Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процесс переоформления права собственности на дом в деревне - возможности и рекомендации

25.11.2013, 22:29
• г. Архангельск

Мой отец имеет дом в деревне со след. Документами:-Свидетельство о праве на наследство по завещанию, заверенное нотариусом-Свидетельство на право собственности на землю, выданное администрацией сельсовета-Технический паспорт на домовладение.

В 2008 году отец составил завещание на сына, которое хочет отменить в силу семейных обстоятельств (сын уже 5 лет как не звонит и не принимает участия в жизни родителей).

Сейчас отец хочет переписать этот дом на меня (дочь). Как это возможно сделать с наименьшими затратами? Возможно ли составить договор дарения на дом, если документы на право собственности на дом и землю отсутствуют, а есть только вышеперечисленные документы? С чего начать в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Свидетельство о праве собственности на землю у вас есть, зарегистрируйте право собственности на дом. После этого можете оформить дарение. Процесс не быстрый, лтец может составить завещание на вас, которое отменит предыдущее, во избежание непредвиденной ситуации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Sergei
05.10.2011, 14:35

При принятии сыном наследства, нотариус и сын не знали о завещании, оно так и лежало в сельсовете.

В 1997 г. отец составил завещание на дом в деревне, в котором он жил, на свою вторую жену. Завещание заверила зам. председателя сельсовета. В 1998 г. отец умер. Жена в права наследника не вступала. В 2011 г. сын решил оформить дом на себя, восстановил в суде срок принятия наследства и принял наследство - дом в деревне, зарегистрировал свое право собственности. Сейчас жена отца принесла завещание из сельсовета и обратилась в суд о принятии ЕЮ наследства, признании сына не принявшим наследство и признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону сына, а так же признании завещание отца действительным. При принятии сыном наследства, нотариус и сын не знали о завещании, оно так и лежало в сельсовете.
Читать ответы (3)
Марина
31.03.2017, 04:30

Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?

Собственник (дедушка) написал завещание сыну, после смерти имущество передано по наследству бабушке, как совместно нажитое, и сыну пополам. Бабушка получила свидетельство о праве на наследство, право собственности оформить не успела, умерла. Написано завещание на дочь. Является ли завещание правомерным без оформления права собственности бабушкой? Возможно ли оформление завещания по свидетельству о праве на наследство без права собственности? Возможно ли оформление наследства дочерью в таком случае? Хотелось бы НПА в котором прописаны данные моменты. Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Алена Борисовна
24.06.2014, 18:14

Возможно ли провести договор купли-продажи с одновременной регистрацией свидетельств на право собственности по

Возможно ли проведение договора купли-продажи одновременно с регистрацией свидетельств на право собственности по завещанию и закону на дом и землю? Дело в том, что у продавцов дома и земли есть свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом и свидетельства о праве на наследство по закону на землю, выданные нотариусом. Возможно ли сделать все регистрационные действия одним днем?
Читать ответы (1)
Sergei
12.10.2011, 08:27

Спор о наследстве дома в деревне - вторая жена отца обратилась в суд для признания своего права

В 1997 г. отец составил завещание на дом в деревне, в котором он жил, на свою вторую жену. Завещание заверила зам. председателя сельсовета. В 1998 г. отец умер. Жена в права наследника не вступала. Домом мужа пользовалась как огородом (сама живет в городе). Приезжала, сажала цветы, овощи. Потом все пропивала. В 2011 г. сын решил оформить дом на себя, т.к. других наследников небыло (о том, что отец официально женился во второй раз он не знал). Восстановил в суде срок принятия наследства и принял наследство - дом в деревне, зарегистрировал свое право собственности. Сейчас вторая жена отца принесла завещание из сельсовета и обратилась в суд об установлении факта принятия ЕЮ наследства, признании сына не принявшим наследство и признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону сына, а так же признании завещание отца действительным. При принятии сыном наследства, нотариус и сын не знали о завещании, оно так и лежало в сельсовете.
Читать ответы (2)
Валентина
10.02.2015, 19:42

