Вопрос о продаже квартиры и правах собственников

Еще раз здравствуйте хотелось бы больше ясности. Я задала вопрос.

Земельный участок | земля Светлана, г. Санкт-Петербург На сайте

Вопрос № 2972331 от 26.11.2013 12:34 из раздела Прочее прочитан 9 раз

Здравствуйте уважаемые адвокаты помогите пожалуйста Свекровь хочет продать принадлежащую ей квартиру мы советовались с адвокатами но ответы протеворечивы. Одни говорят да может так какявляеться собственником и вас не спросит, Другие говорят нет, потому что в квартире есть несовершеннолетние дети и люди отказавшиеся от своей 2 доли, чем преобрели пожизненное проживание. Очень вас прошу помогите разобраться нам ежедневно треплют нервы обещая выставит на улицу у меня скоро молоко пропадет из за всех переживаний.

Значит расскажу все по порядку.

1.В приватизированной квартире прописанно 7 человек.

2.двое являются собственниками в равных долях (один из них несовершеннолетний 2) оба в данной 2 квартире не проживают имея другое хорошее жилье тоесть у свекрови еще одна квартира, а племянник живет со своими родителями.

Отказавшиеся от доли в пользу свекрови.

3.муж свекрови тоже живет в другой 2 квартире.

4.сын тоже отказался. Живет в данной 2 квартире.

5.дочь отказалась от доли. Живет в квартире мужа.

После привотизации прописанны были

6.двое несовершеннолетних детей (1.5 года и 2 месяца) проживают в данной 2 квартире.

Нм сказали, что свекровь моржет спокойно выписать своего сына который 2 имеет пожизненное право проживания и двух несовершеннолетних детей они были прописанны после приватизации и обязать прописаться по месту жительства жены. Но как? Я из другого города тут у меня временная регистрация которую я продляю каждый год постоянной 2 прописки нет в др.городе я снялась с учета. И к тому же разве можно переселять детей в худшие условия? Тут они прописанны в трех комнатной благоустроенной 2 квартиреа там подчеркиваю БЫЛА неблагоустроенная трешка. После выписки право пользования я утратила. Вопрос может ли свкекровь продать квартиру даже если мы против или в судебном порядке выставить нас на улицу.

Получила ответы.

Ответ от 26.11.2013 12:39

Продать свою долю она может. Ничье согласие ей на это не требуется. Она собственник и имеет право распоряжаться своим имуществом. Это вы должны понять. Просто так выписать никого она не сможет, да и цена таких проблемных объектов ниже рыночной. Тем не менее, найти покупателя можно.

Ответ от 26.11.2013 12:48

Свекровь может распорядиться только своей долей. Причем тут вся квартира если есть второй собственник-несовершеннолетний. Даже при наличии согласия родителей несовершеннолетнего, для того, чтобы продать всю квартиру, необходимо согласие органов опеки, а оно будет только в том случае, если ребенку выделят долю в другой квартире, равную той, что он имеет в этой продаваемой. Своего сына и его детей она вряд ли снимет с регистрации и выселит в судебном порядке.

Так же позвонила онлайн и ваш юрист ответил что все предыдущее чушь. Свекровь может продать квартиру спокойно выписать мужа и несовершеннолетних детей потому что она собственник. А пожизненного проживания в квартире если отказываешься от доли вообще нет. это бред.

Простите кому мне верить?