Возможные проблемы в реконструкции частного дома - отсутствие разрешения и неправильная документация

Понадобится разрешение на ввод в эксплуатацию - местн. администрация.

Если администрация откажет - тогда только через суд (там готовьтесь к экспертизе).

Экспертиза на соответствие пристроек строительным нормам и правилам.

Людмила, если у Вас земельный участок в собственности, то с оформлением документов будет проще. Разрешение на реконструкцию получать нужно (иначе в Росреестре вы не зарегистрируете право на новую площадь,ведь она у вас увеличилась из-за пристройки), но в администрации вам вряд ли выдадут разрешение, поскольку вы пристройку уже возвели. Вам нужно будет обращаться в суд, к иску нужно будет приложить техническое заключение на соответствие строения строительным нормам и правилам (их выполняют и БТИ в том числе)

Людмила, произведенное Вами строительство, как Вы правильно указываете и в соответствии с понятиями Градостроительного Кодекса - называется реконструкцией. Реконструкция, произведенная без соответствующего разрешения называется самовольной пристройкой. На данном этапе Вам следует обратиться в администрацию района с просьбой сохранить помещение в реконструированном виде. Соответствующие строительно-технические заключения необходимо получить СРАЗУ. В случае отказа (99%) Вам придется обращаться в суд и доказывать там обоснованность своих требований. Без квалифицированного специалиста это нереально осуществить.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.