Как происходит деление квартиры при разводе, если она оформлена в общую совместную собственность и учитывается ли при этом ребенок?
Ответ на такой вопрос: муж, жена, ребенок. Квартира оформляется в общую совместную собственность. При разводе как происходит деление квартиры? Учитывается ли при этом ребенок? Спасибо!
Ольга, если квартира оформляется в общую совместную собственность супругов, тогда ребенок не учитывается и при разделе по 1/2. А почему сразу не оформить в долевую собственность на всех членов семьи?
Спросить
До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Если 100% будет доказано, что 2 квартиры приобретались на деньги от продажи квартиры мужа, то жена не будет иметь ничего...У человека была одна, а стало 2...
Если нет, то 2 квартиры разделят поровну...Одну жене, а другую мужу...Возможно взыскание компенсации по стоимости...
СпроситьВ 2008 году приобрели с мужем квартиру в общую совместную собственность (ипотека). В 2011 родился ребенок (только прописан в квартире, не собственник). В мае 2014 составили брачный договор, по которому в случае развода мужу отходит автомобиль, а жене - квартира. В июне 2014 развелись. Муж сосласен на продажу квартиры, гашение ипотеки и передачу остатка средств жене. Необходимо ли жене сначала перерегестрировать право собственности на себя (муж готов присутствовать на сделке, продавать как общую совместную)? И если жена перерегестрирует квартиру на себя, потом продаст, нужно ли будет ей уплачивать налог с продажи квартиры, как находящейся менее 3 лет в собственности.
Если у ас была доля в квартире, а потом Вы получили оставшуюся долю, то срок владения квартирой исчисляется с того момента, как у Вас появилась первая доля. Так что считайте, что квартирой Вы владеете с 2008 года.
СпроситьПомогите, пожалуйста, разъяснить такую ситуацию:
Муж и жена имеют общую квартиру (приватизированную), происходит развод. Бывший муж приводит в квартиру другую женщину. Имеет ли он право прописать её в этой квартире без согласия бывшей жены?
И как тогда будет происходить раздел квартиры?
Квартира приватизированная приобретена в браке. Прописаны трое-муж, жена, совершеннолетний ребёнок. Оформлена на мужа. Как будет происходить деление квартиры после развода?
Суд разделит квартиру по 1\2: на мужа и Вас. Имущество родителей, согласно СК РФ, не принадлежит детям. Это же совместное имущество, нажитое супругами. Ребенок здесь ни при чем.
СпроситьВопрос такой: Жена с мужем взяли квартиру по ДДУ. В договоре указано, что квартира оформляется в общую совместную собственность. После оформления договора ДДУ жена продает свою приватизированную квартиру. И оплачивает новую квартиру. Остальное выплачивал муж со своей зарплаты. Т.е большую сумму за новую квартиру погашает жена (фактически со своих денег) Брачного договора нет. Как при разводе будет делится имущество? Как разделит имущество судья, может ли жена получить большую часть квартиры и половину того, что выплачивал муж, т.к. по сути его деньги являются имуществом жены также. Какое скорее всего будет решение?
Скорее всего пополам, поскольку формально имущество было приобретено в период брака. "Увеличить" размер причитающейся доли возможно только в том случае, если удастся доказать, что денежные средства именно от продажи квартиры супруги были вложены в новое жилье. Нужны письменные доказательства данного обстоятельства.
СпроситьВсё на усмотрение суда. Нужно будет представить доказательства того, что большая часть квартиры была оплачена из личных денег супруги. Вряд ли квартира при этом будет разделена в неравных долях, хотя возможно и это. Но, скорее, с мужа будут взысканы часть этих средств в пользу жены. Хотя возможны разные варианты, всё зависит от того, какие именно требования будут выдвигать стороны и какие доводы приводить.
