Здравствуйте! Покупаю земельный участок, собираюсь оформить договор купли-продажи земельного участка. При покупки продавцом участок был в 18 соток, по его словам при межевании участок разделен на 3 и каждого есть свои кадастровые номера ...: ...: ...: ...85; 86...и 87- это так, кадастровый номер участка, который я собираюсь приобрести имеет свой номер ...86, но почтовый адрес ориентира указан общий ул.Дальняя 28 - на 3 разделенных участка у которых уже есть номера - это 28, 28а и 28б. Мне продают участок 28б. Вопрос: в договоре купли продажи указывать какой номер, который в кадастровом паспорте земельного участка ул. Дальняя 28(выписка из государственного кадастра недвижимости) или 28б

Покупаю земельный участок, собираюсь оформить договор купли-продажи земельного участка. При покупки продавцом участок.

Как указать кадастровый номер гаража-стоянки при продаже

Добрый день! Продаю гараж-стоянку. Заказала выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Оказывается, гаражу-стоянке был присвоен новый кадастровый номер (из выписки). В договоре купли-продажи нужно указывать существующий кадастровый номер. А предыдущий кадастровый номер нужно прописать в договоре или нет? Ведь в кадастровом паспорте указан старый номер, а он является техн. Документом, который я буду передавать покупателю. С уважением, Ольга.

Читать ответы (4)

Ошибка в кадастровом номере земельного участка - как исправить без привлечения продавца?

При составлении договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка в кадастровом номере объекта (указан кадастровый номер дома, ранее расположенного на данном земельном участке, который фактически снесён и снят с кадастрового учёта). В взяли с этой ошибкой регистрация перехода права собственности приостановлена. Что лучше сделать? Предоставить новый договор купли-продажи с правильным кадастровым номером или сделать приложение к существующими договору купли продажи. С указанием что нужно исправит кадастровый номер. Подскажите как проще без привлечения продавца.

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?

Читать ответы (2)

Необходимость доказательства моей собственности на земельный участок без указания почтового адреса перед судом

У меня такой вопрос. На земельный участок под ИЖС есть свидетельство о государственной регистрации права. Указан только почтовый адрес ориентира, только название поселка. Есть выписка из государственного земельного кадастра, где указан кадастровый номер, владелец, и отсутствует почтовый адрес. Была у межевиков, они по кадастровому номеру на карте определили мой участок. Но на указанном участке, кто то построил дом. То есть межевание сейчас не могу провести. Да и пока владельцев дома не могу найти. Необходимо обратиться в суд. Как мне доказать в суде, что именно этот земельный участок принадлежит мне. Так как нигде не указан почтовый адрес.

Читать ответы (1)

Проблема с двумя кадастровыми номерами и собственниками участка - что делать?

Два кадастровых номера на один участок, два собственника, участок продали, при продаже и межевании присвоен другой кадастровый номер, изночальный номер кадасрового участка еще существует, мной оформлено свидетельство на собственность по завещанию, а там другой собственник с другим кадастровым номером участка, как быть?

Читать ответы (1)

Необходимость проведения межевания земельного участка при наличии кадастрового паспорта

01.07.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области был выдан Кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 42:02:0109002:143. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Почтовый адрес ориентира: обл.Кемеровская, Гурьевский р-н. Сейчас требуют провести межевание этого земельного участка. Надо ли проводить межевание, если есть кадастровый паспорт.

Читать ответы (2)

Спор о межевании - кто должен оплатить работы - сосед или новый владелец участка?

Я купил 1/2 жилого дома с земельным участком, кадастровый паспорт один на мой участок и соседский. Он заказал межевание и оформил раздел участка. Я оформил свой участок в аренду, на руках у меня договор аренды и кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости). Вопрос должен ли я заплатить соседу деньги за межевание, если у меня нет землеустроительного дела по межеванию земельного участка.

Читать ответы (2)

Допустимость регистрации участка с уже имеющимся кадастровым номером и другим собственником

Имеет ли право росреестр регистрировать не межёванный участок со своим кадастровым номером и собственника этого участка на наш участок который уже имеет адрес, межевание, свой кадастровый номер, зарегистрированный дом и другого собственника...

Читать ответы (2)

Покупка дачного участка с садовым домиком - возможно ли ошибиться при проверке ЕГРН?

Покупка дачного участка. Подскажите, я хочу купить дачный участок с садовым домиком, у продавца имеется на руках выписка из ЕГРН в которой прописан кадастровый номер на садовый домик и указаны его характеристики, так же в пункте "кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости" указан кадастровый номер на земельный участок на котором стоит данный дом. Может ли оказаться, что земельный участок принадлежит кому-то другому?

Читать ответы (2)

Может ли в одном доме с разделенными частями иметь разные кадастровые номера у земельных участков?

Есть один дом, разделен на 3 части. У каждого хозяина свой вход и свой земельный участок в аренде. Может ли в данном случае у участков быть разный кадастровый номер? Нам сказали в кадастровой что 2 кадастровых номера зарегистрировано по нашему адресу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупаю земельный участок, собираюсь оформить договор купли-продажи земельного участка. При покупки продавцом участок.

Москва - онлайн услуги юристов