Как защитить свое право на жилплощадь при иске родственника
У нас 2-х комнатная квартира социального найма в которой прописаны я, брат, бывшая жена брата, ее несовершеннолетняя дочь от другого брака, два племянника и несовершеннолетний сын племянника. В квартире проживаем только мы с братом, все остальные с нпми не контактируют и где живут не знаем. Сын брата подал исковое заявление о том, что мы препятствуем въезду на жилплощадь ему, его несовершеннолетнему сыну и его брату. Что мне предпринять в данной ситуации. Контактов с бывшими родственниками никакого нет, свидетели все соседи, что бывшие родственники 20 лет не проживают в данной квартире.
Спасибо.
напишите возражение на иск и ходатайствуйте о вызове свидетелей, которые этот факт подтвердят
Спросить
Наталья, несмотря на внешнюю курьезность иска, Вы должны отнестись к нему совершенно серьезно, поскольку конечной целью истцов без сомнения является фактическое вселение в Вашу квартиру.
Если Ваши родственники, как Вы пишите, не проживали в квартире 20 лет, не контактировали с Вами и, очевидно, не участвовали в расходах на содержание квартиры, то у Вас имеются все основания для заявления встречного иска о признании их утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
В подобном деле Вам, вне всякого сомнения, потребуется помощь адвоката.
Спросить
Вам следует обратиться с встречным иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением, собрать необходимые доказательства, в том числе показания свидетелей. Если ничего не предпримите - предъявленный к вам иск будет удовлетворен. Обратитесь на очную консультацию с документами.
Спросить
У моего жениха такая ситуация: есть квартира в которой прописано 5 человек (мой молодой чедловек, его брат, бывшая жена брата, сын брата и сын жены брата все совершеннолетние), квартира неприватезирована. На квартире висит долг больше 200 тыс. руб. Брат и его бывша жена находятся в болницах и маловероятно что вернутся. На данный момент нам несвязатся с племяником и сыном жены. Кстати сын жены непроживает по месту прописки более пяти лет, что могут потвердить соседи. Возможности погасить долг у нас нет, как поступить в данной ситуации чтобы остаться при квартире и возможноли высилить сына жены.
Уважаемая Ольга! Для того, чтобы всех не выселили за неуплату с предоставлением жилья по норме общежития(6 кв.м на человека) нужно хоть сколько-нибудь ежемесячно платить, чтобы не было неуплаты ничего 6 мес. подряд(ст.90 ЖК РФ). Если Ваш молодой человек сможет в суде доказать, что сын жены брата выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, вывез вещи, то согласно ст.83 ЖК РФ можно предпринять попытку его выселения в судебном порядке с исключением его из договора социального найма.
Спросить2/5 квартиры принадлежат моему родному брату. 2/5 мне (я младшая сестра). 1/5 сыну моего брата. Сын брата (несовершеннолетний) умер. Брат в разводе с женой (матерью умершего ребенка). Бывшая жена брата не прописана в этой квартире и доли не имеет. Оба родителя подали заявление о праве наследования. У меня (тетя, наследник второй очереди) такое заявление не приняли. Правомерно ли это? Я в данной ситуации не могу наследовать часть доли племянника?
Здравствуйте! Нет, Вы не являетесь наследником первой очереди, так как у него есть родители. Наследниками первой очереди после смерти сына являются его родители.
Спросить
Все правомерно. При наличии наследников первой очереди, в вашем случае родители ребенка, наследники других очередей ничего не наследуют.
СпроситьЯ собственник квартиры, есть еще брат, который прописан в квартире, но доли не имеет, и его несовершеннолетний сын (1 год). Проживают они в другой квартире (купленной в браке на жену) уже 10 лет. Был суд по поводу выписки брата и его сына из квартиры, но на данный момент (после Московского областного суда) иск остался не удовлетворенным. Брат грозится взломать дверь в моей квартире и заехать с семьей. На данный момент в квартире проживает и прописана моя пожилая мама. Какие права при этом имеет мой брат и может ли он действительно въехать в мою квартиру? И как можно защитить себя и мою маму от въезда семьи, с которой мы жить не хотим, а их цель занять для себя еще одну жилплощадь. И еще у жены брата есть сын от предыдущего брака, ему 17 лет, брат собирается его усыновить, может ли он прописать и этого ребенка ко мне в квартиру?
