Можно ли подавать коллективный иск от собственников квартир в доме?

Мы заказали установку пластиковых дверей и окон (дверной и оконный блоки) на выход из комнаты на лоджию в жилой квартире многоквартирного дома. При установке дверного блока оказалось, что при его наружней ширине 630 мм сам дверной просвет (проход на лоджию) составляет всего 500 мм (для сравнения: у старого деревянного блока дверной просвет составлял 600 мм). Это очень узко - ни мебель пронести, ни с ребенком на руках не пройти. На просьбу заменить дверной и оконный блоки (оконный блок в размерах привязан к дверному, поэтому тоже нужно менять) таким образом, чтобы дверной просвет был не менее 600 мм, представитель подрядчика ответил, что менять не будут, т.к. все внешние размеры дверного блока соответствуют указанным в договоре (мое прим. - дверной блок можно было расширить до 700 мм по наружним размерам), а внутренние размеры дверного просвета (прохода) в договоре не регламентированы, и что нужно было этот вопрос обсуждать до изготовления блока и заключения договора. При этом, ни менеджер, ни замерщик нас в известность не поставили, что дверной просвет (проход) будет таким узким. Собственно, вопрос к специалистам: существуют ли СНиПы или правила пожарной безопасности, регламентирующие минимально допустимый дверной просвет в жилом помещении (квартире в многоэтажном доме), чтобы нам сослаться на эти нормы и обязать подрядчика переделать двери и окна? С уважением, Ярослав.

Я проживаю в квартире 26 лет, квартира муниципальная, на данное время пришли в негодность оконные блоки, кто всё таки должен мне произвести замену сгнивших оконных блоков?

Дом построен и введен в эксплуатацию. Был вызван на прием квартиры застройщиком. В ходе осмотра были выявлены не достатки и отображены в акте для устранения. Прошел месяц. Обратился сам к застройщику, лично посетил квартиру. Недостатки не устранены. А именно: оконный блок на балкон установлен криво, разбито стекло на лоджии и второй оконный блок сломан. Застройщик говорит что это должна устранить фирма которая стеклила. Но со слов представителя застройщика, когда они будут устранять не известно. Как составить притензию и есть ли судебные перспективы. Также в дду значится остекление балкона и лоджии но застройщик ссылаясь на пожарных отказывается стеклить балкон Rvo1978@ Mail.ru

Я являюсь участником долевого строительства. На сегодняшний день строительство дома на стадии установки оконных блоков. Застройщик устанавливает окна, конструкция которых меня не удовлетворяет в связи с наличием в них форточек, при этом ссылается на требования СанПин. В связи с вышесказанным вопрос: должен ли был застройщик согласовать с дольщиком конструкцию оконных блоков и как можно повлиять на застройщика, чтобы установить окна без форточек, но с фрамугами открывающимися для проветривания?

Я в 2012 году вступила в долевое строительство многоквартирного дома. В мае 2012 г. был подписан основной договор, в котором было указано, что я покупаю квартиру без отделочных работ, но застройщик обязуется выполнить следующие виды работ: - окна, балконы, лоджии - установление оконных блоков из профилей ПВХ, стеклопакет. Договор был подписан обеими сторонами без каких либо нареканий и изменений. При строительстве дома опять же никаких вопросов не возникало. В декабре 2012 года, представитель фирмы попросил меня подписать акт о приёме квартиры без застеклённых лоджий, сказав мне, что оконные блоки на лоджии уже заказаны и в течении недели будут установлены. Прошла неделя и фирма застройщик завезла оконные блоки из алюминиевых профилей. Я сразу же отказалась от их установки, сославшись на то, что меня во-первых не предупредили о том, что оконные блоки из алюминиевого профиля, а во-вторых, в договоре чётко указаны оконные блоки из ПВХ. Фирма-застройщик отказалась выполнять обязательства своей стороны. После этого, мною было написано письмо в прокуратуру. В ходе прокурорской проверки, которая проходила совместно с инспектором отдела государственного строительного надзора Управления по Государственному строительному надзору и жилищной инспекции, наши требования оказались уместными. Данная проверка показала, что фирма застройщик не выполняет свои обязательства и наши права нарушены. После этого мною была написана претензия фирме-застройщику, в которой я указала результаты прокурорской проверки и условия заключенного договора. Сегодня 05.03.2013 года пришёл ответ на мою претензию, в которой написано, что конструкции остекления были изготовлены и завезены на объект. Нашу претензию они считают не обоснованной, так как оконные блоки из алюминиевого профиля не ухудшают качественные характеристики по эксплуатации и долговечности оконных блоков, а что касается остекления лоджий, так как оно является не отапливаемым помещением, то оно выполняется в одно стекло, а не в двойном остеклении. Скажите пожалуйста, законные ли их слова и можно ли их призвать к ответственности и установки именно тех оконных блоков которые изначально стояли в договоре. Заранее спасибо. И реально ли выиграть дело, в случае обращения в суд.

Здравствуйте. Вопрос, является ли частичная замена некачественных оконных блоков ПВХ на оконные блоки ПВХ соответствующие требованиям, к категории текущий ремонт?

Хотелось бы спросить Чьим имуществом является оконный блок? Разве дома строят без оконных блоков? Тогда и стены принадлежат собственнику квартиры, но ведь это не так... Здание - общая собственность, а окна - это часть здания. Это первое. Во-вторых: тогда я могу поставить у себя какие угодно окна, лишь бы они не были опасны для конструкции дома - круглые, овальные - это ведь МОЯ собственность, судя по ответу юриста...

При замене окна в квартре 30.04.2014 г был сохранен оконный блок со стеклами для дальнейшей установка в строящийся дом. Оконный блок после замены вывезти не было возможности т.к. нужен грузовой автомобиль, поэтому был выставлен на площадку 10 этажа возле квартиры. Площадка и лесничный проход были свободны для прохода, соседи были не против. Автомобиль для вывоза оконного блока был заказан на 16.05.2014 г. 12.05.2014 г. в период с 10.00 до 12.00 часов сотрудниками ТСЖ «Благополучие» техником-смотрителем, дворниками без предупреждения оконный блок был вынесен, разобран на 9 этаже за кабиной лифта, о чем подтверждает оставленный после разбора по всей площадке мусор и видевшие это соседи. Куда написать заявление о действиях сотрудников ТСЖ для возмещения ущерба т.к мне придется покупать новое окно?

Должны ли нам поменять окна бесплатно? В 2011 году в нашей квартире (соц. найм) комиссией оконные блоки были признаны неисправными, и нас поставили на очередь по замене оконных блоков. На сегодняшний день квартира приватизирована, но оконные блоки так и не были заменены, в очереди мы были на осень 2013, но сейчас нам отказывают в замене, сославшись что квартира приватизирована. Законно ли это? Ведь на момент подачи заявления и признания окон подлежащие замене квартира была в соц. найме.

Я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия, по условиям договора в стоимость квартиры входит установка оконных конструкций силами застройщика. При эксплуатации квартиры выяснилось, что оконные конструкции протекают, их продувает ветер, на рамах со стороны помещения образуется лед. Я обратилась с претензией к застройщику с требованием произвести ремонт/замену некачественных окон. Официального ответа так и не получила, но был дан неофициальный устный ответ, что я должна обращаться с данным вопросом в управляющую компанию, с которой заключен договор на обслуживание дома. Насколько правомерно требование застройщика? Могу ли я провести независимую экспертизу, самостоятельно заменить окна и обратиться в суд за взысканием понесенных расходов с застройщика? Или я должна обращаться в управляющую компанию?