Вопросы использования и продажи участка земли в СНТ на долгосрочной аренде с ограничениями из-за газопровода
Есть участок земли в СНТ (12 соток без построек) на праве долгосрочной аренды. Срок аренды истекает в 2023 году. Оформить в собственность участок не дают, т.к. недалеко проходит газопровод.
Вопрос:
1. Можно ли использовать данный участок под строительство дома с подводом всех коммуникаций (электричество, водопровод, газ)?
2. Можно ли продать данный участок?
3. Может ли сложиться ситуация, что по истечении срока аренды участок «заберут» со всеми строениями? Что в таком случае делать?
Если недалеко газопровод, строительство дома может быть только с предварительного согласования с местными органами власти и газовой службой.
Продать можно только участок который находится в собственности. Однако уступить (заменить сторону в договоре аренды) права по договору третьему лицу можно с согласия Арендодателя.
Забрать у Вас участок нельзя так как он у Вас не в собственности. Но расторгнуть договор аренды по окончании срока его действия, а также досрочно, по основаниям, предусмотренным законом, могут.
СпроситьСанкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация
Но потенциальные покупатели боятся покупать магазин, т.к. срок аренды истекает в 2011 году.
Возможно ли использовать материнский капитал на строительство дома для земель ЛПХ с газом и водопроводом?
Вопросы оформления и подключения к частному газопроводу в сельском поселении
В аренде земельный участок под ижд. истекают сроки аренды, дом построен на 70%, можно ли оформить землю в собственность?
Как оформить право собственности на земельный участок после истечения срока аренды и смерти владельца?
Методы оформления арендной земли в собственность при наличии дома
Можно ли сохранить землю под ИЖС после истечения срока аренды и что делать дальше с построенными сооружениями?
