У меня такая ситуация. Есть квартира, в которой я с сыном имею доли на основании договора купли продажи. Также в квартире имею доли моя супруга с дочерью, на основании договора приватизации. Сейчас мы хотим перевести все свои доли на сына, через договор дарения в простой письменной форме. Всех дарителей будет представлять по доверенности представитель. Одаряемый будет присутствовать лично. Подскажите пожалуйста полный комплект документов, который будет необходим? Спасибо.

Нотариально заверенные доверенности от каждого собственника представителю на заключение от их имени договора дарения принадлежащей им доли,договор дарения, заверенный документ, подтверждающий стоимости квартиры (можно получить по запросу нотариуса).

Перевод долей в квартире на сына через договор дарения

Основание для отказа в регистрации - отсутствие указания одаряемого в доверенности

Уточню свой вопрос: На регистрацию идут: 1) одаряемый лично, 2) от дарителя - его представитель на основании доверенности (в которой не указан одаряемый) 3) 3 экземпляра договора дарения ППФ, подписанного дарителем и одаряемым. Откажут ли на том основании, что в доверенности не указан одаряемый?

Читать ответы (1)

Важно ли указывать родственные отношения в договоре дарения земельного участка, если дарителем и одаряемым являются супруги?

Необходимо ли указывать в договоре дарения доли земельного участка, составленного в простой письменной форме, что дарителем является супруг, а одаряемым супруга.

Читать ответы (1)

Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия?

Собираюсь оформлять договор дарения квартиры на имя сына. Разъясните, пожалуйста, нужна ли в этом случае для регистрации договора справка из налоговой инспекции (квартира приобретена в собственность по договору купли-продажи), справка из БТИ о стоимости квартиры? Договор будет в простой письменной форме, сын в квартире прописан. Если нужна справка из БТИ, то какой сейчас срок ее действия? Спасибо!

Читать ответы (1)

У нее 2 сына (мой отец и дядя) ,т.е. они прямые наследники.

Мjя бабушка хотела бы перевести на меня свою приват. 3-х к.кв,в которой прописана одна. (т.е. я остаюсь прописана у себя, но являюсь собственником её квартиры) Вопрос: как это лучше сделать (на основании дарения в простой письменной форме или договора купли продажи)? У нее 2 сына (мой отец и дядя) ,т.е. они прямые наследники. Есть ли шанс оспорить дарение и куплю-продажу)

Читать ответы (2)

Особенности заключения договора купли-продажи квартиры по доверенности и необходимость указания СНИЛС продавца

Заключаем сделку купли-продажи квартиры. Договор будет в простой письменной форме. Собственник квартиры не может присутствовать лично на сделке, оформил доверенность на меня на заключение договора. Покупатель говорит, что в самом тексте договора необходимо указать, что продавец действует в моём лице. Знакомый юрист, который составляет нам этот договор, утверждает, что это необязательно, просто я могу подписать договор, указав, что действую по доверенности с указанием её реквизитов. Так же возник вопрос, что покупатель утверждает, что в договоре купли-продажи в обязательном порядке необходимо указывать СНИЛС продавца, так ли это? Буду признателен, если вместе с ответом, укажете на какие законы я могу ссылаться.

Читать ответы (1)

Что делать, если умер одаряемый после заключения договора дарения квартиры в простой письменной форме?

Заключён договор дарения квартиры в простой письменной форме. В регистрирующий орган не был сдан, т. е. переход права не зарегистрирован. Одаряемый умер. Как сохранить квартиру за дарителем? Надо ли расторгать договор? Или квартира будет принадлежать наследникам умершего?

Читать ответы (2)

Распродажа квартиры с выделением долей несовершеннолетним - нужна ли регистрация договора дарения?

Нужна ваша помощь. Продаем квартиру в которой выделены доли несовершеннолетним. Опека дала постановление на продажу, с условием одновременно выделить доли в доме (дом также в собственности.) Договор купли-продажи квартиры регистрируем у нотариуса, а договор дарения (дарим детям доли в доме) тоже нужно регистрировать у нотариуса? Или для регистрации достаточно простой письменной формы договора дарения?

Читать ответы (3)

Вопрос раздела квартиры после развода - статус бывшего супруга и права на долю ребенка

После развода с мужем, решили все таки вопрос раздела квартиры, купленной в браке. Нам с сыном 2/3,бывшему супругу 1,3 доли от квартиры. По договору дарения супруг является одаряемым, а я дарителем. Правильно ли то что он одаряемый, и какие права будет в дальнейшем иметь на долю ребенка?

Читать ответы (2)

Формулировка заголовка:\nОснование собственности на квартиру в договоре купли-продажи

Квартира принадлежит 3 м собственникам по договору приватизации, но у одного собственника помимо договора приватизации еще есть доля в этой квартире по договору дарения и на нее есть зеленка. Скажите. Пожалуйста, как в договоре купли-продажи указать на основании чего квартира принадлежит продавцу? Просто написать на основании договора приватизации и свидетельства или надо указывать конкретно собственника и на основании чего ему принадлежит квартира?

Читать ответы (1)

Споры об оформлении сделки купли-продажи квартиры - законность регистрации договоров в простой письменной форме

У меня такая проблема: мною была заключена сделка купли-продажи квартиры. Продавали два взрослых собственника, владеющие по 1/2 доле каждый одному покупателю (мне). В центре оформления сделок оформление было двумя договорами, составленными в простой письменной форме (Договор купли-продажи доли квартиры) с одновременной гос. регистрацией (ст.157 прописана в одном из договоров и есть фраза, что после гос. регистрации я становлюсь собственником всей квартиры). Такие договора регистрируются в росреестре (гарантируют все регистраторы, оказывающие услуги по рег). А нотариус, удостоверяющий доверенность на регистрацию перехода права по этим договорам утверждает, что подписанные договора ничтожны. Так ли это? Я января вышел закон об обязательной нотариальной форме ДКП при продаже доли постороннему лицу. Являюсь ли я посторонним лицом, подписывая одновременно договора с обоими собственниками? Следует ли мне отказываться от регистрации договоров в письменной форме и перезаключать договора продажи доли квартиры в нотариальной форме также одновременно с двумя сособствениками. Сделать один договор на квартиру они не хотят, квартира мне нужна.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Перевод долей в квартире на сына через договор дарения - полный комплект документов