Правомерность действий инициатора собрания собственников многоквартирного дома в отношении хххххх решения - превышение полномочий или обоснованная требовательность?
Инициатор собрания собственников многоквартирного дома внес вопрос в повестку дня-Отменить хххххх решение собрания. (завуалировал правильную формулировку - признание недействтельным). Считаю, что решение этотого вопроса не входит в компетенцию собрания собственников - компетенция суда. Превысил ли инициатор собрания многоквартирного дома свои полномочия?
Статья 181.3 Гражданского кодекса РФ предусматривает признание недействительным решения собрания в судебном порядке. Однако общее собрание жильцов дома ( при наличии кворума) вправе на новом собрании пересмотреть ранее вынесенные решения и принять новые, если изменились обстоятельства, влияющие на решение вопроса. В случае несогласия с новым решением, заинтересованные лица вправе обжаловать его в судебном порядке.
Спросить
Инициатор собрания собственников внес вопрос в повестку дня-Отменить хххххх решение собрания. (завуалировал правильную формулировку - признание недействтельным). Считаю, что решение этотого вопроса не входит в компетенцию собрания собственников - компетенция суда. Превысил ли инициатор собрания свои полномочия?
На кого подавать иск в суд о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу не входящему в компетенцию общего собрания.
Могут ли решением собрания собственников многоквартирного дома установливаться камеры видеонаблюдения? Входит ли данный вопрос в компетенцию собрания собственников многоквартирном доме?
На собрании собственников МКД, принято решение по вопросу, не включенному в повестку дня, 100% собственник 4 ов не присутствовало на собрании. Очно-заочное собрание проведено с 5.10.20 по 19.10.2020 г. Инициатор собрания подписал акт приема помещения только 16.10.20 г. На начало собрания он еще был "никто". Подскажите пожалуйста алгоритм моих действий для подачи искового заявления в суд, о признании решения собрания ничтожным. Какую документацию я имею право запросить у инициатора собрания?
Входит ли в компетенцию общего собрания собственников многоквартирного дома решать вопрос о дополнительных платных услуг видеонаблюдения и платной услуги ЧОП.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме - 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - объясните пожалуйста что за такие другие вопросы относятся к компетенции собранию собственников. Предыдущие 4 пункта понятны - этот нет. Просмотрел кодекс, ничего не нашёл относящегося к компетенции общего собрания.
Необходимо признать протокол общего собрания собственников МКД недействительнымв суде. Инициатор, заявлением в жилинспекцию, признал его недействительным. Требуется ли досудебное решение вопроса (в чем оно состоит) при подаче иска в суд о признании протокола общего собрания недействительным на инициатора собрания (он же прдседатель собрания и счетной комиссии)?
С меня хотят брать плату за видеонаблюдение в МКД, а я не хочу платить, своего согласия я не давал.
Но есть общее собрание собственников, однако на решение этого собрания могут принимать вопросы относящиеся к компетенцию общего собрания собствеников (ч 2 с 44 жк рф), но там есть пункт "другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". Надо мне платить или можно не платить, или где можно найти список всех вопросов относящихся к компетенции ОСС?
