Правомерность отправки нового извещения и возможность оспорить сделку в суде - анализ ситуации

Ситуация такова есть 1/ 2 дома послал естественно письмо нотариально заверенное участникам другой доли после получения ими письма прошло 27 дней ну на 28 она явилась к нотариусу и написала заявления что потипу хочу купить и также в нашу сторону отправила письмо прошло ещё 2 недели я ей позвонил если хотите то берите она ответила посылайте письмо у меня пока нет денег? Пока переписывались я судом получил ещё и земельный участок к данному дому ну естественно цена возрасла так как изначально был только старый дом 1/2 а теперь земельный участок с домом 15 соток я пошол посылать письмо к натариусу с новыми условиями а именно ценой и узнал от натарийса что она ей присылала письмо с вопросом а что вы мне не ответили на предыдущее я всё равно послал новое письмо с новыми условиями где указал о существовании статьи 250 где чётко прописано что она должна не уведомлять бесконечно о желании купить а именно купить с момента уведомления и в новом письме я указал ей чтобы она связывалась со мной а не с нотариусом и указал телефон и подчеркнул чтобы она уложилась в месяц со дня уведомления сейчас я хочу после получения ей письма в течении месяца послать ещё 2 телеграммы с назначением времени и места встречи для осуществления сделки. Всё дело в том что у меня есть покупатель который готов купить данный объект ну хоть вчера а эта дама тянет время ну вот вопрос мой заключается в следующем прошу прокоментировать вышеописанное. И подсказать правомерны ли мои действия с отправлением нового извещения и новыми условиями а именно ценой и не сможет ли она в будующем оспорить в суде признать сделку притворной (я надеюсь я правильно выразился) и могу ли я по окончании месяца со дня уведомления продать третьему лицу так как он хочет реально купить.