Возможные варианты оформления квартиры в случае дарения денег от супругов собственнику
Скажите если мы с супругом добавим денег на покупку новой квартиры моему отцу (собственник) и после сделки отец пишет на меня дарственную, будет ли считаться что эта квартира совместно нажитое имушество с моим мужем. Муж пока на квартиру не притендует. Или как сделать? Вдруг развод, и что бы квартира осталась за мной и дочкой.
Если вы оформите так как указали, то квартира после регистрации в УФРС на основании договора дарения не будет являться совместно нажитым имуществом.
ст.36 Семейного Кодекса РФ
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьПоженились восемь лет назад. В совместном проживании приобрели квартиру. При покупке половина денег дали мои родители. В этом году развелись. Имущество не делили. Муж ушел, я осталась с двумя несовершеннолетними детьми в квартире. Дети по решению суда со мной остались. Он грозится, что в любое время начнет делить квартиру и все имущество. Вопрос, могу ли я сделать дарение квартиры моему отцу, без участия бывшего мужа и в случае раздела будет эта сделка считаться законной? Квартира была оформлена при покупке на меня. Он там не был прописан.
Имущество супругов является общим независимо от того на кого оформлено право собственности.
СпроситьЛюдмила, здравствуйте.
На кого оформлена квартира, значения не имеет, поскольку она является совместно нажитым имуществом, поэтому сделать дарение Вы не сможете, необходимо его согласие.
СпроситьНадо было оформлять долевую на всех, кто внес деньги для покупки квартиры. Теперь уже поздно.
Если БМ не согласится на дарение, то эта сделка, проведенная втайне от него, будет признана судом ничтожной.
СпроситьВы можете подарить квартиру отцу, но бывший признает сделку недействительной, т.к. у него 1/2 супружеская доля в квартире. Делите по суду имущество, и решайте вопрос по покупке его доли через ст. 250 ГК РФ. Если докажете, что часть подаренных вами денег от родителей внесена в покупку квартиры, то ваша доля в ней будет выше чем 1/2.
Взыскивайте алименты на детей и через суд, после раздела имущества, определяйте порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно долей собственников, а также оплатой бывшим 50 % ЖКУ за детей. Можете установить по суду или по соглашению порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования в квартире.
СпроситьТакая ситуация. С мужем в браке приобрели квартиру, собственник я, в квартире прописан муж и дочь, я прописана в другой квартире. Если я сейчас сделаю дарственную на дочь. То при разводе квартира будет делится как совместно нажитое имущество. Или останется дочери?
Я с дочерью до замужества купила квартиру. Затем вышла замуж и прописала в нашей квартире мужа. Сейчас хочу купить другую квартиру. Понимаю что квартира получится нажитое совместное имущество с супругом. Чтобы в дальнейшем не было вопросов (например при разводе). При покупке квартиры оформлять развод? Или можно офрмить квартиру на мою дочь?
100% гарантия безопасности: с мужем заключить брачный договор (у нотариуса) где указать что приобретаемая квартира будет являться вашей личной собственностью, тк приобретается на ваши добрачные ден. средства полученные от продажи квартиры до брака.
Можно оформить квартиру на дочь (если она не в браке и с вами в хорош. отношениях,, т.к. вы продав свое жилье не будете собственником в новой квартире и дочь может сделать с ней все что захочет, лучше не рисковать). Сейчас вы дружите в завтра вы можете с дочерью разругаться.
В дог купли-продажи надо указать что ден. средства на приобретение идут ваши личные от продажи квартиры по адресу:__________. Взять с мужа заявление нотариальное о том, что он знает и не претендует на долю в квартире приобретаемой тк покупается на ваши личные деньги. (Сделки по к-п квартир лучше провести одним днем.)
СпроситьМоему отцу военному дали за выслугу лет квартиру в которой проживаю я с моим мужем и сыном, я решила эту квартиру приватизировать на себя и на сына, будет ли квартира после приватизации считаться совместно нажитой. Муж не прописан, вообще нигде не фигурирует в моей квартире. После развода муж сможет на нее претендовать?
Вика! Ваш муж не сможет претендовать на квартиру, поскольку она приобретена Вами по безвозмездной сделке (приватизация) и не является совместно нажитым имуществом супругов. Соответственно не подлежит разделу.
СпроситьЗдавствуйте...
Мы с мужем развелись, но раздела имущества не было... Совместно нажитое имущество - это две квартиры, в одно квартире у меня с мужем по 1/2 доли, а вторая квартира оформлена только на меня... обе квартиры куплены в совместном браке.
