Полученную мною муниципальную квартиру приватизировал на мою жену и двоих детей в мае 2005 года. Я отказался от приватизации, но остался там прописан.
Имею ли я какие либо права на эту квартиру при разводе? Можно ли сделать приватизацию недействительной?
И еще вопрос, если я до развода продам свою машину, может ли жена претендовать на деньги, вырученные от продажи при разводе? До развода осталось три недели (инициатива жены), опись имущества еще не проводилась.
Спасибо.
Уважаемый Руслан! Вы имеете право проживания в квартире и после развода, выселить Вас из неё нельзя(ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ
"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"). Если имеете основания, то договор приватизации можно через суд требовать признать недействительным или ничтожным в пределах срока исковой давности(ст.181 ГК РФ). Если жена докажет, что семья фактически распалась и Вы продали машину без её согласия, то она сможет через суд потребовать признания договора купли-продажи недействительным(ч.3 ст.35 СК РФ), поскольку купля-продажа машины требует регистрации перехода права собственности в ОГИБДД, поэтому продажей Вы создадите проблемы покупателю. Если жена успеет подать на раздел имущества и наложит в обеспечение иска арест на машину, то продажа станет невозможной, т.к машину будет не снять с учёта.
Спросить