Проблемы оформления реконструкции дома - требование БТИ о розовом свидетельстве на домовладение

У меня есть свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом в марте 1997 года. Там прописано домовладение и земля, на которой этот дом стоит, есть печати БТИ, где написано, что настоящий документ зарегистрирован отделом технической инвентаризации и т. д. .Есть кадастровый паспорт на мой дом и на землю. Дом на два хозяина (коттеджного типа), поэтому ему присвоили статус квартира. У второго хозяина свои документы на свою половину. В результате реконструкции мы к своему дому пристроили верандочку, разрешение на реконструкцию есть. Теперь надо оформить через БТИ. Однако БТИ не принимает документы без розового свидетельства на домовладение. А разве свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное в марте 1997 года не является документом разрешающим изменить площадь в результате реконструкции?
Читать ответы (1)
Тамара
25.01.2012, 21:15

Можно привлечь хоть к какой-то ответственности этот сельсовет, или это так должно быть.

На Украине у моей мамы осталась земля в собственности.10 лет назад постороний человек (знакомый) составил звещние в сельсовете. Докуменны на землю прихватил тоже. Все это время он распоряжается землей как своей. Сельсовет аргументирует право распоряжения этим завещанием. Мама жива, завещание составили новое, здесь в России. Можно привлечь хоть к какой-то ответственности этот сельсовет, или это так должно быть. Еще в сельсовете требуют копию нового звщания заверенную нотариусом.
Читать ответы (1)
Евгений Андреевич
21.10.2014, 23:22

Вопрос о приобретении квартиры без зарегистрированного права собственности

Допускается ли приобретение квартиры, собственник (продавец), которой не зарегистрировал свое на неё право собственности, т.е нет свидетельства о регистрации права собственности, но имеется копия завещания и свидетельство о праве на наследство по завещанию выданное нотариусом?
Читать ответы (4)
Терехова Анна Алексеевна
23.11.2006, 13:38

Нотариус рекомендует обратиться в Суд, но при этом не выдает ни какого документа о его толковании завещания.

Мать подарила сыну дом. В этом доме она и сейчас живет и пользуется домом и садовым участком. Было это в 1986 году. Сын умер в 2004 году. На момент смерти он прописан в этом доме один. После смерти нашли завещание от 1992 года зарегистрированное сельской администрацией. В завещании текст "завещаю домовладение расположенного по адресу.." матери. Нотариус говорит, что дом матери по завещанию, а земельный участок по этому адресу будет делиться на 3 части (мать, жена, сын). Сын (совершеннолетний) и жена живут и прописаны в Москве. Как же так? Воля завещателя должна быть расмотрена на момент составления завещания. Если бы сын умер в 1993 году, то мать по этому завещанию имела дом+земельный участок. Земля передовалась в бесрочное пользование вместе с домом. И на момент составления завещания домовладение это дом+земельный участок. Земля из бесрочного пользования выделена в частную собственность в 1995 году. Нотариус рекомендует обратиться в Суд, но при этом не выдает ни какого документа о его толковании завещания. Прав ли нотариус в таком толковании завещания? Если не прав, то прошу указать на какие документы ссылаться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
05.05.2016, 13:23

Наследство умершей бабушки - искать завещание или применять обязательную долю?

Умерла бабушка, у нее было 2 сына и дочь. Один сын умер, дочь уже на пенсии. Бабушка говорила, что составляла завещание, но со слов дочери завещания нет (возможно что завещание скрыто или утеряно). Осталось в наследство квартира и дача. Стоит ли искать завещание по нотариусам? Я так понимаю, что обязательная доля по завещанию на все имущество? К примеру если завещано дача дочери а квартира сыну - дочь тоже имеет право на обязательную долю в квартире? На завещание подали по закону, а теперь задумались о завещании. Спасибо!
Читать ответы (1)