Правовые аспекты регистрации прав на недвижимость по приватизации - основания, проблемы и тактика судебного разбирательства

• г. Новый Оскол

Суд право если по акту приватизации в 1992 году общество получило имущество (недвижимость) и в последствии 2 раза преобразовывалось с передачей всех прав на нынешнее ЮЛ (правопреемник), которое частично зарегистрировало права в 2005-2006 гг, а на 5 объектов нет ( (причем документы основания (в свидетельствах, на объекты которые уже зарегистрированные): план приватизации и распоряжение управления по гос. имуществу)) т. е. эти документы у нас есть! Эти 5 объектов не стояли на балансе и за них не платили налог (хотя коммуналку оплачивали), но они все находятся на зем. участке, который в собственности ЮЛ!к кому с иском обращаться и какую тактику в суде избрать (по ГК РФ, ЗК РФ, ГСК РФ и т. д.) если есть какая то практика скиньте ссылки или реквизиты постановлений? Не встанет ли в суде (или после разбирательства) м вопрос по налогам к ЮЛ?Заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Дмитрий! Немного сумбурный вопрос. Почему Вы хотите ссылаться на ЗК или ГСК? Можно обратиться в суд с иском о признании права собственности, можно также в судебном порядке признать юридический факт- владение недвижимым имуществом на праве собственности. В качестве доказательств будете представлять все документы подтверждающие владение объектами как собственник. Кроме того, Вам можно представить документы из Администрации об отсутствии претензий на спорные объекты

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Надежда
18.09.2006, 16:14

Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

Налоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы 1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы? 2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?
Читать ответы (1)
Александра
04.03.2010, 13:43

Почему налоговая делает перерасчет за несколько прошлых лет, несмотря на полную оплату и продажу объектов?

На каком основании мне налоговая делает перерасчет в 2009 году об уплате налога на имущество за 2005, 2006, 2007 и 2008 года включительно. Хотя налог на имущество за прошедший период был полностью оплачен, и более того, два объекта в октябре 2006 года были проданы?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.05.2004, 01:16

Несогласие по границе участка - имеет ли смысл бороться?

Есть ли смысл оспаривать границу своего участка, если соседка при вступлении в права наследования получила в 2002 году кадастровый план участка и зарегистрировала его. В межевом деле нет моей подписи в акте согласования границ.. Мне участок принадлежит на основании Постановления Главы администрации, в связи с покупкой дома, 1993 год. В администрации категорически отказываются показывать планы участков за 1992-1994 годы, которые у них есть. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Людмила
23.01.2015, 15:25

Вопрос о разделе имущества после смерти мужа - учет даты приобретения недвижимости и регистрации права собственности

Я хочу через нотариуса или через суд оформить право на супружескую долю совместно нажитого в браке имущества (дома и земельного участка) после смерти мужа. Брак зарегистрирован в 1997 году. Разведены в 2004 году. Недвижимость приобретена в 1999 году, (договор заключен на мужа) а дата регистрации в росреестре права на собственность данной недвижимости на мужа - 2010 год (уже в браке со второй женой). Подскажите пожалуйста, какая дата учитывается при решении вопроса о разделе имущества после смерти мужа (дата приобретения недвижимости 1999 год или дата регистрации права собственности в росреестре 2010 год)? Считается ли все таки это совместно нажитым имуществом? И каковы мои шансы получить 1/2 этой недвижимости? Или все достанется второй жене, с которой он состоял в браке?
Читать ответы (2)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Сергей Владимирович
03.04.2015, 09:09

ООО не может оформить право собственности на нежилые здания из-за препятствий со стороны права собственности земельного участка

ООО у Тер. управления фед. агенства по управлению гос. имуществом посредством аукциона приобретены нежилые здания, которые располагаются на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Российской Федерации и который не являлся предметом договора, а следовательно не может быть передан в право собственности ООО. Из-за всего этого ООО не может оформить право собственности на нежилые здания для того, чтобы выкупить или арендовать данный земельный участок. В силу же п.1.ст. 552. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. С каким иском необходимо обратиться в Арбитражный суд как быть Обществу в такой ситуации, помогите с судебной практикой в пользу Общества если есть такая?
Читать ответы (1)
Артём
29.05.2008, 13:26

Лишили прав в 2005 году прав за управление в нетрезвом состоянии на протяжении года ловили еще 5 раз устанавливали штраф.

Лишили прав в 2005 году прав за управление в нетрезвом состоянии на протяжении года ловили еще 5 раз устанавливали штраф. Пришло постановление суда лишить права управления на 1.5 года прошло время пришел в гаи мне говорят... парень ты рано пришел приходи через 6 лет.. имеют ли право без постановления суда (неприходило постановление ещё раз лишать прав уже лишенного права управлением на 2005-2006 год?
Читать ответы (1)
Вера Фёдоровна
02.04.2008, 21:16

С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года?

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?
Читать ответы (1)
Елена
01.09.2014, 21:39

Как избежать уплаты налога на квартиру, которая не существует?

В 2000 году в порядке наследования я получил квартиру в старом полуразрушенном многоквартирном доме. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в Росреестре. В 2002 году я отказался от этой квартиры, написав соответствующее заявление в местную администрацию. 4 сентября 2002 года местной администрацией было вынесено постановление о списании вышеуказанного жилого дома в связи с отказом владельцев. Прекращение права собственности на квартиру мною зарегистрировано не было. Право муниципальной собственности, на сколько мне известно, тоже зарегистрировано не было. Начиная с 2003 года налог на имущество на квартиру мне не начислялся. Однако, в 2014 году я получил налоговое уведомление по налогу на имущество, в которое вновь была включена эта квартира, в результате чего сумма налога значительно выросла, а также мне произвели доначисление налога по другим объектам за 2011-2012 годы. Кроме того, налог был исчислен по справке 0,3, а не 0,1 как ранее. В настоящее время дом, в котором находилась вышеуказанная квартира, снесен, на его месте по тому же адресу построено здание пенсионного фонда, то есть объект недвижимости, за который мне начислен налог, фактически прекратил свое существование. Вопрос: Как мне поступить в данной ситуации, чтобы не платить налог наимущество на объект, которого уже не существует?
Читать ответы (2)