Как правильно оформить дарение долей в квартире маме - нужно ли получить документы из БТИ перед подписанием дарственной?
Я и брат хотим подарить свои доли в квартире маме. Нам нужно получить документы из БТИ до написания дарственной или мы можем подписать дарственную, а затем все оформлять?
В договор дарения нужно будет внести сведения о долях, которые вы собираетесь подарить, но так как они уже у вас в собственности, то сведения у вас для этого есть. Когда вы оформите договор дарения большого значения не имеет, но лучше все таки когда все документы будут на руках, во избежание мелких неточностей.
Спросить
Уважаемая Екатерина, г.Москва !
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
При этом потребуется в Регпалате субъекта РФ:
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами;
-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2013г
08:06 моск.
Спросить
Для регистрации перехода права собственности на основании договора дарения кадастровый паспорт (из БТИ) нужен только если, ранее не регистрировались сделки в Росреестре. Нотариальное заверение договора НЕ нужно (лишняя трата денег и сбор ненужных документов).
Справка из ИФНС НЕ нужна в Москве!
Договор может составить юрист, а затем подадите его в Росреестр. Обращайтесь, все оформлю.
Спросить
Может ли брат оформить дарственную на маму? Квартира в собственности. 2-х комнатная. Приобреталась в браке. У брата 3-е несовершеннолетних детей, как это повлияет на оформление дарственной? (у брата есть 3 комнатная квартира.) Какие нужны документы?
Может ли брат подарить квартиру маме?
Собираемся продавать 2-х комнатную квартиру.2 собственника-брата. Один брат перед продажей собирается подарить свою долю жене. Нужно ли перед продажей 2-х комнатной квартиры, после дарения доли, переоформлять все документы на долю в квартире на жену брата. Или же достаточно дарственной. Заранее спасибо.
Договор дарения заключается в простой писмьенной форме и регистрируется в Росреестре. Понятие дарственная не существует в том смысле, как думаете вы. Зачем перед продажей оформлять дарение не ясно, нужно искать более простой способ - например, закладка денег жене и т.п. Уточните проблему.
СпроситьЯ, мой брат и мама, являемся собственником квартиры по 1/3 доли каждый! Мы с братом хотим подарить свои доле маме. Нужно составлять два договора дарения или можно все в одном?
А если нет дарственной, только приватизация на брата. Я могу получить свою долю или только брат получит? Или лучше маме сделать дарственную на нас двоих?
Если и мама и брат участвовали в приватизации, тогда у мамы 1/2 часть, а у брата 1/2 часть.
Если мама подарить Вам свою часть, тогда у каждого будет по 1/2
Спросить
Если имущество на кого-то приватизировано, то данное лицо является собственником и чтобы отобрать у него собственность нужно обжаловать приватизацию либо приобрести у него это имущество по сделке
СпроситьДанная квартира находится в Самаре, я проживаю в Сызрани, (область одна), хочу оформить дарственную на свою долю в квартире на маму, на свою 1/3 квартиры. Вопрос: могу ли я это сделать в г.Сызрань у нотариуса и сколько стоит оформление дарственной? То есть я хочу подарить маме свою долю, не выезжая из г.Сызрань, можно это сделать или нужно обязательно оформлять дарственную только у нотариуса г.Самары?
Здравствуйте. Согласно
"Основам законодательства Российской Федерации о нотариате"
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имуществаУдостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Удостоверение договора об отчуждении объектов недвижимого имущества, находящихся в разных субъектах Российской Федерации, производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах одного из субъектов Российской Федерации, на территориях которых находится указанное имущество.
Так что без проблем можете оформить в Сызрани.
Спросить
Добрый день, в вашем случае вы вправе оформить дарственную у нотариуса в г. Сызрань, дарственная на родственника в г. Сызрань стоит 5 500
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте!
При сделках с недвижимостью оформление вы можете обратиться к любому нотариусу, который действует в пределах области (см. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате)
Статья 56. Место удостоверения договоров об отчуждении объектов недвижимого имуществаСпроситьУдостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенныхв пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.
Вы можете это сделать в Сызрани не выезжая в Самару. Вам даже не придется привозитьмаму в Сызрань. Только паспортные данные мамы не забудьте предоставить нотариусу. Стоимость складывается из нескольких частей: составление договора и госпошлина за регистрацию.
Риелторы редко берут меньше 10 тысяч рублей за договор, а юристы могут сделать и за 5 тысяч. Единой цены здесь нет, и все зависит от расценок исполнителя.
Нотариальное удостоверение договора стоит дороже: 0,5% от стоимости квартиры (или доли в квартире), но не менее 3000 рублей, плюс примерно 4300 рублей за техническую работу. То есть как минимум выйдет не меньше 7300 рублей. Тариф на техническую работу отличается по регионам и устанавливается нотариальной палатой региона, платить нотариусу за электронную подачу документов на регистрацию перехода права собственности не нужно — они делают это без дополнительной оплаты.
