Как мне не потерять вторую долю в квартире?

Маргарита! Снятие с регистрационного учета никак не повлияет на Ваше право собственности. Соответственно, и распорядиться долей сможете.

конечно останетесь собственником, никуда ваша доля не денется

если вы СОБСТВЕННИК 1/2 доли (т.е. имеете Свидетельство о собственности), то снятие с регистрации не отменяет ваше право собственности.

Здравствуйте!

Если Вы выпишитесь из квартиры, то Вы все равно останетесь собственником своей доли и сможете её продать.

При продаже необходимо соблюсти право преимущественной покупки

Согласно ст250 ГК РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.