СпроситьВ браке с мужем приобретена в собственность квартира, за счет ипотеки. При этом до приобретения квартиры между супругами составлен брачный договор, согласно которому всё недвижимое имущество приобретенное супругами в браке является собственностью жены (заверено у нотариуса 6 лет назад). Согласно свидетельству о праве собственности квартира приобретена в общую совместную собственность супругов. Муж заемщик по ипотеке, жена созаемщик. Ипотека еще выплачена полностью. Решили разводиться, как суд поделит квартиру: пополам или согласно брачному договору присудит квартиру жене? Спасибо.
В данном случае квартира никак не делится, поскольку брачный договор изменяет законный режим имущества супругов и ст.38 СК РФ не действует. Квартира полностью принадлежит супруге я разделители невозможно, либо нужно признавать недействительным брачный договор, если для этого есть основания.
Спросить
Если существует брачный договор, то квартира уже поделена, суд заново ее не будет делить. Она является собственностью супруги. Суд не изменит брачный договор.
Спросить
Добрый день!
Ситуация, думаю, такая, что супруг получит свою половину квартиры, оформлена она на него, вы не моете лишить собственника собственности.
Статья 42 СК РФ. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
СпроситьВ трехкомнатной квартире приватизированной в равных долях в совместную собственность проживали несовершеннолетний ребенок, муж и жена. Квартира была продана и куплена другая 3-х комантная большей прощади по договору купли-продажи в общую собственность в долях - 50% несовершеннолетнему ребенку, 30% жене, 20% мужу. Первая квартира была подана сразу после приобретения второй.
Как будет делится квартира при разводе, если ребенок уже совершеннолетний?
Заключив в указанных долях договор-купли продажи, супруги таким образом сами определили свои доли в имуществе. Один из супругов, конечно, может ставить вопрос о признании сделки недействительной на том основании, что Все, что приобретается в браке является собственностью супругов в равных долях, но так, гипотетически, сложно обсуждать эту ситуацию.
Спросить
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ все приобретенное супругами в браке является их общей собственностью вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. При разделе имущества в судебном порядке суд исходит из принципа равенства сторон в отношении имущества. Между тем суд, конечно же, учитывает не только недвижимое, но и иное имущество, приобретенное супругами в браке, окончательно разделяя имущество. Однако в любом случае речь идет только о доли собственности на квартиру, поскольку вторая половина оформлена на ребенка и ему принадлежит. С уважением,
СпроситьКвартира оформлена в ипотеку в общую совместную собственность мужа и жены. В квартире проживают двое несовершеннолетних детей. Произошел развод. При разделе квартиры на сколько долей будет делится квартира: на 2 или на 4? Бывший муж отказывается платить за ипотеку., а жена хочет остаться в ней вместе с детьми и дальше продолжать платить.
Семья: муж, жена и ребенок приобретают в собственность квартиру на средства от продажи квартиры, принадлежащей жене + сертификат "Молодая семья". В этой квартире по 12 кв.м принадлежит мужу и ребенку, остальная доля-жене. Вопрос: как эта квартира будет делиться при разводе? Является ли она совместно нажитым имуществом, делящимся пополам (кроме доли ребенка)?
"В этой квартире по 12 кв.м принадлежит мужу и ребенку, остальная доля- жене." Ответ: делиться никак не будет,поскольку по 12 метров уже принадлежит мужу и ребенку,а остальная доля-жене. Правовой режим имущества уже установлен. В долях.
СпроситьПри делении наследства квартиры, она состоит в ЖСК, пай выплачен до обмена и приобреталась при обмене 2 х квартир, одна из которых-собственность умершего (18 м 2), а вторая родителей жены (36 м 2), как будет происходить определение долей среди наследников: жена, дочь и 2 сына. И учитываются ли люди, которые там прописаны: дочь умершего и несовершеннолетняя внучка. Учитывается ли метраж этих квартир? И делится ли только площадь квартиры умершего или вся квартира после обмена?
Добрый день.
нужно смотреть документы, у вас сейчас как определены доли? если по долям равноценно вкладу в имущество - наследуется доля
Спросить
Уважаемая Анна, без просмотра документов, которые касаются этого дела трудно что-то ответить.
Спросить
