Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли он в судебном порядке признать за собой определенную долю в праве на дом, предъявив вышеупомянутые доказательства?

15.11.2005, 01:09
• г. Тверь

Гражданин (далее «хозяин») имеет в собственности земельный участок под ИЖС, на котором строит жилой дом при наличии разрешительной документации. Немалую часть средств в строительство вложил его зять (все документально подтверждено товарными чеками на его имя). Никаких письменных соглашений между ними не заключено. В настоящее время дом еще не построен, возведена только «коробка». Зять «хозяина» начал бракоразводный процесс с его дочерью, отношения с тестем испорчены. Может ли он в судебном порядке признать за собой определенную долю в праве на дом, предъявив вышеупомянутые доказательства? Если же «хозяин» будет долгие годы «тянуть» с вводом дома в эксплуатацию и гос. регистрацией, может ли зять возвратить тогда через суд потраченные средства до оформления прав на дом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Виталий,

В ответ на Ваше письмо сообщаем:

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иного правовового акта устанавливается за этим лицом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, доказав в суде свое участие в строительстве, указанный Вами зять может просить признать за собой право на долю строения, а при невозможности пользования им - выплаты компенсации по понесённым расходам.

С Уважением,

юрисконсульт Правового Объединения ТУРМ

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лена
20.02.2019, 17:36

Возможно ли через суд признать право собственности на земельный участок, прилегающий к купленному дому?

Человек приобрел по договору купли продажи жилой дом. Прежний хозяин дома только начал оформлять земельный участок в собственность, прилегающий к этому дому согласно техническому плану и кадастровому паспорту и получил только несколько первых документов на свое имя. Может ли новый собственник жилого дома через суд признать право собственности на земельный приусадебный участок прилегающий к дому, на котором он находится или нет и нужно только оформлять в собственность участок через Администрацию. Спасибо.
Читать ответы (4)
Татьяна
20.10.2015, 13:14

Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?

Жилой дом и земельный участок в собственности на три хозяина. Можно ли продать свою долю в жилом индивидуальном доме, а долю земельного участка выделить под строительство жилого дома (земельный участок 36 соток моя доля 1/3 часть.)
Читать ответы (1)
Владимир
22.04.2015, 11:29

Вопросы по оформлению прав собственности на земельный участок с домом и возможности передачи прав только одному из супругов.

Земельный участок под ИЖС находится в собственности супругов - по 1/2 доли у каждого. Построен жилой дом, получен техпаспорт и кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства - жилой дом. Возможно ли оформление данного жилого дома в собственность как есть? Что еще из документов понадобится? Возможно ли оформление права собственности на данный дом только на одного из супругов? При каких условиях? Спасибо.
Читать ответы (1)
Егор
07.01.2015, 22:33

Нормативными документами, которые регулируют данные взаимоотношения, могут быть:\n- Земельный кодекс Российской Федерации;\n

Ситуация следующая, сегодня: Имеется частный дом (1957 г) на 3 хозяина + земельный участок 10 сот (неприватизированный) в совместной собственности. Раздел и пользование земельным участком-устное соглашение от 1957 г, от первых собственников. Хозяин кв. №1 построил пристройку к старому дому (в 1970 г), узаконил через суд пристройку-увеличил свою часть доли, далее продал часть дома новому хозяину. Новый хозяин в 2012 г достроил 2-ой этаж над старой пристройкой и ПОДАЛ В СУД на перевод земли в долевую собственность+ увеличение своего земельного участка за счет увеличения своей доли по дому в результате строительства пристройки. Пожалуйста ответьте: 1) какими нормативными документами регулируются сейчас данные взаимоотношения? 2) возведение пристроек к старым домам - является ли законным путем для увеличения доли в праве пользования землей при разделе земли?
Читать ответы (2)
Анна
14.04.2015, 14:00

Возможно ли оформить собственность на жилой дом только на родителя, без выделения долей детям?