Спросить
Вы можете оформить договор дарения у любого нотариуса в любом регионе страны. По поводу пошлины обращаться к нотариусу, у них нет единой таксы.
Удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество.
- см. ст. 572 ГК РФ, ст. 56 Основ законодательства РФ о нотариате.
СпроситьМожет ли брат теперь подарить 1/2 доли этой квартиры мне. Если да,то какие документы для этого нужны?
Ирина! Если ваш брат уже получил свидетельство о праве собственности, он может подарить вам 1/2 долю в квартире. Вам необходимо составить договор дарения. Список документов необходимых для регистрации вам дадут в регпалате. Как правило это справка о зарегистрированных, правоустанавливающие документы на квартиру, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины - 500 руб. С уважением, Агафонова Н.Б .
СпроситьЕсть три наследника мама 1/4. брат мамы (1/4) сын мамы 1/4. и доля умерш бабушки 1/4. Доля бабушки по завещанию переходит маме. У брата мамы судебные приставы выставили долг по элементам на 700000. Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга? И если наложили арест на эту долю Брат мамы может отказаться от доли и подарить маме.? Этот арест на долю не перейдет маме?. в квартире прописаны только сам брат мамы, сын мамы и дочь брата мамы ей 15 лет. Суд может выставить на продажу квартиру из за алиментов брата мамы. Как быть в такой ситуации. Квартира приватизированная.
Здравствуйте Алексей! Если Вы не вступили в наследство, то брату мамы лучше отказаться от доли, если вступили в наследство, то эту долю приставы могут выставить на продажу, если у брата мамы имеется жилье, и если жилья нет, то не выставят, просто наложат арест и квартирой в дальнейшем сложно будет распоряжаться, например продать.
Спросить
Брат мамы уже владеет долей 1/4. Если суд решит наложить арест на квартиру и Брат мамы подарит маме свою долю. То долги не передут маме? И Брат может переписать долю на маму даже с учетом ареста?
Спросить
Здравствуйте!
Если судом либо приставами будет принято решение о наложении ареста на имущество должника, то арест наложат только на его 1/4 долю. А следовательно подарить либо распорядиться этой долей иным образом он не сможет до снятия ареста.
Что касается его долгов по алиментам, то это личное обязательство родителя по отношению к ребенку и не может быть переведено на др.лицо.
СпроситьУ меня умер брат, у него после смерти осталось 1/5 доли квартиры и 1/5 доли земельного участка. Мама и его сын (брата) вступили в наследство, получается, получили в наследство по 1/2 доли. Моя мама хочет сделать дарственную на меня или на внучку. Нужно ли ей делать право собственности, или она может подарить долю по свидетельству на наследство, или все же с начало, надо получить право собственности? И обязательно ли всем родственникам оглашать (нас в собственности 4 человека по 1/5 доли) (а всего было пятеро наследников с братом), плюс еще племянник (сын умершего брата 1/2 доля) что мама хочет подарить свою долю? Какие нужно документы для передачи дарения имущества и земельного участка, и куда следует обращаться? Спасибо.
необходимо иметь свидетельство о регистрации права собственности на долю квартиры и такое же свидетельство на долю земельного участка, обращаться надо в регистрационную службу, после получения этих документов можно оформлять договор дарения
СпроситьМама хочет оформить дарственную своих трёх четвёртых квартиры на меня (одна четвертая уже у меня в доле), чтобы вся квартира полностью принадлежала мне.
Будет ли иметь право на какую-либо долю в квартире (после оформления дарственной) дочь мамы от первого брака (она уже на пенсии, имеет свою жилплощадь, в квартире, которую хочет мне подарить мама, не прописана)
Только если у неё будут основания признания дарителя (Вашей мамы) недееспособной.
Спросить
Нет не будет. На то она и дарственная.
При завещании Вам 3/4 доли, сестра имеет право на 50% от причитающейся ей доли по закону.
Это-3/8 доли.
Поэтому, чтобы исключить спор между родственнику собственник (в перспективе-наследодатель) и пишет дарственную.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 человек мама, папаи брат Паша. Паша купил себе квартиру и свою долю в квартире родителей хочет подарить мне то-есть сестре Алёне.Подскажите какие документы надо оформить или достаточно дарственной.
Алена, добрый вечер! Ваш брат может подарить Вам свою долю в праве собственности на квартиру. Для сделки Вам потребуются три экземпляра договора дарения (можно в простой письменной форме, можно в нотариальной), договор передачи (в порядке приватизации) и его ксерокопия, свидетельство о гос. регистрации и его ксерокопия, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги.
Со всеми документами идите и с паспортами идете в Управление Росреестра по месту нахождения квартиры. Там дадут заявления, квитанции, квитанции оплатите и веренетесь, заполненные заявления и документы отдадите на гос. регистрацию. Через две недели придется за зарегистрированными договорами и свидетельством о гос. регистрации права собственности (последнее получаете Вы).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
