Нет отопления в ванной комнате, и подключать не собираются. Куда жаловаться?

Площадь балкона не входит в площадь квартиры, площадь ванной комнаты входит.

Если у вас в документах, подтверждающих право собственности, указана площадь вместе с балконом, Вам необходимо получить новую выписку из ЕГРН, где будет указана площадь без балкона. Возможно в ЕГРН уже указана правильная площадь.

Вы можете это проверить на сайте Росреестра в разделе справочная информация по объектам недвижимости, если там всё-таки площадь неправильная, то необходимо го обратиться в Росреестр через МФЦ, подать заявление на исправление тех ошибки, как правило при этом прикладывают документы БТИ (можно старые)-план и так далее, где видно, что площадь квартиры без балкона другая, меньше, потом с этой новой выпиской из егрн надо обратиться в ЦК, компанию, поставляющую тепловую энергию, чтобы начисления производились с учетом меньшей площади.

УК с учетом уменьшения площади за квартиру (вычтен балкон), при подачи соответствующего документа сделает ли перерасчет? За сколько лет? Спасибо!

Здравствуйте!

Если на Ваши действия УК никак не реагирует, есть смысл обратиться к руководителю этой же УК о том, что по Вашей заявке никаких действий не предпринималось. В жалобе укажите сроки исполнения работы. В случае, если в установленный Вами срок жалоба исполнена не будет, то следующим действием будет написания жалобы в Главное управление «Государственной жилищной инспекции» Тверской области (170026, г.Тверь, Комсомольский проспект, д.4/4). Жалоба подается как лично, так и заказным письмом, а также в электронной форме, прямо на сайте. Описываете ситуацию и какие действия предпринимали. Одновременно можно направить жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру.

Игорь, отопление оплачивается не по количеству радиаторов, а по площади жилого помещения. Да и не получится никак изолировать одно помещение от другого чтобы поставляемое тепло не попадало в соседние комнаты.

Кроме того существуют такие показатели как благоустроенность жилого помещения, а так же СНиП и СанПин которые учитываются при строительстве и проектировании.

Другой вопрос произвести перерасчет по основаниям предоставления некачественной услуги по теплоснабжению, но для этого необходимо фиксировать данные обстоятельства.

Всё что подключено к системе отопления в том числе платенцесушитель я является единой системой отопления т.е. передачи тепловой энергии и должно функционировать. Пришедший в негодность стояк заменен. Вам причиняются нравственные страдание бездушным отношением к вашим бытовым проблемам которое могут Вам быть компенсированы при подачи Вами к управляющей компании иска о компенсации морального вреда.

В соответствии с правилами оказания коммунальных услуг размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета (ИПУ) в том случае, если весь многоквартирный дом оборудован ИПУ. Если не все помещения в доме оборудованы ИПУ или вообще нет таких приборов учета, то размер платы за отопление устанавливается исходя из показаний общедомового прибора учета и рассчитывается пропорционально площади вашего помещения. Наличие или отсутствие труб отопления в ванной комнате не играет роли при расчете платы за отопление.

Здравствуйте! В данном случае Вами нужно обратиться в Жилищную инспекцию. Они проведут проверку и сделают заключение о законности.

Здравствуйте! Вносить изменения в систему водоснабжения без разрешения администрацию города (района) не допускается. Подавайте жалобу в администрацию города и в прокуратуру.

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Нет, обратитесь с жалобой в ГЖИ в данном случае

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Анна!

Статья 59. Жилищного кодекса === Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире ====

определила все возможности, которые можно сделать с освободившейся комнатой -

а именно

предоставить по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям

продать

или вселить в освободившееся жилое помещение кого- нибудь на основании договора социального найма

Требование о о переводе освободившейся жилой комнаты в ванную комнату не будет основано на законе...

НаписАть заявление - в принципе можно - но результата , скорее всего, не будет...

АБ

Анна! В ЖК РФ есть ст. 26 "Основания проведения переустройства..." и ст. 29 "Последствия самовольного переустройства..." Если Вам действительно необходима ванная комната, то можно попытаться добиться требуемого Вами решения вопроса через суд, но учтите, что это потребует времени и сил, зато шансы на выигрыш в деле реальные.

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения

проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с

органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий

согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого

помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее

в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по

месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого

помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме,

утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации

федеральным органом исполнительной власти;

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или)

перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в

нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект

переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или)

перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого

жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том

числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих

переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании

договора социального найма (в случае, если заявителем является

уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим

пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого

жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и

культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно

находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать

представление других документов кроме документов, установленных частью

2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов

с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим

согласование.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть

принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных

представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов

органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней

со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три

рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет

по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий

принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа

устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации

федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является

основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого

помещения.

Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или)

самовольной перепланировки жилого помещения

1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка

жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного

частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта

переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии

с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое

помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно

переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого

помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое

помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые

установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено

в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не

нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу

их жизни или здоровью.

5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее

состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном

органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа

при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей

статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого

жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого

жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного

решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения

обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору

социального найма о расторжении данного договора с возложением на

собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по

указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения

в прежнее состояние.

6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника

жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в

установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника

такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в

установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает

новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние.

Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в

указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим

согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов

в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

С уважением, Валерий Наумов

Здравствуйте.

К сожалению полностью.

Должна ли Управляющая компания сделать перерасчет по отоплению, если в квартире не было отопления частично (не было отопления в ванной комнате) в течении более 2-ух недель с начала открытия отопительного сезона.

Да. конечно должны сделать. Напишите заявление в УК.

Если докажете, что это действительно имело место и УК об этом щнаоа, то можно требовать перерасчет. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Здравствуйте.

Обращаться необходимо в Вашу управляющую компанию с заявлением о перерасчёте в связи с ненадлежащим качеством услуги.