Спор о приватизации трехкомнатной квартиры с бывшим супругом и его братом - кто правильно претендует на долю в собственности?
В трехкомнатной квартире муниципальной прописаны бывший супруг с 1983 года, его брат (по ордеру с 1983 года), его дочь, я (с 1996 года) развод с 2006 года на праве собственности квартира по договору ренты, мой сын (хотим приватизировать квартиру, бывший супруг и его брат утверждают что моей доли в приватизации нет и принуждают меня выписаться мотивируя это тем, что у меня есть квартира (бабушка жива)
Ваши бывшие родственники не правы у вас доля есть. Если выпишитесь то все потеряете.
Спросить
Я (прописана с 1996 года), сын, бывший муж (прописан с 1983 года) (развод по суду от 2006 года), брат мужа (с 2000 года ордер на квартиру открыт на него) и его дочь (2002 года) прописаны в трехкомнатной муниципальной квартире, хотим приватизировать есть ли моя доля т.к. в собственности квартира (договор рента), и будет ли считаться эта доля совместно нажитым имуществом если бывший муж будет настаивать на разделе.
Право имеете, если зарегистрированы в квартире. Совместно нажитым имуществом приватизированное жилье не считается
Спросить
Добрый день. Все граждане, прописанные в квартире и не участвовавшие ранее в приватизации могут претендовать на получение доли квартиры в собственность в порядке приватизации.
Доля, полученная в порядке приватизации, не делится супругами, совместной собственностью не является.
Спросить
Имущество,полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
СпроситьВ муниципальной квартире жила моя бабушка, прописаны были бабушка её дочь (моя мама), мой брат и я. Приватизировали квартиру в 2001 г. на моё имя, бабушка мама и брат отказались от приватизации в мою пользу, остались прописаны в квартире, но со мной не проживают. Бабушка умерла в 2004 г., Я нахожусь в браке с 2000 года, есть несовершеннолетний сын, приватизация проходила в период совместного проживания с мужем. Вопрос: при разделе имущества имеет ли право муж на часть моей квартиры, если он в ней не прописан? Спасибо.
Ольга! Полученное в дар имущество, а приватизированная квартира - дар от государства, т.к. приватизация бесплатна, является личной собсвенностью супруга и не делится в случае раздела имущества супругов.
Спросить
Уважаемая Ольга ! Муж ни какого права не имеет и иметь не будет. Т.к. квартира только Ваша, право собственности возникло по безвозмездной сделке - приватизация.
СпроситьВ 1982 году вышла замуж за военного и уехала с ним к месту службы, семья мужа жила очень бедно и мне пришлось выписаться чтобы отец мужа мог пользоваться льготами при оплате коммунальных платежей за квартиру, я прописана в трехкомнатной муниципальной квартире с 1995 года, кроме меня там прописан сын, бывший муж (осужден условно), его отец, брат (сидит за убийство дали 13 лет) и дочь брата (с момента рождения проживала на жилой площади своей матери), с 1997 по 2007 год временно проживали в квартире бабушки мужа, после ее смерти квартира по наследству перешла к брату мужа (из тюрьмы дал доверенность на свою гражданскую жену и выселил меня из квартиры) бывший муж (разведены с 2006 года) и его отец принуждают меня выписаться, могут ли они меня выписать и за что.
Здрасвуйте. ВЫ прописаны в квартире которая является собственностью кого? Государства? На момент Вашей регистрации в 1995 года она уже была приватизирована? И вы прописывались как жена к мужу?
СпроситьМы хотим приватизировать квартиру бабушки! В ордере прописаны бабушка, дедушка и трое их детей! Дедушка и двое детей умерли! Осталась дочь и бабушка! Дочь не прописана в квартире, прописаны бабушка, брат и его несовершеннолетний сын! Мы хотим приватизировать квартиру, только на бабушку, так как дочь уже участвовала в приватизации! Мы не хотим включать брата и его ребенка в приватизацию, так как ребенок живет в другом городе (Адлер) вместе с матерью и там имеют свою квартиру, но ребенок прописан в квартире у бабушке! Можем ли мы без согласия матери не включать ребенка в приватизацию?
Яна здравствуйте, если ребенок не будет выписан до приватизации, то исключить его вы не сможете. Снять ребенка с регистрации можно в судебном порядке или просто его мама в Адлере прописывает и тогда здесь его снимут с регистрации по запросу.
С уважением, Юлия Николаевна.
СпроситьЯ (прописана с 1996 года), сын, бывший муж (прописан с 1983 года) (развод по суду от 2006 года), брат мужа и его дочь прописаны в трехкомнатной муниципальной квартире временно проживали в квартире родственников скажите, какие мои права в этой квартире и можно ли выделить долю и определить порядок пользования с выделением комнаты.
Определить порядок пользования можно в судебном порядке. Выделить долю - нет, так как квартира муниципальная.
СпроситьТатьяна, здравствуйте! Ни выделить долю нельзя, ни определить порядок пользования ж/п нельзя, так как квартира муниципальная. У всех, кто зарегистрирован и имеет право пользования данной квартирой, абсолютно равные права по пользованию ВСЕЙ площадью квартиры. Единственное, что возможно, это в судебном порядке определить доли в оплате за наем и ЖКУ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Прошу ответить на такой вопрос. Чем приватизация квартиры в совместную собственность отличается от приватизации в долевую собственность?
