Добрый день!Я оформляю право собственности на квартиру.Оплата складывается из собственных накоплений+ипотечный кредит+денежные средства по сертификату (соц. программа Молодая семья(мама+ребенок 8 лет).Наличные (первоначальный взнос) уже у продавца,кредитный договор оформлен,банк выдаст деньги по ипотеке после поступления средств оп соц. программе(в качестве первоначального взноса).В регистр. палате отказываются оформлять право собственности на маму.Я замешательстве.Как быть в такой ситуации?Какое есть постановление,где все это прописано?Как выйти из этой непростой ситуации?

Программе(в качестве первоначального взноса).В регистр.

Программа \'Молодая семья\' - банки отказываются принять жилищный сертификат как первоначальный взнос.

Являемся обладателями жилищного сертификата по программе "Молодая семья". Планировали взять ипотеку (первоначальный взнос - сертификат) Столкнулись с проблемой - банки отказываются принимать сертификат в качестве первоначального взноса. Вопрос: есть ли какой то список банков которые принимают сертификаты в виде первоначального взноса? Заранее спсаибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об оформлении ипотеки после получения сертификата молодая семья - когда перечисляются средства?

В этом месяце мы получаем сертификат молодая семья. Ипотеку нам уже одобрили в банке (причем без указания сертификата в качестве первоначального взноса). Квартиру тоже уже подобрали. Вопрос: оформлять ипотеку можно сразу же после получения сертификата (т.е. самой бумажки) при этом средства будут перечислены в качестве погашения долга по ипотеке или только после перечисления самих средств по программе молодая семья, которые будут являться частью первоначального взноса?

Читать ответы (1)

Возможность покупки 2-х комнатной квартиры у моей мамы с использованием сертификата молодая семья и наличных денежных средств

Моя мама является собственником 2-х комнатной квартиры. Могу ли я купить у неё эту квартиру, используя сертификат молодая семья, выданный на меня и моего ребенка, и наличные денежные средства, на офорляя при этом ипотченый кредит (если сертификата и наличных денежных средств будет достаточно для оформления сделки)?

Читать ответы (1)

В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?

Мы с мужем берем ипотеку, первоначальный взнос вносит моя мама. Мама - неработающий пенсионер, в связи с этим в документах на ипотеку и в свидетельстве на собственность она нигде не фигурирует. Первоначальный взнос – денежные средства от продажи квартиры (собственности мамы), договор купли-продажи есть, чек о переводе первоначального взноса есть. В случае, если с нами случается несчастье, существует ли возможность вернуть сумму первоначального взноса моей маме?

Читать ответы (2)

Вопросы по приобретению жилого дома с использованием собственных накоплений и материнского капитала

Разъясните пожалуйста мне такую ситуацию. Я хочу приобрести жилой дом с земельным участком, при этом у меня есть собственные накопления и сертификат (материнский капитал), которые я хочу использовать в качестве первоначального взноса, а оставшуюся сумму - средства банка (ипотечный кредит). Предварительно уточнила, что банк кредит одобрил. Дело в том, что моему ребенку сейчас 1,5 года. Вопросы следующие: 1. Обязательно ли регистрировать договор купли-продажи на внесенную мной сумму первоначального взноса (собственные накопления), для того чтобы ПФР перечислил средства МК на счет продавца в качестве 2 этапа взноса до получения кредита? 2. На сайте ПФР указано, что необходимо предоставить справку об остатке выплаты денежных средств. Вопрос: какой остаток имеется ввиду (до поступления средств МК или после?) и в какой организации необходимо взять данную справку? Спасибо!

Читать ответы (1)

Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.

Мы с мужем берем ипотеку, первоначальный взнос вносит моя мама. Мама - неработающий пенсионер, в связи с этим в документах на ипотеку и в свидетельстве на собственность она нигде не фигурирует. Первоначальный взнос – денежные средства от продажи квартиры (собственности мамы), договор купли-продажи есть, чек о переводе первоначального взноса есть. В случае развода собственность делиться между супругами. Каким образом можно сейчас выделить долю моей маме, так как сумму первоначального взноса предоставляет она, эти денежные средства не были нажиты нами с мужем и не должны делится только между нами. Также хочу уточнить, могут ли родители мужа претендовать на долю в этой квартире в случае его смерти.

Читать ответы (2)

Порядок работы с сертификатом на первоначальный взнос - от договоров до выплаты ипотеки

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Молодая семья получила сертификат на первоначальный взнос. Каков порядок работы с сертификатом по получению средств. Сначала заключается договор ипотеки и договор купли-продажи, отдаются на регистрацию в юстицию? И только после этого государство зачисляет средства по сертификату и банк выдает ипотеку?

Читать ответы (1)

Семья, приобретшая квартиру с использованием средств сертификата молодой семьи, столкнулась с неожиданным обременением ипотеки.

Куплена квартира на собственные средства и средства по сертификату молодая семья. В предварительном договоре купли-продажи было указано, что квартира будет приобретаться за счет средств сертификата молодая семья, собственных средств и кредитных средств банка АК Барс. оказалось что в свидетельствах собственности указано обременение ипотека в силу закона. Откуда взялось это обременение? В окончательном договоре не было ни слова о банке. И как теперь снять это обременение?

Читать ответы (2)

Снятие обременений с квартиры - возможность одновременного снятия маткапитала и программы молодая семья или необходимость

На квартиру наложено три обременения: 1. покупка за счет маткапитала, 2. за счет программы "молодая семья", 3. за счет ипотечных средств банка. Средства маткапитала и и средства сертификата по программе "молодая семья" перечислены продавцу. Теперь мы будем погашать постепенно ипотеку. Вопрос: Можно ли снять эти два обременения сейчас (маткапитал и программа) или все три сразу нужно снимать разом после погашения ипотечного кредита? Если можно, то какие документы предоставить в Росреестр?

Читать ответы (7)

Как получить ипотеку без первоначального взноса и избежать оплаты открытия расчетного счета в банке?

Нам одобрили ипотеку, но первоначального взноса у нас нету как нам быть? Я слышала, что можно и без первоначального взноса, просто заполнить расписку о получении денежных средств в качестве первоначального взноса по дог. купли продажи квартиры с использованием кредитных средств. Для банка такой расписки достаточно будет. И можно ли не платить в банке за открытие расчетного счета, куда будут перечисляться первоначальный взнос? Заранее Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59