У одного из родителей имеется в 100% собственности земельный участок (единственный собственник), на котором достраивается жилой дом. После окончания строительства дома и введении его в эксплуатацию предполагается оформление права собственности на дом. Существует ли правовая норма, обязывающая собственника (родителя) при оформлении права собственности на жилой дом, оформить в собственность дом на своих несовершеннолетних детей (выделить доли)? Либо родитель может оформить собственность исключительно на себя, без выделения каких-либо долей детям.
Читать ответы (2)
Ангелина
01.08.2017, 02:09

Правильная последовательность действий при оформлении земельного участка и выделении долей в жилом помещении

Земельный участок оформлен в аренду под индивидуальное жилищное строительство на супруга. На земельном участке построен дом на средства материнского капитала, оформлен на супруга в собственность. Ему необходимо выделить доли на это жилое помещение по обязательству оформленному у нотариуса. Также сейчас нужно оформить в собственность земельный участок на котором построен жилой дом. Как правильно поступить в отношении последовательности действий, учитывая что при оформлении земли в собственность не хотим выделять доли детям, обязательство ведь только на жилое помещение: сначала оформить в собственность земельный участок на супруга, а затем выделить доли на членов семьи в жилом помещении, либо оформить выделение долей в жилом помещении а потом землю в собственность, учитывая что земельный участок надо оформить в равных долях между супругами?
Читать ответы (1)
Геннадий Федорович
28.07.2014, 19:33

Как выписать прежнего хозяина дома после покупки и регистрации права собственности на дом и земельный участок?

Купил жилой дом, зарегистрировал право собственности на дом и земельный участок, прежний хозяин вопреки устному договору не выписался. Как выписать прежнего хозяина дома?
Читать ответы (2)
Гость
06.04.2019, 12:18

Обязанности нового владельца жилого дома по долгам за электричество умершего хозяина

Должен ли новый владелец жилого дома платить за долги умершего в 2016 году хозяина по электричеству начисленного с 2011 г. Свидетельства о праве на собственность на дом не было ни при умершем хозяине, ни при настоящем, имеется только свидетельство о праве на собственность на земельный участок (где построен дом), который перешел от старого хозяина на основании дарения в 2014 году. Долг с 2011 года ни разу не оплачивался, поэтому начислена пеня и была отключена подача электричества. В этом году написала заявление о смене ФИО лицевого счета в Энергосбыт, они требуют оплатить долги за электричество и пени от старого хозяина только тогда произведут повторное подключение. С 2016 по 2018 г в доме никто не проживал. В каком порядке можно списать долги.
Читать ответы (2)
Наталья
16.11.2012, 23:06

Территория (земельный участок) у каждого хозяина огорожен забором.

Частный жилой дом на два хозяина. У каждого в собственности 1\2 доли. Вход у каждого отдельный. Территория (земельный участок) у каждого хозяина огорожен забором. У каждого право собственносьти на землю на свою часть участка. Как оформить свою долю дома в собственность? Порядок оформления? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лада
25.09.2020, 23:36

Как соседи оформили дом и земельный участок на свои имена, оставив соседку без документов?

В 1963 году был построен дом самострой двухквартирный на две семьи входы разные Эти две половинки покупают разные хозяева далее Половинка 1 и Половинка 2 Далее хозяин половинки 1 подаёт свою часть дома Новый Хозяин половинки 1 оформляет документы На основании договора купли продажи от прежнего хозяина половинки 1 и получает свидетельство На собственность на весь дом В 2001 году Далее в 2017 оформляет весь земельный участок на своё имя. Дочь хозяина половинки 2 хотела начать оформление дома и участка на котором живет и прописана по сей день, но узнаёт что все уже зарегистрировали соседи. Как такое могло произойти и как теперь ей оформить все документы? Ее Мама, хозяин половинки 2 не оформляла право собственности, на руках имеется только договор купли продажи их половинки когда покупала в 1978 году.
Читать ответы (1)