Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление собственности на долю жилого дома - как преобразовать долевую собственность в полную собственность?

22.11.2013, 22:48
• г. Псков

У меня такая ситуация. Есть жилой дом, он находился в общей долевой собственности у матери, сына и дочери, по 1/3 у каждого. Мать умерла, а дочь отказалась от своей доли в пользу сына. Сейчас мы хотим оформить договор дарения 1/3 доли дочери на сына. Таким образом у него получится 3/3 доли. Скажите, каким образом можно сделать не долевую собственность, а просто собственность?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сначала нужно вступить в права наследования доли матери а потом уже дарить.

Спросить

Когда он станет обладателем всех долей у него и будет собственность на целое. Если Вам нужно одно свидетельство (например, для банка), то обратитесь в Росреестр за выдачей такого свидетельства. Там правда народ с фантазией: могут потребовать какое нибудь решение собственника об объединении долей (что неправомерно) и Вам придется выбирать между их желаниями и законом

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, Наталья!

Для регистрации права собственности на жилой дом в целом необходимо чтобы сестра подарила брату свою долю в праве собственности, а также, чтобы он вступил в права наследования в отношении 1/3 доли, которая принадлежала его матери.

При обращении в Управление Росреестра по Псковской области для регистрации договора дарения 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, имея на руках правоустанавливающие документы на другие 2/3 доли, сыну, по его просьбе, может быть выдано единое свидетельство о праве собственности.

Договор дарения Вы можете составить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
12.07.2013, 09:30

Последствия передачи доли жилого дома в дар другому собственнику при наличии земельного участка в общей долевой собственности

2 собственника общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 доли. Оформляем земельный участок в ДИЗО в общую долевую собственность. Затем хотим оформить каждый свою долю в свою собственность. Какие последствия будут, если я после получения свидетельства о праве собственности на свою долю земельного участка, передам по договору дарения свою долю жилого дома 2-му собственнику? Не потеряю ли я и земельный участок при этом?
Читать ответы (1)
Наталья
29.11.2015, 18:07

Доли в общей долевой собственности и количество метров квадратных, принадлежащих каждому из наследников

Моя бабушка подарила при жизни своему внуку 1/2 долю от 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,9 м 2,таким образом доля внука в этой общей долевой собственности 3/8. Остальной 1/4 долей владеет сын моей бабушки.21 ноября 2014 года моя бабушка умерла, завещая сыну 3/4 доли от 3/8 долей в общей долевой собственности, остальные 1/4 доли от 3/8 долей бабушки отошла ее дочери. Таким образом, внуку бабушки принадлежит 3/8 доли в общей собственности, дочери бабушки принадлежит 3/32 доли в общей долевой собственности, сыну бабушки принадлежит 1/4 доля в общей собственности и унаследованная 3/4 доля от 3/8 долей бабушки. Вопрос: после смерти бабушки какой долей владеет внук, дочь и сын в общей долевой собственности при выше изложенных обстоятельствах деления имущества? Интересует доля каждого в общей собственности и в том числе каким количеством метров квадратных владеет каждый в общей собственности плащадью 58,9? Спасибо за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Алена
07.11.2018, 15:52

Как перевести квартиру из долевой собственности в совместную собственность?

Муж с женой в 2010 году приобрели квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый, сейчас хотим перевести в общую совместную собственность, каким образом можно из общей долевой собственности перевести в общую совместную собственность?
Читать ответы (1)
Светлана
03.02.2019, 16:09

Возможность оформления дома на земельном участке в собственность матери при общей долевой собственности и возможность

Земельный участок перешел по наследству и находится в общей долевой собственности 3-х лиц: матери (2/3 доли), сына (1/6) и дочери (1/6). Земля сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства. На данном земельном участке расположен не оформленный дом. Можно ли оформить дом в собственность одного лица (матери)? Можно ли заключить соглашение или написать заявление об отказе от своей доли в пользу матери?
Читать ответы (1)
Александр
02.08.2013, 09:25

Договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру

В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?
Читать ответы (4)
Сергей
29.03.2013, 12:50

Какие документы необходимы для дарения долевой собственности на жилой дом и землю в данной ситуации?

Какие документы необходимы для дарения долевой собственности в данной ситуации: я с родственниками оформила жилой дом и землю в долевую собственность (1/8 у каждого). Моя мама хочет подарить свою часть дома и земли мне (своей дочери). А так же сколько разных договоров дарения должно быть? Один на землю и отдельный на дом? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Дмитрий
01.09.2017, 17:12

Как продать свою долю недвижимости в общей совместной собственности, если доли не выделены?

Ситуация такая, у нас в ОБЩЕЙ совместной собственности, есть недвижимость, дом и земля. Каким образом я могу продать бывшей супруге свою долю, если доли не выделены. То есть нет общей долевой собственности. А есть только общая совместная собственность.
Читать ответы (6)
Татьяна
11.01.2015, 10:55

Список необходимых документов для оформления права собственности на 2/3 доли квартиры по договору дарения в пользу дочери

Какие документы необходимо собрать для оформления права собственности по договору дарения 2/3 доли в общей долевой собственности на квартиру. Договор дарения в пользу дочери.
Читать ответы (1)
Игорь
30.07.2015, 15:19

Нужно ли согласие брата на дарение 2/3 доли права общей долевой собственности на жилой дом?

Мать хочет подарить сыну по договору дарения 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 1/3 доли принадлежит её брату. Нужно ли согласие брата на дарение.
Читать ответы (1)
Ольга
20.03.2018, 09:19

Как составить договоры дарения доли в квартире при участии двух дочерей?

Скажите, пожалуйста, сколько договоров дарения нужно составлять, если 2 дочери дарят своей матери доли в квартире? Нужно составить один общий Договор дарения или от каждой дочери должен быть персональный договор? Сколько экземпляров? Где взять правильную и полную форму Договора на дарение долевой собственности? Спасибо.
Читать ответы (3)