Как нам, собственникам дома, вернуть вырезанный кусок земли?

Здравствуйте.

В 2007 году земельный участок (придомовая территория жилого многоквартирного дома) был поставлен на государственный кадастровый учёт, как ранее учтённый. Собственники при этом никакого участия не принимали, заявления не подавали, уполномоченного лица не избирали, границы участка не согласовывали. Одновременно был поставлен на учёт и земельный участок, расположенный.... внутри придомовой территории. Короче из придомовой территории без ведома жителей буквально вырезали кусок земли. Из придомовой территории поставили 2 участка на кадастровый учёт. Один отдали собственникам, а другой сдали в аренду предпринимателю. Никаких общих собраний не проводилось. Согласно присланному ответу, следует, что внесение в государственный кадастр недвижимости земельного под многоквартирным домом проведено без чьего-либо заявления, соответственно документов о полномочиях на подачу заявления на государственный кадастровый учёт, в том числе Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не требовалось. Этот вырезанный кусок земли с 2007 года и по настоящее время администрация города сдаёт в аренду предпринимателю, где размещён торговый павильон. С ИП у администрации города заключён договор аренды земельного участка. Но согласно недавно запрошенной копии технического паспорта на дом в БТИ, на схеме земельного участка с домом нет этого вырезанного участка. Значит, по сути земельный участок вырезали незаконно, без согласия собственников дома. Как нам, собственникам дома, вернуть вырезанный кусок земли? Без суда точно не обойтись. Помогите нам составить иск на возмездной основе. Заранее благодарю.