Умерла родная сестра моей мамы, оставив завещание на своего мужа, который по сути дела мне является чужим человеком.
Умерла родная сестра моей мамы, оставив завещание на своего мужа, который по сути дела мне является чужим человеком. На сегодняшний день вся собственность (1/3 частного дома) принадлежит его умершей жене, а он лишь имеет право проживать на этой жилплощади, о которой и идет речь. В ноябре назначен срок подачи заявления на вступление в наследство её мужу. Одновременно с этим он хочет составить на меня завещание. Как мне лучше поступить в данной ситуации?-составить завещание;-оформить дарение; - составить договор ренты; - чтобы он отказался от наследства по завещанию в мою пользу. Либо есть какие-нибудь лучшие варианты?
Завещание на Ваше имя муж тёти может в любой момент отменить или изменить, его могут частично оспорить его наследники первой очереди (ст.1142 ГК РФ), если к моменту открытия наследства будут нетрудоспособны (пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние-ст.1149 ГК РФ). Если он согласен подарить долю дома, то желательно успеть сделать договор в этом году и без нотариального удостоверения, то есть в простой письменной форме, чтобы Вам не платить налог на дарение (ст.5 Закона РФ №2020-1 «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»), что возможно только если он успеет оформить и зарегистрировать в ФРС по СПб. и Ленобласти своё право собственности как наследник. С 1 января 2006г. при любой форме договора дарения Вам придётся платить налог на дарение в размере 13% от стоимости доли дома по данным БТИ или ПИБа. Договор ренты требует выплачивать получателю ренты содержание и достойно его похоронить, заключается договор только у нотариуса. Если Вы состоите в браке, то в отличие от наследования или дарения при заключении договора ренты Ваш супруг сможет претендовать на долю квартиры, поскольку рентные платежи производились в период брака (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Возможна ещё купля-продажа, но при этом потребуется соблюсти право преимущественной покупки, каковым обладают сособственники дома(ст.250 ГК РФ) и Вы сможете купить, если сособственники откажутся купить или не ответят в месячный срок на письменное предложение о продаже и цене. Кроме того, если Вы состоите в браке, то на покупку потребуется согласие Вашего супруга, который также становится потенциальным сособственником, который может претендовать на половину купленной доли. Стоимость продажи не должна превысить 1000000руб., т.к в противном случае с превышения продавцу придётся платить налог по ставке 13%, поскольку продаваемой долей он владел до продажи менее 3-х лет (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, ст.224 НК РФ). Если у умершей нет детей, родителей, иждивенцев, то есть из наследников первой очереди по закону есть только муж (ст.1142 ГК РФ), то до истечения 6 мес. с момента смерти жены он может, не предъявляя завещания нотариусу, отказаться от наследования в пользу любого из наследников по закону любой очереди (ст. ст.1157,1158,1159 ГК РФ), однако если он пенсионер или имеет инвалидность, то имеет право на обязательную долю в наследстве (ст.1149 ГК РФ), а отказ от обязательной доли в наследстве недопустим (ч.1 ст.1158 ГК РФ). Учитывая изложенное, Вы сами сможете выбрать подходящий для Вас и мужа тёти вариант.
Спросить
Муж моей родной сестры (умер в апреле 2013 года, сестра умерла ранее), на которого оформлено право собственности на недвижимость (жилой дом и земельный участок) оставил на мое имя завещание. Завещание нотариально заверено. Согласно завещания после смерти завещателя я имею право на наследование всего имущества, которое на праве собственности принадлежит завещателю. Однако на данное имущество претендуют и родная племянница умершего и вторая моя родная сестра. В данной ситуации наследство должно наследоваться по закону или по завещанию. Дело в том, что когда я обратилась к нотариусу для открытия наследственного дела она мне сказала, что на данное наследство есть еще претенденты, которые заявили о своих правах. Учитывая данный факт наследство будет наследоваться по закону. А как же мое завещание, ведь в нем умерший выразил свое желание по распределению имущества? Законно ли не учитывать завещание?
