Нужно ли оформлять нотариально заверенное согласие на покупку жилья?

199₽ VIP

Не понятно что Вы хотите спросить, но договор должны подписывать стороны, которые его заключают. Требование к нотариальной его форме установлено законом в каждом конкретном случае

Договор подписывается сторонами. На покупку согласие третьего лица не нужно

Здравствуйте, Елизавета!

Статья 420.ГК РФ Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

Если в договоре участвуют две стороны (покупатель и продавец) то они и подписывают договор.

Никакого согласия третьей стороны не нужно.

Обязательное нотариальное удостоверение в настоящее время установлено законом для следующих видов сделок:

- договор об ипотеке (залоге недвижимости) (в соответствии с п. 2 ст. 339 ГК, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке);

- договор ренты, пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК);

- договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК);

- договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке (п. 2 ст. 391 ГК);

соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК);

- предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме (п. 2 ст. 429 ГК);

- соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 Закона об ипотеке);

- брачный договор (ст. 41 СК);

- соглашение об уплате алиментов (ст. 100 СК);

- завещание, в том числе содержащее завещательный отказ или завещательное возложение (ст. 1124, 1137, 1139 ГК);

- доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК);

- доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК). С 1 марта 2001 г. (после вступления в силу части третьей ГК) в виде исключения в чрезвычайных обстоятельствах допускается составление завещания собственноручно в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей (п. 1 ст. 1124, ст. 1129 ГК). и т. д.

Несоблюдение нотариальной формы для указанных типов договоров с недвижимостью в соответствии со ст.165 ГК РФ влечет их недействительность. Такие договоры считаются ничтожными.

Желаю удачи.