Развод и ипотека - сколько составит доля при выкупе? Будет ли банк согласен на использование материнского капитала?

26.11.2013, 13:04

• г. Волгоград

С мужем состоим в браке, 2012 году купили квартиру в ипотеку он заемщик я созаемщик. Есть 1 несовершенно летний ребенок. Я в данный момент хочу падать на развод, беременна вторым. Мои родители готовы выкупить у него долю. Сумма кредита 1170000. Стоимость квартиры 130000. Сколько будет составлять доля, от какой суммы будут считать? Я смогу погасить свою долю мат. капиталлом. Пойдет ли банк на это?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Беликов Д.В. 4.9

26.11.2013, 14:11,

г. Краснодар

Погашение кредита на жилье возможно, по согласованию с банком. Предложите погасить его половину от суммы долга, пойдет ли он на это, так как при разводе все совместно нажитое имущество делится пополам. Также вы имеете право на алименты на ребенка и второго ребенка, даже если он родится после развода.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

26.11.2013, 14:49,

г. Москва

Алена, в таком случае можно поступить иначе - заключить брачный договор до расторжения брака, по условиям которого Вы становитесь собственницей квартиры в случае развода. За супруга же вносите стоимость его доли в счет погашения кредита. Таким образом, согласие банка Вам не обязательно, формально он будет оставаться созаемщиком.

Банки заинтересованы в накоплении долга и истребовании имущества в счет погашения этого долга, поэтому 90% банк не пойдет на встречу.

Этот вариант в случае, если покупатель по купле-продаже один. Об этом Вы не указываете в вопросе.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59