Я сама по образованию юрист, но я только в этом году закончила юрфак и не знаю, как решить проблему.

В 1997 купила приватизированный гараж, в силу ряда причин, не зарегистрировала право собственности в БТИ, есть только акт купли-продажи, сейчас суд отказывает в продлении регистрации права. Как поступить? Возможно ли начать снова процесс приватизации или это незаконно? Надеюсь на Вашу консультацию, спасибо!

Хочу продать гараж, построенный в 1965 г. в ряде гаражей возле жилого массива. Право собственности на гараж есть, оформили в 2018-м через суд по наследству. При обращении в рег. палату сказали, что сделку продажи с переходом прав собственности гаража на нового владельца можно оформить только, если земля оформлена. Но по земле у нас никаких документов. Ранее был оформлен договор аренды с Исполкомом. Договор закончился в 1996 г. При этом из налоговой ежегодно приходит счёт на земельный налог. Если мы просто с Покупателем оформим договор купли-продажи без регистрации, то будет ли это основанием для налоговой, чтобы они стали направлять налог Покупателю согласно договора купли-продажи? В такой ситуации вообще можно официально продать гараж, без оформления земли?

Господа юристы! Подскажите, кто сможет. Человек купил недостроенный гараж по расписке, право собственности не оформил. Гараж стоит на земле, которая была в пользовании у бывшего владельца в постоянном бессрочном пользовании. Сейчас бывший владелец умер. Суть проблемы такова - БТИ отказалось мерить гараж, так как нет документов на землю, а суд отказал в принятии, так как нет техинвентаризации. Замкнутый круг. Что делать человеку? Заранее спасибо.

Как быть. Квартира куплена в 1996 году, есть договор купли-продажи и регистрация БТИ. Возможно ли продать сейчас квартиру без 13% если нет регистрации права собственности в регистрационной палате?

1 Вопрос: Подскажите, пожалуйста, в 1990 г мои родители развелись, от брака 2 детей, в 1991 г отцу администрация выделила гараж, который должным образом не был зарегистрирован (право собственности). в 1998 году отец снова женился, а в 2012 умер. Завещания не было, вступали в наследство по закону, гараж также включили в наследственную массу, где нотариус его разделила на 3 части, 2 детям и вдове. Возможно ли оспорить в суде выделенную вдове долю гаража, т.е. чтобы поделили только на 2 детей? 2 вопрос: вдова продала гараж, якобы при жизни отца (без документов, доовора купли-продажи нет, имеется только расписка), получила деньги и написала расписку что гараж продала, деньги получила, отцовской подписи нет, писала она все сама и от своего имени. Могут ли на основании этой расписки люди, которые за него заплатили деньги оформить право собственности на этот гараж, если есть мы-наследники (дети) с свидетельством о праве на нследство? Помогите, пожалуйста, спасибо!

Госода Юристы. Снова обращаюсь к вам. Как же я зарегистрирую гараж если он принадлежит МГСА? вы же сами мне пишите вот посмотрите Вопрос №275472 от 07 сентября 2005 г. 01:19 Какие нужны документы при покупки гаража в МГСА? у продавца нечего нет кроме членства в МГСА. и как оформить сделку? На каких правах они его продают если он не в собственности? Подскажите что нужно? Вы написали переоформить членство. А саму сделку купли-продажи я так пониаю не оформишь т.к это не собственность. Значит деньги отдам в некуда... а если снесут меня пошлют так понимать? Существующие ответы: 07 сентября 2005 г. 15:12 Сделку купли-продажи можно совершить только с имуществом, находящимся в собственности. Раз гараж и земля под ним не приватизирована на их нынешнего владельца, то вы можете получить его на тех же правах, какие есть у нынешнего владельца. Он является членом ГСК, следовательно оформить переуступку вы можете переоформивна себя членство в кооперативе. После этого вы имеете право оформить гараж в свою собственность путем приватизции. Селена ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ? Существующие ответы: 11 сентября 2005 г. 18:39 Заключить договор купли-продажи и зарегистрироовть переход права собственности в регистрирующем органе. Вам нужна помощь юриста. Пантюшов Олег Викторович ЕЩЕ РАЗ КАК Я МОГУ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЕСЛИ ЭТОТ ГАРАЖ НЕ В СОБСТВЕННОСТИ. ЭТОТ ГАРАЖ В МГСА А ПРОДАЕТ ЕГО ЧЕЛОВЕК КОТОРЫЙ ВХОДИТ В СОСТАВ МГСА. КАК ЖЕ Я МОГУ ЕГО КУПИТЬ?

У нас такая проблема. В 1994 году была приватизирована квартира в многоквартирном доме. В 1994 году собственник умер. Кроме договора и акта о передаче жилого помещения в собственность-других документов на квартиру нет. В 1994 году свидетельства о праве собственности не выдавались, а право собственности регистрировалось БТИ. На договоре нет печати БТИ. Сейчас пытаемся оформить квартиру на человека, который был прописан в ней на момент смерти собственника (сын собственника). Натариус просит выписку из ЕГРП, там данных нет, т.к. росреестр существует с 1998 г., а собственник умер в 1994 г. В БТИ нам говорят, что на наш дом документов вообще нет, якобы они утеряны, и просят за восстановление 50 000 р. Какой-то замкнутый круг. Сто нам делать? Как оформить собственника? Помогите, пожалуйста.

Хочу приобрести мотоцикл 1992 года выпуска. У нынешнего владельца из документов на мотоцикл есть только ПТС старого образца (от 1992 г). ПТС оформлен на предыдущего (первого) владельца, этот владелец умер в преклонном возрасте, у него есть взрослый сын, который не оформлял документы на вступление в права наследства. Договор купли - продажи с первым владельцем мотоцикла нынешним владельцем утерян, на руках только "старый " ПТС (оформленный на старого владельца). На учет в ГИБДД (ГАИ) мотоцикл не ставился. Вопрос: если я приобрету этот мотоцикл у нынешнего владельца по договору купли - продажи, смогу ли я правильно оформить на себя мотоцикл в собственность и зарегистрировать в ГИБДД?

Я снимаю гараж кирпичный капитальный, когда общался с хозяином пока он был жив, он купил гараж, давно у человека по договору купли продаже насколько я помню, или у него была ген доверенность на ведение данных дел точно не помню, далее при оформление он столкнулся с проблемой переоформления по старому плану, в БТИ не числится подвал, и и подпол, он просил заделать на приход человека из БТИ, объясняя это тем что если составляя новый план может потребоваться акт Капитального строительства, и хотели сделать вид что ниже постройки просто нет. Потом человек этот умер в права наследства вступила дочь умершего, щас она предлагает купить данный гараж по низкой цене, заключив договор купли продажи, я не понимаю чтобы мне этот гараж оформить в собственность, после заключения договора купли продажи что нужно сделать. И как быть?

В 1999 г. мною был куплен гараж, никаких документов о купле-продаже не сохранилось, есть только членская книжка. Хотела оформить гараж в собственность, а в бти сказали, что у них в документах числится старый хозяин, как застройщик. Могут ли бывший хозяин или его наследники отобрать гараж и возможно ли мне оформить гараж в собственность?