У нас возникла следующая ситуация, ИП не заключает договоры на водоснабжение и отопление с МУП ЖКХ. Необходимо составить иск о понуждении заключить договор. Но в данном жилом помещении находится магазин, и расчеты сделаны исходя из этого. Помогите, пожалуйста, разобраться какими правилами пользоваться при составлении иска.

У нас возникла следующая ситуация, ИП не заключает договоры на водоснабжение и отопление с МУП ЖКХ.

Гражданин отказывается от договора социального найма из-за нужды в текущем ремонте

Администрацией по решению суда вынесено постановление о предоставлении по договору социального найма гражданину жилого помещения отвечающего санитарным и техническим требованиям. Но в даном жилом помещении необходимо проводить текущий ремонт. Договор гражданин не заключает по причиге что в данном жидом помещении необходимо проводить текущий ремонт. Можно ли в суде доказать что жилое помещение не отвечает санитарным и техническим требованиям и ходатайствовать в суде о проведении судебно строительной экпертизы.

Читать ответы (3)

Иск о понуждении к заключению договора купли-продажи на основании договора об инвестировании денежных средств в строительство дома

Иск о понуждению к заключению договор купли-продажи на основании договора об инвестировании денежных средств в строительство дома, по иску я ответчик, при рассмотрении иска подано заявление об изменении исковых требований где просит: рассмотреть иск в следующей редакции: обязать исполнить обязательства по передаче права на жилой дом и земельный участок. Подскажите ведь иск так и остался о понуждении?

Читать ответы (1)

Магазин оказался под арестом после суммы долга

Сын отдал всю сумму за магазин, хозяйка магазина всё время не торопилась оформлять договор купли=продажи. Когда все документы на данный магазин были оформлены (лично мною) возникла такая ситуация, что данный магазин находится под арестом. Сумма долга определяется большая. Был подан иск о понуждении заключить основной договор, но в МФЦ нужно для заключения договора все документы на магазин, но они находятся в юстиции на регистрации. А судья обязал хозяйку заключить договор. Вопрос: можно ли подать дополнительный иск о признании нас собственниками, но чтобы долги хозяйки остались у неё

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в

Арендую жилое помещение под магазин цветов на 1 этаже. В помещении сделан ремонт и отдельный вход, но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли, и какое наказание предусмотрено за торговлю в жилом помещении или без договора аренды.

Читать ответы (1)

Как защитить себя при наложении ареста на купленное нежилое помещение?

Вопрос следующий: заключили с доверенным лицом продавца предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, затем основной. Деньга заплатили полностью, подали документы на госрегистрацию. Однако, на регистрацию был наложен арест судом. Оказалось, что сам собственник помещения позднее заключил предварительный договор и взял аванс. Был подан иск о понуждении к заключению основного договора стороной, которая купила помещение позже нас. Суд первой инстанции в иске о понуждении отказал. В апелляции мы суд проиграли. Т.е. теперь собственник обязан заключить основной договор с другим лицом. Помещение было передано мне во владение, был сделан ремонт, заключен договор на охрану. Подскажите, пожалуйста, какой способ защиты мне необходимо выбрать?

Читать ответы (4)

Особенности оплаты за водоснабжение и водоотведение в Октябрьском районе Пермского края

Я живу в Октябрьском районе Пермского края в п. Октябрьский. Заключён договор с МУП Терра на холодное водоснабжение и водоотведение. В квартире установлен счётчик на холодную воду. Горячая вода поступает из батарей. На отопление и горячее водоснабжение заключён договор с ООО « Энергоснабжающая организация», которая расчёт ведёт исходя из числа зарегистрированных в жилом помещении. В квартире прописана я одна. МУП Терра выставляет счета на оплату за водоотведение исходя из расчета холодное водоснабжение по счетчику плюс за горячее водоснабжение по нормативу за троих проживающих. Водоотведение не равняется водоснабжению, правильно ли это?

Читать ответы (1)

Взыскание коммунальных платежей по нежелательно помещениям - основание в новом договоре?

Мы ссудодатель передали нежелательно помещения, в договоре указали что ссудополучатель должен заключить договоры (поставить счётчики) с поставщиками коммунальных услуг и сам оплачивать, этого сделано не было. Все коммунальные оплачивал ссудодатель. Договор просуществовал 3 года и был расторгнут с заключением нового где по новому договору ссудополучатель согласна договору оплачивает электроэнергию 70% от общего потребления. Можно ли подать в суд иск о взыскании коммунальных платежей по первому договору основываясь на новый договор при расчёте исковых требований?

Читать ответы (1)

Суд обязывает предоставить жилье по договору социального найма, но администрация отказывается проводить ремонт

По решению суда администрацию обязали предоставить жилое помещение по договору социального найма. Мы договор не заключаем так как в квартире необходимо проводить текущий ремонт. Администрация ссылается на то что это обязанность нанимателя. Можно ли в данном случае ходатайствовать в суде о проведении строительной экспертизы данного жилого помещения. Необходимо администрацию заставить провести в данном жилом помещении ремонт. Может есть еще какие варианты.

Читать ответы (2)

МП ЖКХ отказывается заключить индивидуальный договор обслуживания - как подать иск и какие документы нужно приложить

МП ЖКХ отказывается заключить индивидуальный договор обслуживания под предлогом что есть коллективный договор о выборе управляющей компании. Мне сказали что нужно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Помогите составить текст заявления и подскажите какие документы нужно приложить к иску. Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У нас возникла следующая ситуация, ИП не заключает договоры на водоснабжение и отопление с МУП ЖКХ.

Северобайкальск - онлайн услуги юристов