Правомерно ли предложение администрации переселиться в меньшую квартиру и как правильно подготовить отказ от заселения

В соответствии с положениями ст.32 Жилищного кодекса РФ:

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Поэтому в данном случае Вам могут предложить это помещение, а Вы можете согласиться и не будет никаких нарушений.

В то же время Вы имеете право требовать от властей выкупа Вашего имущества (ст.32 ЖК РФ):

6. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в "части 6" настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если Вас не устраивает сделанное властями предложение, можете написать ответ, в котором предложить предоставить Вам жилье общей площадью не меньше, чем изымаемое жилье или заплатить выкупную цену за изымаемое имущество.

Кристина,

по закону Вам должны предоставить равноценное жилье, либо доплату по рыночной стоимости за непредоставленные метры.