Купили квартиру у частного застройщика! спустя 4 года проверка горгаза обнаружила несоответствие техусловий по мощности реально установленным котлам! мощность котлов превышает ТУ на 37 кВт! инженер горгаза требует взятку в сумме 370000 руб за доп ТУ! обратился с претензией к застройщику на что он отказался завизировать о входящем сославшись на ликвидацию ЖСК 3 года назад! реально ЖСК продолжает толкать фуфло! правомерно ли отключение горгазом нас от магистрали на основании замеров котлов рулеткой и сверкой данных в интернете на сайте производителя? не уже ли для таких кардинальных действий достаточно сослаться на какой-то сайт и оставить в отопительный сезон 40 семей без отопления и гвс!? что делать с жск? как их заставить оплатить необходимые ТУ!

Купили квартиру у частного застройщика! Спустя 4 года проверка Горгаза обнаружила несоответствие техусловий по мощности.

Требуется оплата за увеличение мощности до 15 кВт - правомерно?

Купили 2 участка в СНТ под строительство жилого дома. При покупке было сказано, что один участок уже с подключением электричества. Не было озвучено сколько кВт, но сразу было оговорено, что для увеличения мощности мы имеем право на дополнительную мощность. Теперь дом построен и для подключения отопления и остальных приборов надо менять счетчик на 3-х фазный, увеличить мощность до 15 кВт. За увеличение мощности до 15 кВт требуют оплатить 25 тысяч рублей с правление СНТ. Это правомерно?

Читать ответы (1)

Заголовок - Вопросы по правомерности доплаты за договор ДДУ на квартиру и способы оспорения замеров

В договоре ДДУ на квартиру указана общая площадь по проекту (86.3 м.кв.) как единственный параметр квартиры. Застройщик привлек для замеров фактической площади квартиры по результатам строительства частного Кадастрового инженерна, результаты которого составили Общая площадь 86.2 м.кв. и площадь лоджии (с учетом коэфицента) 2.8 м.кв.. На основании этих замеров застройщик требует доплату. Вопросы: 1. Правомерно ли со стороны застройщика интерпретация Общей площади по проекту указанной в ДДУ как Общая площадь по обмерам кадастрового инженер плюс площадь вспомогательных помещений? 2. Как правильно оспорить данные замеры в досудебном порядке, поскольку по моим замерам приписка застройщика равна 1 метру?

Читать ответы (2)

Необходимость увеличения мощности владельцем частного домовладения - правомерность требования энергосети о плате за подключение

Я являюсь владельцем частного домовладения. Выделенная мне мощность составляет 6,5 кВт. Учитывая, что наш населенный пункт не газифицирован, отопление и ГВС моего дома осуществляется за счет электричества, соответственно, необходимо увеличить мощность до 15 кВт. Мою было подано заявление в энергосеть об увеличении мощности. За данную услугу энергосетью было потребовано 100 тыс. руб. за подключение, так как на данный момент мне не предоставляются льготы. Насколько это правомерно?

Читать ответы (1)

Несоответствие мощности колонки в коммерческой недвижимости - какие нормативы и какие действия правомерны?

В проекте 2010 года стоит колонка Нева 23.2 кВт. В 2015 году она потекла и бывший собственник поменял её на Нева мощностью 17 кВт. В 2019 году при очередной проверке, газовики составили акт о несоответствии проекта и фактически установленного оборудования, и требуют устранить несоответствие - либо поменять проект либо установить колонку. Сейчас таких колонок, с точно такой мощностью просто не выпускают. Если колонка пришла в негодность - что каждый раз при замене делать расчёт, проект? Дело в том, что за тот промежуток времени, пока колонка приходит в негодность, линейка, мощности у производителя меняются. Я хочу купить такую же, но их таких нет! И у предыдущего хозяина была такая же проблема. С какой точностью по мощности надо устанавливать новую колонку, нормативы? Предыдущий собственник рассуждал что меньше мощность - не больше. Установлена колонка в коммерческой недвижимости - магазине. Насколько правомерны действия газовиков? Спасибо.

Читать ответы (3)

Кто владеет подвалом в новостройках и могут ли застройщики взимать плату за его использование - юридическая сторона вопроса

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Читать ответы (1)

Застрайщик не отапливает непроданную квартиру в нашем доме - возможно ли принудить его выполнить обязанность?

Застрайщик не продал квартиру подо мной, дом был сдан пол года назад, пришел отопительный сезон в непроданой квартире отсутсвуют батареи, она не отапливпется. У нас в доме центральное отопление. Можно ли обязать застройщика отапливать непроданную квартиру?

Читать ответы (1)

Застройщик нарушил договор - установил водяной конвектор вместо биметаллических секционных радиаторов

Заключен договор долевого участия в строительстве. В Договоре прописано, что на систему отопления устанавливаются биметаллические секционные радиаторы. Застройщик установил водяной конвектор. Сообщив, что тепловая мощность соответствует мощности б/м радиатора. Имеет ли право застройщик на подобные действия?

Читать ответы (1)

Отказ в повышении мощности энергоснабжения в Сочи - как решить проблему отопления в доме

Город Сочи дом на два хозяина-две квартиры, что бы повысить мощность энергоснабжения до 15 кВт ОАО Кубаньэнерго и ОАО Кубаньэнергосбыт отказывают в повышении мощности ссылаясь, что в квартиры каким-то ведомственным приказом запрещено повышать мощность энергоснабжения. Хотя по факту квартиры на праве собственности и имеют разные вводы от разных столбов. Повышение мощности нам необходимо для обеспечения отоплением квартиры в доме. В нашем посёлке не проведён газ, печное отопление в олимпийском городе в 21 веке тоже не подходит, и центрального отопления нет. Как повысить мощность счётчика?

Читать ответы (1)

Какая оплата взимается за масленый радиатор бытовой электрический,

Радиатор мощностью 1,5 квт (автомат), а другой 2, 0 квт есть регулятор мощности. Мне превысили мощность на радиаторы 5,0 квт.

Читать ответы (2)

Необходимость повышения мощности электричества до 9 кВт и правомерность требования оплаты за дополнительный кВт

У нас к дому подключено электричество в 3 квт мощности. Нужно увеличить мощность до 9 квт. Требуют плату за 1 квт 44000 рублей. Правомерно ли это требование?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59