У меня такая ситуация. В муниципальной квартире прописан я, моя мать, мой старший родной брат и моя несовершеннолетняя дочь. Квартира смежно - изолированная. Ордер у нас один. В него включена мать (основной квартиросъемщик), мой брат и я. Мой брат тяжело болен. Но мы вынуждены будем в этом году приватизировать нашу квартиру (т. к. заканчивается срок бесплатной прватизации) У тяжелобольного брата два наследника (его совершеннолетние сын и дочь) В этой квартире они никогда не проживали и не прописаны. Как нам лучше приватизировать квартиру что-бы они в случае ухода из жизни брата не могли претендовать на его долю? Можно ли приватизировать квартиру без выделения долей (в совместную собственность)
Смогут ли в этом случае дети брата в будущем претендовать на часть квартиры? Буду очень благодарен за подробный ответ.
Сейчас только долевая приватизация. Но в любом случае отличие было бы только, что нужно было бы определять доли, а права такие же. Наследование в общем порядке и там , и там.
СпроситьМой Папа получил квартиру муниципальную в 1984 г. на железной дороге в ордер были прописаны он, Мама, и два сына 1972 г. р.и 1974 г. р. В 1994 г. Маме на работе выделили кооперативную квартиру так как старший сын на то время работал в той же организации что и Мама договорилась чтоб документы и ордер на вселение оформили на старшего сына он выписался из муниципальной квартиры и прописался по ордеру в кооперативную квартиру в 1994 г. Родители говорили что муниципальная квартира останется мне младшему сыну. Потом нечего не сказав Маме продал квартиру в 1996 г. Денег ей с продажи не дал от туда не выписался в 1997 сел в тюрьму на 14 лет. В 1998 г. Мама умерла, в 2001 г. я младший женился у меня родился сын в 2002 г. Папа прописал его в эту квартиру.
В 2009 г. Папа умер в муниципальной квартире остались прописаны я и мой сын. Я пришёл в комитет по приватизации они сделали официальный запрос где прописан мой старший брат ответ пришел что он прописан в кооперативной квартире и разрешили приватизировать квартиру на меня и моего сына в равных долях. В 2010 г. получили свидетельство регистрации права собственников на меня и моего сына в регистрационной палате.
Вопрос может мой родной брат подать иск что приватизация квартиры где он раньше был прописан и в ордере был внесен в муниципальной квартире проходила без него и на тот момент не имел своего постоянного жилья и отбывая наказание в тюрьме незаконна и признать приватизацию незаконной и потребовать долю в квартире от меня?
Здравствуйте Олег.
В приватизации могут участвовать только лица зарегистрированные в муниципальном жилье.
У вашего брата никаких прав на квартиру которую вы приватизировали нет.
Ордер - ранее являлся документом, дающим право на вселение, не более, сейчас он ничего не значит.
СпроситьЯ думаю что нет оснований для беспокойства,так как Ваш брат 1994 году выписался добровольно в связи с перездом в новое жилье.Я не знаю,что в обоснование приводит Ваш брат,но такие доводы,о том "что был вписан в ордер",не являются основанием для признания договора приватизации недействительным. В приватизации имеют право участвовать лица,прописанные в данной квартире.То ,что он на момент приватизации находился в местах лишения свободы,не довод,так как в места лишения свободы он попал прстоянно проживая и будучи прописанным совершенно в другом месте. Доводы брата больше похожи на шантаж,с целью получить с Вас деньги и кроме того "хочу подать иск" и от подачи обоснованного иска,как говориться " огромная разница".
Спроситья вступил в брак с его матерью в 1990 г, с 1992 года мы жили раздельно. В 1993 г. мне по наследству перешла квартира моей бабушки, а брак был расторгнут в только 1994 году. Ни сын, ни бывшая супруга в квартире прописаны никогда не были.
Ваш сын может претендовать на Ваше имущество только после Вашей смерти, как наследник первой очереди, к тому же, только в том случае, если Вы не оставите на свое имущество завещание на иное лицо. При этом независимо от завещания он все же может претендовать на обязательную долю в наследстве, если к моменту Вашей смерти он будет нетрудоспособен (несовершеннолетний или инвалид).
В настоящее время у него никаких прав на Ваше имущество нет и быть не может.
СпроситьРазъясните ситуацию.
В 1989 году я вступила в брак. В 1993 году мы с мужем получили однокомнатную квартиру. Квартиросъемщиком является супруг. Кавартира не приватизирована. Прописаны я и супруг. В 1996 году мы развелись. С момента развода я снимаю жилье. Собственного жилья у меня нет. Совместно с бывшим супругом с 1996 года проживает другая женщина (в квартире не прописана). Брак у них не зарегистрирован. В 2005 году бывший супруг умер. Имею ли я право приватизировать на свое имя оставшуюся после смерти мужа квартиру? Какие права на оставшуюся квартиру имеет гражданская жена бывшего супруга?
Уважаемая Елена! Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Именно к таким лицам относитесь Вы. Вы вправе выселить вселённую без Вашего согласия женщину и осуществить приватизацию квартиры, если ранее в приватизации не участвовали до 1 января 2007г. Предварительно в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ потребовать от наймодателя признания себя нанимателем по ранее заключённому с бывшим мужем договору социального найма.
Спросить
