Как чужой человек сможет выкупить наши доли в квартире, если нет возможности встретиться?

19.11.2013, 17:21

• г. Москва

Мы с мужем имеем в квартире по 1/3 доли, и 1/3 доли имеет чужой человек. Через нотариуса оформили письмо о преимущественном праве покупке наших долей этим чужим человеком, письмо было отправлено нотариусом. Чужой человек дал согласие о покупке, через нотариуса. В данной квартире мы с мужем не проживаем. Вопрос, каким образом этот чужой человек сможет в теч. месяца выкупить наши доли, если мы нигде с ним не встречаемся. Реально, хотим продать наши доли другим покупателям.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

19.11.2013, 18:27,

г. Москва

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59