Может ли человек проживать (без прописки и временной регистрации) в жилплощади умершего родственника до вступления в наследство по завещанию? И имеет какие нибудь права родная 80 летняя сестра умершей, если её нет в завещании? Завещание на двух племянников.
Как лучше переоформить имущество.
Моя мама, находясь в браке с отцом, построила дом (оформила его на себя).
Мама умерла, оставив завещание, в котором говорится, что она завещает 1/2 часть дома мне (дочери), 1/4 - моему сыну, 1/4 - мужу (моему отцу).
Есть ещё моя сестра, которая не упоминается в завещании.
Полгода после смерти мамы ещё не прошло. Сестра претендует на часть наследства.
Отец хочет составить завещание на свою часть дома на моих двоих детей.
Вопрос: Какая часть дома принадлежит отцу (1/4 или 5/8)? Как надёжнее и дешевле оформить его часть дома на внуков: дарение или завещание, рента?
Может выгоднее оформить отказ на наследство части отца в доме в пользу внуков, но как это сделать, если его доля не 1/4 по завещанию, а ещё и 1/2 (если имущество, нажитое в браке делится пополам).
Мой родной дядя имеет 1 комн. Квартиру, которую собирается вскоре приватизировать.
После приватизации мы хотим решать вопрос о завещании этой квартиры на мое имя.
Из родственников у моего дяди: родная сестра (моя мама) и 3 племянника, в т.ч. я.
Подскажите, каким образом нам лучше поступить (если рассматривать ситуацию завещания квартиры на мое имя): завещание, дарственная, договор ренты?
Есть ли еще какие-либо альтернативные варианты?
Заранее благодарю.
У моей мамы умерла родная сестра, в наследство по завещанию вступила дочь, трёхкомнатная квартира, в которой раньше и мама была прописана, потом выписалась к мужу, у дочери умершей есть свое жилье, имеет ли мама права на наследство и какой срок для опротестования завещания, спасибо.
Так же есть моя мать и мой муж. у мамы нет мужа. Какой вид завещания/дарения или ещё что бывает оформить маме на меня, чтобы в случае чего мой муж не мог претендовать на моё наследство. И как мне поступить, чтобы на моё имущество в случае моей смерти или не трудоспособности моря собственность отошла матери. А не мужу? Как мне лучше поступить?
Дом в деревне принадлежит деду и его родной сестре. Сестра оформила завещание на деда. Сестра умерла. Муж сестры открыл наследственное дело. Завещание, которое составила сестра, утеряно. Как поступит в данной ситуации, чтобы оформить часть дома принадлежащий сестре на деда? С уважением Дмитрий!
Мой отец был собственником дома. Он написал завещание на меня и мою сестру, маму (свою жену) в завещании он не указал. Сайчас, когда его не стало мы оформляем наследство. Мы хотим втроем (я, мама и сестра) быть собственниками дома, но нотариус сказала, что нужно или нам отказаться от наследства в пользу мамы, или чтобы она отказалась от наследства в пользу нас. Скажите, это правильно, или все таки возможен первый вариант, когда мы втроем будем собственниками. Если нет, то как лучше поступить, чтобы не ущемить ни чьи интересы.
Супруг моей умершей ранее сестры (мой свояк) составил завещание в мою пользу, при этом указав лишь мою фамилию-имя-отчество, без других данных. Других завещаний нет. Нотариус отказал мне в открытии дела о наследстве, затребовав документы, подтверждающие родство и указывающие что я - именно то лицо, которое указано в завещании. Но на это уйдет масса времени и я могу не успеть в отведенный 6-месячный срок. Я фактически приняла наследство: похоронила родственника, приняла меры по сохранности недвижимости, оплатила текущие налоги. Имею ли я право потребовать открытия наследственного дела, если мне на данный момент не хватает необходимых документов, предоставив их позже - до завершения срока, отпущенного для принятия наследства? Могу ли я в данный момент составить заявление о фактическом принятии наследства? Спасибо!
У моей мамы умерла родная сестра и оставила завещание на мою маму (в завещании квартира), у мамы есть ещё родная сестра, имеет ли она право на долю завещания? С УВАЖЕНИЕМ НАТАЛЬЯ!
