Написала отказ от наследства квартиры, будучи не совершеннолетней. Через 10 лет мне отдали деньги, в три раза меньше рыночной стоимости. Я написала расписку о получениии денег. Сейчас отвечают на вопрос почему так занижена сумма, отвечают, что на момент подписания отказа от квартиры, цена была низкой. Вообщем считают, что отдавать деньги должны по ценам на недвижимость на 95 год, хотя деньги я получала в 2006 году. Кто прав?

Обратитесь на очную консультацию. Непонятно на каких условиях и какой был отказ от наследства.

Отказ от наследства квартиры в несовершеннолетнем возрасте - спор о заниженной сумме полученных денег

Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене?

Пршу разъяснения. Как должны учитывать стоимость квартиры при разделе наследственного имущества - по цене БТИ или по рыночной цене? В 2002 году когда по оценке БТИ квартира стоила 140 тыс. руб., по рыночной - 70-80 тыс., мне обяъснили, что будут определять долю, учитывая стоимость БТИ. Сейчас ситуация изменилась, цена БТИ стала меньше рыночной. В суде сказали, что учитывается цена рынка. Что говорит закон?

Читать ответы (1)

Племянник хочет аннулировать договор купли-продажи доли в квартире из-за заниженной цены и не получения денег - что делать?

Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор. Как это можно сделать?

Читать ответы (3)

Мне отдавать 1/2 стоимости по рыночным ценам, или по документам с учётом индексации цен на жильё?

Совместная квартира вценах 2000 года стоила 50140 руб. Жена ушла, я живу в квартире. Она требует деньги за 1\2 по рыночным ценам. Мне отдавать 1/2 стоимости по рыночным ценам, или по документам с учётом индексации цен на жильё?

Читать ответы (1)

Соответствие кадастровой стоимости при продаже комнаты - права и обязанности продавцов недвижимости

Обязаны ли продавцы недвижимости придерживаться кадастровой стоимости комнаты при ее продаже? Если кадастровая стоимость сильно занижена относительно рыночной имеет ли продавец право продавать ее по рыночной цене? (можно ссылки на нормативные документы по данному вопросу) буду признательна за ответ. Комментарии к вопросу: покупатель считает цену на комнату завышенной, в связи с чем хочет произвести кадастровую оценку помещения и утверждает, что в случае несоответствия цены при кадастровой оценке и установленной продавцом цены, продавец не имеет права продать недвижимость выше кадастровой стоимости недвижимости. Так ли это?

Читать ответы (1)

Необходимость получения нотариального отказа от бывшего мужа при продаже квартиры - правовой аспект

Будучи в браке с мужем взяла в ипотеку квартиру в 2004 г. (моя мама дала 1/3 от рыночной стоимости квартиры на тот момент). Квартира принадлежала кооперативу, мы с мужем в ней были просто прописаны. Документы на ипотеку оформлены были на меня, выплачивала ее соответственно тоже я. В 2006 году развелись (по взаимному согласию без дележа имущества). В 2007 году кооператив развалился и я через суд получила права собственности погасив остаток долга (300 000 руб.). В этом 2014 году я решила продать квартиру, но риелтор настаивает на получении от бывшего мужа нотариального отказа от квартиры. Нужно ли получать отказ и имеет ли он какое-либо праву на мою квартиру? Спасибо!

Читать ответы (1)

Судебное разбирательство по вопросу о праве сестры на долю в квартире родителей на основании предоставленной расписки

Мои родители в 2002 году помогли сестре купить квартиру и дали ей деньги 200 т.р. под расписку, о том что она взяла 200 т.р. по сути расписка не долговая, без срока возврата денег. На тот момент эта сумма составляла половину стоимости квартиры. А сейчас она требует свою долю в квартире родителей, где она также является собсвенником. Можно ли через суд предъявить эту расписку как равноценную стоимости ее доли в квартире? Имеет ли она какую нибудь силу на данный момент? На данный момент ее доля в квартире родителей равна половине рыночной стоимости ее квартиры, за которую она уже получила 200 т.р. (в пересчете на деньги 2002 г.). спасибо!

