Здравстуйте! Моя родственница, довольно пожилого возраста, год назад потеряла паспорт, который она потом восстанавлива в течение месяца, у нее есть подозрения, что паспорт забрала у нее соцработник и оформила дарственную на квартиру. (при этом на меня было оформленно завещание). Возможно ли таким образом оформить дарственную? И как узнать сществует ли вообще дарственная или нет?
Регина. "Дарственная" в переводе на юридический язык означает договор дарения, для подписания которого и регистрации его в регистрационном управлении нужны 2 человека. Если стороной в договоре могла быть Ваша бабушка, то соцработник должна была бы оформить от ее имени доверенность у нотариуса, куда визит Вашей бабушки со своим паспортом просто был необходим в силу Закона (если, конечно, не было совершено преступление в процессе оформления указанного документа). Если я Вас правильно понял, Вам необходимо уточнить: находится ли в настоящее время квартира бабушки у нее в собственности. Тогда для этого Вам необходимо заплатить 200 рублей госпошлину от имени бабушки, оформить у нотариуса (его можно вызвать на дом, если в силу возраста бабушка не может к нему прибыть) доверенность на совершение конкретного действия, и совершить запрос от имени собственника в Росреестр о наличии сведений о данной квартире в ЕГРП. В течение 1-5 дней Вы получите выписку, из которой узнаете ответ на интересующий Вас вопрос. С уважением, Беликов Д.В.
Спросить
В дополнение к вышесказанному спешу добавить, что после того, как Вы убедитесь, что квартира до сих пор находится в собственности Вашей родственницы (будем на это надеяться), необходимо будет срочно, оплатив еще раз 200 рублей госпошлину, со свидетельством на квартиру обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в последний документ в связи с заменой основного документа гражданина РФ - паспорта. Это Вас обезопасит от мошеннических действий нашедшего паспорт, а также облегчит Ваше вступление в наследство на данную квартиру. С уважением, Беликов Д.В.
Спросить
Регина, предыдущий ответ не верен. Вам не надо оформлять нмкакую доверенность, сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости в открытом доступе в силу закона. То есть, Вы от своего имени можете заказать Выписку ЕГРП по адресу ул. Мира 19 и выяснить - кто собственник квартиры.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