Уважаемая Галина! Просто так въехать брат не сможет, но он может обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и затем вселиться на основании решения суда. Уточните, на каком основании суд отказал в преращении права пользования жилым помещением, и когда состоялось решение суда. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Здравствуйте Галина. После кассации возможно принудительное исполнение решения суда. Можно обжаловать решение суда в порядке "надзора", данных для расмотрения других вариантов мало. Вероятность прописать ребёнка в возрасте 17 лет крайне низка. Могу проконсультировать вас по данному ? в реальном режиме.
Спросить
Второго ребенка Ваш брат прописать может, если ребенок является несовершеннолетним.
Для того, чтобы выписать из квартиры, необходимо оформить право собственности на квартиру на третье лицо, не состоящее с Вашим братом в родственных отношениях. После этого новый собственник может подать иск в суд. Мы специализируемся на данных вопросах и имеем большой опыт по таким делам. Можете к нам обратиться. advokabinet2004@mail.ru
СпроситьПосле родителей нам с братом осталась однокомнатная квартира. Три собственника (я,моя дочь 13 лет и мой брат). Прописаны четверо-я,дочь, брат и его сын. Жена брата зарегистрирована у родителей. Я проживаю у свекрови, жильём не пользуюсь. Семья брата распалась, он снимает жильё в другом городе. Его бывшая жена и сын уходить из квартиры не собираются (сыну-11 лет) Какие действия я могу предпринять? У брата-это единственное жильё.
Имею 1/3 доли в трех комнатной приватизированной квартире (1/3 моя, 1/3 отца, 1/3 брата). В этой квартире прописаны четверо: я, отец, брат и его малолетний сын. В квартире не проживаю, живу у мужа. Отец также не проживает на данной жилплощади, живет у сожительницы. В квартире на данный момент проживают: брат, его сын, жена (которая не имеет права собственности и не прописана на данной жилплощади). Эксплуатируют всю жилплощадь. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги 1/3 квартиры. С уважением, Людмила.
Здравствуйте. Собственник жилого помещения обязан содержать свое помещение в надлежащем виде, в том числе оплачивать коммунальные расходы.
СпроситьБрат подарил квартиру, которая перешла ему по наследству, до брака, сыну (16 лет), сын и брат, прописаны в этой квартире. В Договоре дарения, небыло указано с правом проживания. Может ли бывшая жена, выписать брата из квартиры?
Как быть в следующей ситуации. Брат состоит в официальном браке, в браке куплена квартира (покупка фиктивная, подарил квартиру родной дядя брата), собственником является брат, в этой же квартире зарегистрирован их родной сын. Он, жена и сын проживают в квартире жены (другая квартира). Впереди развод. Может ли его жена претендовать на раздел купленной квартиры, если другой жилплощади нет у брата, жилплощадь составляет 16 кв м? Или претендовать на материальное возмещение?
Квартира будет делиться между супругами. Вы можете предложить жене выкупить её долю.
Спросить
Если квартира приобретена по договору купли- продажи, то жена имеет право на половину квартиру. Вместе с тем, если договор был фиктивный и прошло времени не более срока исковой давности, то можно в судебном порядке признавать договор недействительным и вернуть квартиру в собственность дяди.
Спросить
Жена может претендовать на 1/2. Возможно ли этого избежать, нужно очно обсуждать с изучением всех обстоятельств и документов.
СпроситьМоя мать и несовершеннолетняя дочь собственники квартиры 4/5 и 1/5 доли соответственно. В квартире прописаны мать, брат, моя дочь. В квартире проживают жена и сын брата без прописки. На сегодня брат признан судом пропавшим безвести, заведено уголовное дело. Я проживаю с дочерью у мужа. Могу ли я каким то образом заставить жену и сына брата освободить квартиру?
Здравствуйте!
ваша мать может обращаться с иском в суд о выселении их и снятии с рег учета. вы не можете
Спросить
Жена и сын не прописаны в этой квартире и в этом случае тоже выселять их по суду?
Спросить
Все коммунальные услуги оплачивает моя мать, которая сейчас болеет и требует ухода я в квартире прописана но проживать не могу так как проживают они. Выселять по суду?
Спросить
Здравствуйте.
Если они не желают в добровольном порядке освободить квартиру, то выселить их возможно только на основании решения суда. С иском может в суд обратиться собственник или другое лицо действующее по нотариальной доверенности. Для начала рекомендую подать заявление участковому.
Спросить