Читать ответы (2)

Правомерность занижения цены арестованной недвижимости на торгах - как обжаловать постановление судебного пристава

Есть рассрочка по исполнению суд. решения на 5 лет. В 2012 г. арест. Недвижимость выставили на торги. Я погасила долг на тот момент времени и недвижимость сняли с торгов, но арест не сняли. Сейчас опять суд. пристав выставила на торги тот же объект недвижимости. Начальная продажная цена составила 50% от цены торгов в 2012 году. Хотя рыночная цена за это время только выросла. Права ли пристав так необоснованно занижать стоимость арестованной недвижимости и как можно обжаловать ее постановление о передаче на торги по столь низкой начальной цене?

Читать ответы (9)

Отказ продавца от сделки купли-продажи - как вернуть залог в двукратном размере?

Как поступить, если продавец квартиры отказывается от сделки купли-продажи, при этом была составлена в агенстве недвижимости расписка о получении залога в размере трех тысяч у.е. указывалось так же, что в случае отказа от сделки, сумма должна быть возвращена в двукратном размере. На момент составления расписки продавец не вошел в право наследства (предварительный договор купли-продажи составлен не был) сейчас она получила свидетельство о наследстве.

Читать ответы (7)

Проблема с подписанием договора купли-продажи квартиры - возможно ли вернуть задаток?

7 апреля 2013 года с моей стороны было подрисано преварительное соглашение на заключение договора купли-продажи квартиры, и предана сумма в 50 000 рублей, в виде задатка. 15 апреля я узнаю что данная квартира в первоночальной цене стоила 6 000 тыс. рублй, а на момент подписания соглашения цена её была 4 500 тыс. рублей, у меня вызвало сомнение, что так резко снизили цену, объяснить почему таклй скачок цены ни продавец ни аганство не смагло, и я сообщил по телефону об отказе в данной сделке и подписании договора купли-продажи. Однако 20 апреля 2013 года, мне пришла телерамма что подписание договора купли-продажи назначено на 23 апреля 2013 года. Как праельно поступить и возможно ли вернуть переденнаю сумму? Расписка имеется. С уважением Шемчак Виктор Григорьевич гор. Красноярск.

Читать ответы (2)

Оплата стоимости квартиры при продаже через агентство недвижимости - трактовка пункта о расписке и единообразие денежной операции

Продаем квартиру через агентство недвижимости. Я-продавец. Юрист+риэлтор составили договор. Пункт об оплате звучит так: "5. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты стоимости «КВАРТИРЫ»: «КВАРТИРА» продана «ПОКУПАТЕЛЮ» за 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей. Вся сумма в размере 803 000 (восемьсот три тысячи) рублей была уплачена «ПРОДАВЦУ» «ПОКУПАТЕЛЕМ» до подписания «ДОГОВОРА» за счет собственных денежных средств. «ДОГОВОР» одновременно имеет силу расписки о получении вышеуказанной суммы «ПРОДАВЦОМ» и не требует дополнительного подтверждения факта оплаты иными платежными или финансовыми документами, в том числе рукописными". Вопросы: 1) Можно ли трактовать, что я продавец 2 раза получила сумму 803 тр? (он уплатил, а потом еще я получила). 2) Можно ли вообще убрать предложение, что договор является распиской? Ведь и так написано, что деньги уплачены.. Зачем в этом случае нужна расписка? 3) Будет ли лучше, если написать без глаголов. "Цена квартиры 803 тр." И потом уже упомянуть про расписку. 4) Обязательна ли расписка при сделке купли-продажи? 5) Как написать этот пункт верно, чтобы четко было ясно что действие передачи денег было ОДНО?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59