Вопрос: В случае развода наша новая квартира будет считаться общей собственностью или нет?

• г. Санкт-Петербург

Вопрос - простой: У меня до женитьбы куплена в собственность 2-х к.кв. в пригороде Спб. Сейчас я женат, и мы с женой хотим переехать в город. Для этого мне нужно продать квартиру и с доплатой купить новую. Вопрос: В случае развода наша новая квартира будет считаться общей собственностью или нет? И как будет происходить раздел имущества?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Будет. Поскольку Вы с супругой находитесь в зарегистрированном браке, то, согласно п. 1 ст. 34 СК РФ, все имущество, которое нажито вами во время брака, является Вашей совместной собственностью. Поэтому купленная вами новая квартира будет считаться совместной собственностью, и, в случае развода, подлежит разделу. Раздел может быть произведен по соглашению между супругами (п. 2 ст. 38 СК РФ) либо в судебном порядке, с соблюдением принципа равенства долей в общем имуществе супругов. Следует учесть, что при разделе имущества в судебном порядке суд может отступить от этого принципа, исходя из интересов несовершеннолетних детей или иных заслуживающих внимания интересов, в частности, когда другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам либо расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Может, имеет смысл поговорить с супругой о возможности заключения брачного договора после приобретения новой квартиры? В договоре можно будет предусмотреть, в частности, что в случае расторжения брака приобретенная за Ваш счет новая квартира будет являться полностью Вашей собственностью. Хотя... если после развода у Вашей супруги не будет достойного жилья, то она запросто оспорит в суде брачный договор в части квартиры по тому основанию, что данные условия ставят ее в крайне неблагоприятное положение (п. 2 ст. 44 СК РФ).

Спросить