Дачный кооператив потребовал возместить членские взносы за неиспользованный участок после пожара - как поступить?

398₽ VIP

За 4 года точно даже через суд не взыщат так как по общему правилу срок исковой давности согласно ГК РФ 3 года.

Заявляйте в суде о применении срока исковой давности в 3 года и максимум уплатите за последние 3 года.

Требования правления правомерны по уплате взносов за 3 года, если в суде заявите о пропуске срока исковой давности. Если Вы не хотите ни за что платить, вы можете выйти из членов и вести садоводство в индивидуальном порядке. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Если Вам участок не нужен выходите из числа членов Согласно Ст 19. ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:

добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;

Добрый день, Валерий!

В силу того, что у вас наличие явной невозможности использовать земельный участок, вы вправе оспорить предъявленную вам сумму.

Членство является добровольным, и обязать лица к членству не возможно. Вас лишь вправе исключить из членов садоводства за неуплату обязательных платежей.

Все это должно быть прописано в Уставе. Ни о каких догловых обязательствах речи быть не может

Добрый день, Валерий!

Согласно пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим ФЗ и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поэтому, поскольку Вы членские взносы не уплачивали, являясь членом товарищества, то требования правомерны, К сожалению для Вас в этом случае, при обращении в суд деньги с Вас взыщут. Предыдущий ответ не основан на законе и является голословным, ничем не подкреплен, направлен на то, чтобы Вас утешить, а не сказать правду.

Единственный способ снизить долг - заявить в суде о примненеии срока исковой давности - 3 года. Кормите правление завтраками, может быть в суд подадут еще через год два, таким образом срок давности увеличится.

Избежать этого в дальнейшем Вы можете только путем выхода из товарищества.

Вы являетесь членом товарищества и обязаны, как это для вас не прискорбно ,платить все взносы. предусмотренные Уставом .

Однако платить вы обязаны не более чем за три последних года.,срок исковой давности ,о чем и уведомите председателя.

Суд процедура не приятная , затратная и тяжкая. Не забудьте про возмещение вами судебных издержек.Решите вопросы полюбовно.

Олег Сергеевич! Вы даже не потрудились прочесть ответы предыдущих отвечающих. Вы просто решили, что вопрошающий пожелает услышать то, что он отметил как лучший ответ. Но ответ ВАШ БЕЗГРАМОТЕН И АБСОЛЮТНО НЕВЕРЕН, а когда вопрошающий поймет это, то он будет разочарован.

Уважаемый, Валерий! Членские взносы вы обязаны платить. Уплата взносов не зависит от пользования либо неиспользования вашего участка. Взносы делятся на целевые и на членские. Если целевые взносы взыскиваются за то, что должно быть построено (например, водопровод), а это не сделано, только такой взнос можно оспорить. Взыскивать с Вас могут только за три года, но здесь нужно смотреть по протоколам общих собраний срок уплаты взносов.Если вы выйдите из членов, то обязаны будете заключить договор на пользование инфраструктурой товарищества, но выход не освободит Вас от оплаты взносов, когда вы были членами СНТ.

Получается что мой ответ - первый из лучших ). Наилучший.

Михаил Владимирович! Вы процитировали статью о заключении договора на пользование инфраструктурой, но забыли о градации взносов, а также еще о многом, что может повлиять на тот же срок исковой давности в суде при взыскании взносов.

Ольга Юрьевна, получается, Ваш ответ - лучший! Да? ))

Если бы у юристов было время подумать, они все бы дали верные, полные и развернутые ответы.

Михаил Владимирович! Во-первых, я не сказала, что он лучший, это сказали Вы, а, во-вторых, я если отвечаю на вопросы, то эти ответы основаны на моей практике и мне не надо думать по 10-15 минут над написанием ответа. В данном случае, вопрос о том какие взносы есть в СНТ, какие договора заключаются и т.д. мне знакомы, т.к. у меня на обслуживании есть СНТ и немаленькая судебная практика по таким вопросам. Я не отвечаю на вопросы, которые не знаю.

Ольга Юрьевна, свой ответ я строю не на основании вашей "псевдопрактики и обслуживания СНТ" а на основании действующего законодательства.

Расписывать то что в природе существуют членские и целевые взносы не нужно, не по существу вопроса!!! Я уставами организаций по крайней мере от вас занимаюсь, регистрируя юридические лица. И знаю что в случае задолженности по внесению членских взносов (например в течение года) член считается исключенным.

Взять и вас послушать, так на каждый роток не накинешь платок.

Каждый будет говорить ты там задолжал - оплати.

Любые обязанности предусматриваются соответствующим документом - Договор, Устав, Положение, и т.п.

Ваша самонадеянность НА ПСЕВДОПРАКТИКУ не к чему!

ДРУЖИТЕ С КНИГОЙ И ЗАКОНЫ ИЗУЧАЙТЕ ПОЧАЩЕ А НЕ ССЫЛАЙТЕСЬ НА ТО ЧТО ЕСТЬ ВЗНОСЫ ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ А ЕСТЬ ЦЕЛЕВЫЕ.

Рассказывать о мнимых заслугах не стоит, я догадываюсь что вы отличный юрист

Олег Сергеевич! Ну что ответить... мои слова о вашем ответе лишний раз подтверждаются. В отличие от Вас я и законы знаю и не просто их читаю, а анализирую, чего о вас не скажешь. Если дальше в таком же духе будете продолжать, то так и останетесь на уровне оформления уставов. Объяснять Вам почему вы не правы, здесь не буду, т.к. полагаю, что просто потрачу время впустую. Скажу просто: Учиться, учиться и еще раз учиться Вам.