Существует ли возможность приватизации комнаты в которой я проживаю?

Я проживаю в общежитии, принадлежавшем ранее ПО «Невский завод» (г. Санкт-Петербург) и стою в очереди на улучшение жилищных условий с 1983 года, как молодой специалист, пришедший после распределения на предприятие. В 1998 году по внутреннему ордеру предприятия я постоянно зарегистрирован (прописан) в конкретной комнате данного общежития. В 2000 году наше общежитие передано в городское Управление общежитий. Летом 2004 года наше общежитие получает статус жилого дома, и я получил городской Ордер на жилое помещение в коммунальной квартире (комнату, в которой проживаю с 1983 года и прописан постоянно с 1998 года). Осенью 2004 года на основании полученного Ордера перерегистрирован как постоянно проживающий в этом помещении. Договор соц. найма я не успел заключить по причине передачи нашего дома с 15 декабря 2004 года по 15 января 2005 года из одной эксплуатационной службы в другую, т.к. 1 января 2005 года наш дом передан на баланс в городское управление жилым фондом. По Федеральному закону от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» "Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года…". Могу ли я приватизировать это жилое помещение, в котором сейчас поживаю и постоянно зарегистрирован, заключив договор социального найма после 1 марта 2005 года? Могу ли я полностью распоряжаться приватизированным жилым помещением (комнатой), или существуют определенные ограничения на данный тип жилых помещений? Спасибо. Игорь В. Михкиев.

Мой муж получил комнату от администрации города (стояли в очереди на общежитие с 1999 г.) в семейном общежитии (ранее оно принадлежало муниципальному предприятию города) в сентябре 2005 г. по договору найма специализированного жилого помещения сроком на три года. В сентябре 2008 г. нам продлили договор еще на три года. В общежитии жильцы стали приватизировать и продавать комнаты. Мы обратились в администрацию с вопросом - можем ли мы тоже приватизировать комнату. Нам было отказано на основании того, что занимаемое нами помещение было предоставлено на условиях специализированного найма, на предоставленное жилое помещение распространяется режим общежития, статус "общежитие" с дома не был снят. Однако из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Исходя из этого текста я считаю, что мы вправе приватизировать эту комнату. Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города? Заранее благодарю за ответ.

Такой вопрос. Проживаю в общежитии с 1989 года. В 2007 общежитие перешло в дирекцию по содержанию общежитий. На руках есть внутренний ордер от ГУРСП "КИРОВЕЦ" на комнату в которой проживаю, но ДСО повесили объявление, что мы должны заключить договор найма на специализированное жильё сроком на 5 лет, и без этого договора не имеем права проживать в занимаемых комнатах и регистрация в паспорте (указано что зарегестрирован с 1989 года общ.) не дает нам такого права. В течении двух лет общежитие должны передать городу, и город будет заключать с нами договор соц. найма. Вопрос: зачем сейчас заключать договор с ДСО? может ли ДСО выселить из занимаемой площади, если не заключать с ними этот договор? И заключит ли город с нами договор? Зав общежития говорит, что город только через суд будет решать этот вопрос. Очень страшно, если что-то изменится и городу нас не передадут, нас же попросят через 5 лет освободить жильё, без предоставления другого. Вопрос в том так ли необходимо нам заключать договор с ДСО? Какое вообще они имеют отношение к нашей жилплощади, если они Дирекция по СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕЖИТИЯ?

Я проживаю в общежитии, которое еще не передано в муниципалитет, но по слухам готовятся документы для передачи нашего общежития. И начальство нам говорит о том, что не все проживающие в общежитии, смогут приватизировать свои комнаты. Я была вселена в общежитие в ноябре 2003 году и проживала по временной регистрации. В 2004 г. общежитие стало принадлежать ОАО РЖД. В феврале 2006 г. я получила постоянную регистрацию в паспорте. Имею ли я право участвовать в приватизации? Спасибо!

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, если на руках договор специализированного найма. Общежитие передано городу в 2010 году. Проживаю и прописана с 1988 года. Раьше находилось в собствености завода.

Я сотрудник ФСИН стаж службы более 20 лет зарегистрировант в общежитии С 2002 ГОДА которое передано в муниципальную собственность города в 2008 году, договора соц найма не имею, в общежитии я не проживаю с 2005 года ВОПРОС если я выпишусь с общежития будет ли это являться ухудшением жилищных условий на получение жилищной субсидии?

Проживаю в общежитии, раньше заводское сейчас в ведении дирекции по содержанию общежитий, есть ордер, стою на очереди на жильё . Для чего может понадобиться договор социального найма, имеет ли он какое-либо значение при расселении общежития?

Помогите разрешить вопрос о выселении из общежития. Я работал в государствнном учреждении с 2003 года, дання работа была постоянная, в 2004 году мне и моей семье была предоставлена комната в общежитии в связи с отсутсвием жилья, прописка в общежитии у всех членов семьи постоянная. НА иждевении находятся двое детей. Данной общежитие является государственной собственностью, находится в оперативном управлении у государственного учреждения. В 2005 году сократили штат в общежития. Данное общежитие не обслуживается работниками организации с 2005 года. Общежитие убирают сами жильцы. Оплата за общежитие производится в организацию. В 2005 году после вступления нового жилищного кодекса работодатель заключил со всеми жильцами договора найма на общежитие где было прописанно что договор заключается на период работы в организации. В 2008 году Работодатель вынудил меня уволиться с работы по собственному желанию. Я написал заявление увольнение по уходу за ребенком до 14 лет. В настоящее время я не работаю, стаю на учете в центре занятости. На сегодняшний день Работодатель подал иск о выселении из общежития на основании того что я уволился по собственному желанию. Подскажите имеет ли право Работодатель выселить бывшего работника государственного учреждения уволившего по собственному желанию по уходу за ребенокм до 14 лет, если статус общежитя фактически изменился так как было сокращение штата в общежитии, вселение в общежитии было в 2004 году, процентный износ общежития составил 80%, и балансодержатель данное общежитие не обслуживает за исключением предоставления комунальных услуг. А плату за общежитие перечисляем на счет организации. Другого жилья у нас нет. Заранее благодарю за ответ.

Прошу, оцените, пожалуйста, перспективу приватизации комнаты и посоветуйте с чего начать! Дом бывшее общежитие, на сегодняшний день, имеет статус жилого дома и находится на балансе города. Комната предоставлена ГУ "Дирекция по содержанию общежитий" (ДСО) в 1999 году. В 2001 году, по инициативе ДСО, мы подписали договор "о предоставлении жилой площади в общежитии СПб, находящемся в ведении ДСО". Срок действия договора указан с 2001 по 2006 год. Однако в 2005 году из районной администрации получено уведомление о необходимости оформления договора найма-"в связи с изменением правового статуса общежитий гражданам, не состоящим на учете". Договор мы не заключали. Состав семьи 4 человека, зарегистрированы постоянно. Квартплату вносим по обычной квитанции, "счету-квитанции", на лицевой счет. Договор социального найма с нами заключать не будут, так как отсутствует ордер. Заранее благодарю за ответы!

Через пару месяцев наше общежитие передадут городу, в общежитии проживают около 200 семей. У многих есть постоянная прописка в этом общежитии. Имею ли я право приватизировать комнату, в которой я проживаю. Какие дополнительные плюсы получают проживающие в этом общежитии, если они организовываются в общественную организацию и приватизирую полностью общежитие. Какие ещё есть варианты приватизации данной собственности. И ещё вопрос, имеет ли город право выселить проживающего и имеющего в данном общежитии постоянную прописку из данного общежития в другое общежитие или вообще на улицу.