Соседи препятствуют продаже малосемейки - что делать в данной ситуации?

Направить собственникам других долей сообщения о возможности использовать право преимущественной покупки, дождаться ответа или истечения 30 суток, потом продавать спокойно.

Вы вправе направить заказной почтой с уведомлением или ценным пистм ом с уведомлением направит всем сособственникам письмо с предложением срочно выкупить у Вас Вашу долю комнаты, указав конкретную (среднюю рыночную) цену, например, 100 тыс. руб. или 900 тыс. ( любую - на ваше усмотрение).

Обычно граждане звонят по телефону риэлторам ( агентам по недвижимости, оценщикам) или идут к ним и те по телефону ( или устно сразу Вам) бесплатно называют цену, по которой доля обычно может быть выкуплена.

Укажите в письме, что если они в течение одного месяца (30 дней) не сообщат Вам устно,письменно о согласии на выкуп доли, то Вы продадите ее любым чужим гражданам. Не получив ответа через месяц Вы вправе найти любого покупателя и продать ему вашу долю.

Отнеситесь серьезно к оценке стоимости.

Если Вы предложите сособственникам выкупить у вас долю, например, за 500 тыс.руб., а продадите за меньшую цену, указав в договоре, цену, например, 499 тыс.99 руб., то сособственники могут подать в суд иск о признании вашей сделки незаконной.

Разъясните сособственникам, что например, Вы все можете продать всю комнату целиком ха более высокую цену, а на вырученные деньги купить другую комнату, поскольку доля комнаты стоит дешевле, а жить в одной комнате с соседями - чужими людьми - не всегда уютно и комфортно.

Если Вам необходима юрконсультация, помощь в составлении письма, то Вы можете обратиться ко мне.