Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Начинали строительство с покупки недостроя.

17.11.2005, 19:45
• г. Самара

В настоящий момент мы с супругом закончили строительство дома и хотим воспользоваться правом на уменьшение налогооблагаемого дохода в качестве застройщиков. Начинали строительство с покупки недостроя. Может ли налоговой льготой на всю сумму договора купли-продажи и затрат на последующее строительство воспользоваться только один из супругов (исходя из соображений большего дохода), если дом находится в нашей совместной собственности? Заранее очень благодарю Вас за помощь!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да, это возможно (правда с маленькой оговоркой). Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В совместном заявлении обоих супругов следует указать о предоставлении вычета такому то супругу из расчета его доли в размере 99,999 процента (количество девяток после запятой может быть любым). Дело в том, что налоговые органы требуют (несмотря на НК РФ), чтобы даже при совместной собственности в заявлении были определены доли. Но поскольку закон не ограничивает граждан в определении долей, то можно определить доли так, как указано выше.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алекс
08.08.2005, 21:37

Исходя из доли собтвенности каждого из супругов или 50/50)?

Мы с женой собираемся покупать квартиру. Хотим оформить ее в собственности в долях (1/5 и 4/5). Будем ли мы иметь возможность получить имущественный вычет вдвоем с супругой, или этим правом сможет воспользоваться только один из супругов. И второе, если же этим правом мы все-таки можем воспользоваться, то исходя из какой суммы будет предоставляться имущественный вычет? (исходя из доли собтвенности каждого из супругов или 50/50)? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Василий
16.04.2021, 15:26

Как получить налоговый вычет от продажи квартиры, находившейся в совместной собственности супругов?

Продана квартира, находившаяся в общей совметной собственности супругов. Не долевой у супруги нет налогооблагаемого дохода. Можно ли весь доход от продажи оформить в пользу супруги, чтобы использовать налоговый вычет? Инспектор настаивает что доход и затраты разделяются только в раыной пропорции.
Читать ответы (1)
Бойко Евгения Владимирова
12.05.2021, 11:03

Как оспорить соглашения о разделе имущества после недействительной сделки по покупке жилого дома?

Скажите, пожалуйста, можно ли оспорить последующие соглашения о разделе имущества (жилого дома), если признана недействительной сделка по покупке назавершенного строительство, на основании которой в последующем зарегистрировано право совместной собственности супругов на дом?
Читать ответы (2)
Ирина
30.01.2020, 01:28

Можно ли подписать договор купли-продажи квартиры, находящейся в совместной собственности супругов, одному из них?

Покупаю квартиру, которая находится в совместной собственности супругов. Договор купли продажи может подписывать один из супругов?
Читать ответы (2)
Алексей
26.03.2015, 00:45

Как получить налоговый вычет при совместной собственности дома и сколько суммы вернут двое работающих супругов

Дом в совместной собственности с супругом. Затраты на его строительство 3 300 000 р. Хотим оба получить налоговый вычет (оба работающие). Какую сумму мы сможем вернуть.
Читать ответы (1)
Александра
14.02.2017, 09:42

Вопрос по оформлению налогового вычета на покупку недвижимости при договоре долевого участия на строительство.

Если по покупки недвижимости договор долевого участия на строительство на одного из супругов, естественно право собственности имеет этот супруг. Может ли оформить другой из супругов налоговый вычет на покупку недвижимости? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Олег
06.10.2010, 16:09

Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры.

Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры. Квартира куплена совместно с супругой, договор купли-продажи оформлен на супругу, я давал письменное согласие на покупку квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
11.06.2013, 09:51

Покупка недостроенного дома по договору переуступки прав на строительство - юридические нюансы и риски

Хотели бы приобрести недостроенный дом. Земельный участок находится в аренде, недострой не в собственности. Предлагают оформить покупку недостроя по договору переуступки прав на строительство и по предварительному договору купли-продажи недостроенного объекта, без оформления объекта в собственность продавцами. Правильно ли это и чем такая схема покупки грозит нам в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Елена
18.03.2015, 07:43

Каковы права супруга на квартиру, приобретенную до брака? Имеет ли право налоговый вычет на покупку жилья?

Вопрос таков. Квартира приобретена мной (супругой) до вступления в брак (на основании предварительного договора купли-продажи). Основной договор купли-продажи, право собственности на квартиру, а также небольшая доплата (12 т.р. после окончательных замеров БТИ), были оформлены после заключения брака. Является ли данная квартира совместной собственностью супругов, имеет ли право мой супруг получить за нее имущественный налоговый вычет на покупку жилья?
Читать ответы (1)