Мы развелись, скажите, если я сейчас переооформлю вторую квартиру на сына, не будет ли потом муж опратестовывать мою сделку... или всё таки без его согласия я не могу квартиру ни продать ни подарить, подскажите? Будут ли мои действия законны?
Конечно опротестует. Более того, без нотариального согласия мужа вы не сможете осуществить сделку с данной квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Александровна!
СК РФ, Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, все имущество, которое приобретено в период брака является совместной собственностью и подлежит разделу вне зависимости на ваше имя или имя супруга было бы оформлено.
Поговорите с бывшим супругом пусть подарит свою долю ребенку. А в свою очередь свою долю квартиры.
С уважением, Анна.
СпроситьХотим с мужем купить квартиру. Для этого мы продаем квартиру, принадлежащую мне по договору дарения. Еще мои родители хотят дать некоторую сумму денег для покупки новой квартиры. Как документально зафиксировать то. что для покупки новой квартиры была продана принадлежащая мне по договору дарения квартира и добавлены деньги подаренные моими родителями, чтобы не делить квартиру как совместно нажитое имущество?
Живем в браке 3 года, есть дочь 3 летнего возраста. Мой отец оформил дарственную на квартиру на меня. Это не совместно нажитое имущество! Как квартира поделится после развода. Жена не притендует не на что. И жена и ребенок прописаны в квартире.
Андрей.
Квартира ВАША. Она разделу НЕ ПОДЛЕЖИТ.
Основание: ст. 36 Семейного кодекса РФ.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
"1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака В ДАР, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью".
Удачи Вам!!!
СпроситьЕсли отец пишет дарственную на квартиру на дочь, а она в браке, то после ее развода подаренная квартира остается лишь на дочь, или как совместно нажитое имущество считается?
Только дочери.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.
СпроситьПодаренная квартира останется в собственности у дочери и не будет считаться как совместно нажитое имущество.
СпроситьЯ замужем, планирую покупку новой квартиры. Квартира будет оформлена только на меня. Прописываться в новой квартире не буду.
Два вопроса:
- в случае развода с мужем, будет ли он претендовать на это жилье как совместно нажитое имущество?
- мой муж имеет детей от первого брака, будут ли его дети претендовать на это жилье в случае ухода из жизни мужа?
Марина!
Муж вправе в случае развода, в случае егос мерти при таких обстоятельствах дети не вправе.
СпроситьКвартира будет совместно нажитой, мужк будет принадлежать 1/2, и неважно на кого оформлена.
После смерти мужа, наследниками будут супруга, дети, родители - будут делить между собой делить эту 1/2 квартиры
СпроситьИмущество приобретенное в период брака является совместно нажитым. Т. Е. Половина квартиры будет принадлежать супругу. Этого можно избежать заключив брачный договор, по которому квартира будет принадлежать вам. В этом случае квартира не будет наследственным имуществом, а вместе с тем ребенку нечего наследовать. В первом же случае он на бедовать будет
СпроситьКвартира, приобретенная во время брака на имя 1 из супругов является совместной собственностью супругов. Таким образом, супруг имеет право на 1/2 доли от всей квартиры. В случае его смерти его дети будут наследниками в равных долях с его супругой и родителями.
СпроситьМуж купил квартиру и оформил на мать. На наши совместные деньги, после покупки квартиры подал на развод. Могу ли доказать что квартира совместно нажитое имущество.
Здравствуйте!
Очень сложно, НО возможно. "Достаточно" доказать "совместное" происхождение денег (например, снятие со счета мужа определенной суммы и т.д.) И отсутствие финансовой возможности у свекрови достаточных денежных средств для покупки (например, наличие только пенсии). Но "прямой" иск о признании квартиры совместно нажитой подать НЕВОЗМОЖНО. Скорее всего, придется подавать иск о признании сделки мнимой/притворной и признании квартиры совместно нажитым имуществом (права на 1/2 долю). Ст.170 ГК РФ. Вобщем, как-то так, в весьма общих чертах.
СпроситьЭто, кстати, отличное доказательство, что Вы перевели сумму и в тот день, эта сумма возникла у Вашего мужа, а потом у его матери. Если доходы, вклады отследить мужа и матери и там не будет аналогичных сумм, то у Вас есть нормальные шансы в суде.
СпроситьДеньги я бывшему мужу перевела сама по его просьбе. А он перевёл эту сумму на карту матери, А она продавцу. Она у него пенсионерка.
Спросить