Какой порядок переоформления общей совместной собственности супругов?
Жилой дом находится в общей совместной собственности супругов. Нужно ли согласии супругов на продажу дома?
Наталья, добрый день!
В совместной или долевой? Если в совместной - нужно согласие, если в долевой, то оба должны будут заключать Договор.
Или уточните вопрос.
Всего доброго,
Спросить
Да, нужно нотариально заверенное согласие. Без этого не зарегистрирует сделку Росреестр.
Спросить
Жилой дом находится в общей совместной собственности супругов. Нужно ли согласии супругов на продажу дома, если они оба продают этот дом?
Имеется жилой дом, в долевой собственности, с разными адресами, но двор общий (проходной) считается ли он общей собственностью? При продаже части дома, нужно ли мое согласие на продажу? Имею ли я право пераоочередной покупки?
Здравствуйте! Согласие не требуется, но Вы имеете преимущественное право покупки доли - Вам должны направить предложение о её выкупе согласно ст. 250 ГК РФ
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности супругов, есть свидетельство (на основании договора купли-продажи). развод. КАК оформить собственность на одного. По обоюдному согласию.
По соглашению о разделе имущества.
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Спросить
Либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества, либо определить доли, и подарить.
Обращайтесь, составлю договор. Я оформляю сделки с недвижимостью. Нотариальное удостоверение не требуется.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьСкажите пожалуйста, нужно-ли получить согласие супруга на прекращение права общей совместной собственности на жилой дом ввиду его сноса, если с заявлением о регистрации прекращения данного права обращается только один из супругов?
Квартира находится в общей совместной собственности. Как можно перевести ее в собственность только одного из супругов при согласии сторон.
Первое - составляется соглашение об определении долей, затем регистрируется право собственности на определённые доли супругов. Второе - один из супругов дарит другому свою долю. Сделка дарения подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьПомогите разобраться в проблеме.
До брака будущим мужем на свое имя куплен жилой дом и на тот момент участок земли, на котором находится дом, был в аренде (арендатор - будущий муж, арендодатель - муниципальное образование).
После заключения брака аренда прекращается постановлением муниципального образования и земля под дом предоставляется мужу - собственнику дома на основании договора купли-продажи. То есть титульным собственником земли указан один из супругов - он же собственник дома, разрешенное использование участка - под индивидуальный жилой дом площадью... адрес... .
Мне понятно, что по общему правилу супруга не вправе, в случае спора о разделе совместно нажитого имущества, претендовать на сам жилой дом, поскольку дом приобретен до брака. А вот что касается земельного участка?
Будет ли здесь иметь значение разрешенное использование участка, или же сам факт приобретения участка в период брака у муниципального образования по возмездной сделке на общие средства супругов автоматически распространяет на него режим общей совместной собственности супругов - безотносительно к тому что участок фактически предназначен для размещения жилого дома и его обслуживания?
Земельный участок - совместно нажитое имущество. При разделе имущества в суде просите выдела доли земельного участка в натуре. Что под домом выделят супругу, вам доля из остальной части.
СпроситьПомогите пожалуйста. Хотим купить 1-комнатную квартиру. Эта квартира находится в общей долевой собственности супругов (замечу - ДОЛЕВОЙ, А НЕ СОВМЕСТНОЙ). У каждого по 1/2 доли. Сколько должно быть договоров купли-продажи?
С каждым из супругов отдельно или как?
Нужны ли согласия супругов на продажу каждым из них?
Заранее благодарна.
Достаточно одного договора, и в этом случае, поскольку договор будет подписан обоими супругами, нотариально завренного согласия второго супруга не потребуется. С уважением,
Спросить
Как производится раздел земельного участка что находится в общей совместной собственности супругов? Когда есть иск одного из супругов о разделе совместно нажитого имущества супругов.
Здратсвуйте! Если по земельному участка имеется спор, то он подлежит разрешению в судебном порядке. Суд разделит по 1/2 доли каждому в земельном участке.
СпроситьКвартира находится в общей совместной собственности супругов. Ограничение права: ипотека. Каким образом правильно оформить квартиру в собственность супруги, какими документами, при разводе? Ипотека б дальнейшем будет погашина супругой.
Квартира в собственности супругов, - оформить в собственность супруги? Если я правильно понял вы состоите в браке на данный момент?
Спросить
