Возможна ли при продлении договора соц. найма проватизация служебного жилья, выданного 5 лет назад?
5 лет назад мне дали служебное жилье по договору соц. найма, в постановлении о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд написано Использовать в качестве служебного жилого помещения сроком на 5 лет. Постановление написано 23 мая 2008 года. Служебного ордера на квартиру мне не дали. Могу ли я провотизировать эту квартиру?
Уважаемая Жанна!
Если Вам предоставлено служебное жилое помещение, то, скорее всего, у Вас с собственником заключен договор НЕ социального найма (такой порядок регулируется главой 7 ЖК РФ), а договор найма СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО жилого помещения.
В соответствии со Статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 02.07.2013) специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии же со Статьей 2. ЗАКОНА РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Таким образом, бесплатная передача жилых помещений СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО жилого фонда в собственность граждан действующим законодательством не предусмотрена.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 40 из 47 429 Поиск Регистрация