Возможность приобретения земельного участка в РФ гражданами Кыргызской Республики и связь с получением ВНЖ

199₽ VIP

Иностранные граждане обладают правом на приобретение в собственность недвижимости на территории Российской Федерации наравне с гражданами России, кроме некоторых случаев, которые установлены законом:

Граждане иностранных государств не могут обладать земельными участками на праве собственности на приграничных территориях.

Иностранные граждане не могут приобрести земельные участки в собственность бесплатно, то есть по дачной амнистии. По закону, иностранный гражданин приобретает право собственности на земельный участок на территории РФ только за плату.

У иностранного гражданина существует преимущественное право покупки земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество находящееся в его собственности. Однако, президент РФ может устанавливать перечень зданий, строений, сооружений, на которые это правило не распространяется.

Иностранные граждане не могут владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками сельхозназначений на праве собственности. Земли сельхозназначения возможны во владении иностранных граждан только на праве аренды.

Для оформления сделки с недвижимостью иностранному гражданину требуется перевод паспорта, заверенный нотариально на территории Российской Федерации, а также документ, подтверждающий законность его пребывания на территории РФ: виза, миграционная карта, вид на жительство либо разрешение на временное проживание. В остальном сделки купли-продажи и иные сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан проходят по стандартной схеме оформления и подлежат обязательной государственной регистрации в органах юстиции.

Иностранный гражданин, который приобрел в собственность на территории РФ недвижимое имущество обязан нести налоговые обязательства, а именно оплачивать налог на имущество наравне с гражданами России. Но на приобретение гражданства РФ это не влияет!

Может, если это не земля сельхозназначения.

Уважаемый Минаш, Вы можете приобрести земельный участок в собственность, но в Земельном кодексе предусмотрена часть ограничений, связанных с расположением земельного участка-например, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и др

Может, если не земля сельхозназначения и не в приграничной территории.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В остальных случаях иностранные граждане могут покупать недвижимое имущество на территории России.

Здравствуйте, Минаш!

В соответствии с п. 3 статьи 62 Конституции РФ

3. Иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В силу ст. 4 ФЗ № 115 от 25.07. 2002 "О правовом положении иностранных граждан в РФ"

Статья 4. Основы правового положения иностранных граждан в Российской Федерации

Иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Они также имеют право покупать недвижимость в т. ч. земельный участок наравне с гражданами РФ.

Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) . Базовым законодательным актом, регламентирующим процедуру приобретения недвижимости, является Гражданский кодекс РФ.

Важным моментом является легальное нахождение иностранного гражданина на территории РФ.

Следовательно, Вы можете купить земельный участок и зарегистрировать право собственности на себя.

Желаю удачи