Как оформить дом в свою собственность при отсутствии оформления участка?

16.11.2013, 01:02

• г. Калуга

У меня такая проблема, в 2006 году я приобрел полуразвалившийся дом с участком, на котором построил новый дом в 2010 году, на новый дом имеется технический паспорт, кадастровый паспорт, техническое заключение, за него я плачу налоги, но проблема в том, что часть дома стоит на участке, который в мою собственность не оформлен, в собственности только 5 соток земли, но из выписки в похозяйственной книге установлено, что старому хозяину принадлежало 8 соток на праве пользования для ведения ЛПХ, бывший владелец уже давно умер. Как мне оформить дом в свою собственность, через суд, либо есть другие возможности.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Агафонова Н.Б. 4.9

16.11.2013, 01:10,

г. Тюмень

Обратиться в местную администрацию и попытаться решить вопрос без суда.

Спросить

Юрист

Гладкова Е.В. 4.9

16.11.2013, 01:33,

г. Ростов-на-Дону

Как я понимаю,предыдущий собственник продал Вам лишь дом, а земля не была им приватизирована, поэтому среди документов Вы не назвали ни одного на земельный участок. По Вашему вопросу я поняла, что межевание участка не проводилось и границы его не определены Поэтому Вам необходимо провести межевание, а затем обратиться в суд с заявлением об установлении границ. Ответчиками по иску будут собственники всех участков, смежных с Вашим. При установлении границ участка будет составлен его кадастровый план и оформлено право собственности.

Спросить

Юрист

Волкова Ю.А. 5.0

16.11.2013, 16:48,

г. Калуга

Александр,

по поводу земли Вам необходимо обратиться в Управление строительства и земельных отношений города Калуги: Адрес:248021,ул.Московская,д.188.Телефон: 55-11-07.

По кадастру посмотрят, как Вы можете оформить указанную землю. На данный момент Вы её занимаете самовольно, так что будьте готовы и к негативной информации.

При положтельом результате обращения Вам будет выдано техническое задание к геодезистам. которые и проведут межевание. В суд пока рано, только при отказе.

Конечно, нужно смотреть имеющиеся документы, что сделать правовую экспертизу.

Начните с посещения Управления. Удачи.

При необходимости-обращайтесь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59