15 ноября мы получили свидетельство на собственность квартиры а бывшая хозяйка не хочет выезжать ЧТО ДЕЛАТЬ.

199₽ VIP

Уважаемый Дмитрий, после получения свидетельства о праве собственности Вы являетесь полноправным владельцем квартиры.

законодательство РФ не установило срок, в течение которого продавец обязан осовбодить квартиру, поэтому срок определяется соглашением сторон.

Возможно в договоре купли-продажи указан срок, в течение которого бывший хозяин должен выехать из квартиры, и если данный срок наступил, тогда она нарушает условия договора и Вы можете выселить ее в принудительном порядке через суд.

если срок в договоре не оговорен, Вы все равно можете выселить ее через суд, т.к. теперь Вы являетесь собственником квартиры.

Если на момент продажи в квартире были прописаны люди, то в договоре должно быть указано когда эти люди освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета. Если до той даты хозяйка не снимется с регистрационного учета, либо если в договоре не указан такой срок, имеете право обратиться в суд с заявлением о выселении, либо обязании сняться с регистрационного учета.

Вот вам в помощь закон для обращения в суд с иском о выселении и снятии с регистрации.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.