Угрозы бывшего мужа - как реагировать и что делать, когда нет средств для выкупа половины квартиры

Мой муж подарил мне свою долю в квартире, когда мы были в браке и я получила свидетельство гос. регистрации права на квартиру. В договоре дарение есть пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Потом он встретил другую женщину, помоложе, подал на развод и уехал в другой город, в доставшийся ему по наследству, отцовский дом. Дом отцовский он продал, живет у новой возлюбленной. Перенес операцию на сердце. Сейчас бывший муж подал иск на раздел имущества (мебель, бытовая техника и т.д.) и расторжение договора дарения, мотивируя тем, что ухудшилось состояние здоровья и условия жизни. После дарения прошло более трех лет. Я из квартиры его не выписываю и даже не пыталась, оплачиваю коммунальные услуги и за него тоже (за газ, нет счетчика). Но он требовал, чтобы я отдала ему деньги за половину квартиры. Какова вероятность, что суд отменит сделку дарения, учитывая, что он не имеет своего жилья (продал дом, доставшийся ему в наследство) и учитывая перенесенную им операцию?

Муж, будучи со мной в браке, подарил мне свою долю квартиры и я получила свидетельство о гос. регистирации права на квартиру, но в договоре дарения есть такой пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным в квартире и имеет право пользования квартирой. Два года назад он подал на развод, полюбил другую и уехал из города. Может ли суд признать этот договор дарения как ничтожную сделку, учитывая встречное обязательство - подарил и оставил за собой право пользования. Если бывшему мужу вдруг захочется отменить дарение (под влиянием новой жены. )

Квартира была куплена по договору инвестирования в трех долях, на которые были получены свидетельства о гос. регистрации права собственности. Муж подарил свою долю нашей дочери. Сейчас мы в разводе. Бывший муж остается зарегистрированным в этой квартире. Состоялся суд, где бывшему была выделена доля из моей доли. Правомочно ли это решение, хотя решения суда нет уже полтора месяца.

Мы прожили с мужем 28 лет в браке и когда муж еще был в браке со мной, он подарил мне свою долю нашей квартиры, купленной в браке и я получила св-во гос. регистрации 1 сентября 2010 года. Но в договоре дарения есть такой пункт, что с согласия двух сторон муж остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Муж подал на развод, встретив новую любовь, уехал из города, более трех лет не пользуется квартирой, не оплачивает коммунальные услуги и психологически давит на меня, звонит (он и его подруга), чтобы я продавала квартиру и покупала себе однокомнатную, а ему отдавала деньги, иначе грозится отменить дарение. Бывший муж проживает в другом городе у своей новой подруги, в том же городе имеется у него дом, перешедший ему по наследству от отца, который он недавно выставил на продажу.. Незадолго до развода я купила ему новую машину за наследственные деньги от моей мамы. Я неработающая пенсионерка с пониженным слухом, на пенсию прожить сложно, хотела подать на раздел имущества, т.е. поделить машину, но бывший муж угрожает мне, что отберет дарение. Прочитала, что любая сделка может быть оспорена, признана недействительной в силу оспоримости или ничтожности. Что мне делать? Как поступить? Ничего не предпринимать и ждать, что будет предпринимать он? Могу ли я выписать его из квартиры? Ведь по договору дарения не допускается наличие встречного обязательства и положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора. Даритель остается проживать в соответствии со ст. 292 ГК РФ как член семьи нового собственника-одаряемого. А если бывший муж по своей инициативе перестал быть членом семьи нового собственника? Могу ли я выписать его из квартиры? Тем более, что без моего согласия он может прописать своего ребенка в моей квартире, если таковой родиться у него в новом браке. У нас есть общий сын, но когда мы покупали квартиру сын был уже совершеннолетний и на него она не делилась. Но у сына пока нет своего жилья, он снимает жилье в другом городе.

Бывший муж подарил мне свою долю в квартире, сделка оформлена, гос.регистрация имеется. Это произошло еще когда мы были в браке. Потом он встретил новую любовь, подал на развод и уехал из города. Прошло почти 3 года. Сейчас он собирается приехать, причем не один, а со своей новой любовью в мою квартиру, т.к. он имеет право пользования. Основной признак дарения-безвозмездность. По договору дарения не допускается наличие встречного обязательства, но такие сделки распространены между членами семьи. Когда он был членом семьи, тогда он и совершил эту сделку. Но потом он по своей воле перестал быть членом семьи. Сегодня ходила на прием к адвокату. Сказал, выписать бывшего мужа нельзя, т.к есть этот пункта: с согласия двух сторон остается зарегистрированным в квартире и имеет право пользования. Почему же доцент Высшей школы приватизации и предпринимательства, К.т.н. , доцент кафедры управления собственностью субъектов РФ, Пискунова Марианна Гирфановна, пишет: однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора. Даритель остается проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст.292 ГК РФ как член семьи нового собственника - одаряемого. А если верить ей, то нет проблем в выписке моего бывшего супруга. Но почему адвокаты ей не верят?

Можно ли доказать, что бывший муж утратил право пользования квартирой в связи с длительным непроживанием в квартире по своей собственной воле. Я-собственник на основании договора дарения. До развода муж подарил мне свою долю (квартира покупалась нами в браке) и квартира стала моей собственностью. Но муж указал в договоре дарения, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Но он в квартире, после того, как подал на развод, уже 6 лет не проживает. После развода живет в другом городе у другой женщины, в ее квартире. У него было свое жилье в том же городе, но он его продал и сейчас своего жилья не имеет. Я плачу за коммунальные, то что не по счетчикам - за газ и вывоз ТБО за себя и за зарегистрированного бывшего супруга. Ремонт делаю сама, за свои средства. Имущество в квартире он отсудил. Есть ли у меня шанс доказать, что он утратил право пользования квартирой в связи с длительным непроживанием. Или не стоит даже заморачиваться, а только подать иск, чтобы взыскали с него за коммунальные услуги.

Почему на один и тот же вопрос мне адвокаты пишут совершенно разные ответы. На вопрос: могу ли я снять с регистрационного учета своего бывшего мужа, который в квартире не проживает более трех лет и вообще уехал в другой город, где у него имеется свой дом. Будучи в браке со мной он подарил мне свою долю в квартире, в договоре дарения есть пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Ведь положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует расценивать как условие договора. Даритель остается проживать в соответствии со ст. 292 ГК РФ как член семьи нового собственника-одаряемого. А если муж по своей инициативе перестал быть членом семьи нового собственника? Сам подал на развод и уехал и не проживает и не пользуется? Один адвокат на этом сайте мне ответил: вы должны обратиться в суд по месту нахождения квартиры с иском к бывшему супругу о признании утратившим право пользования жилой площадью в связи с длительным непроживанием по нормам Жилищного кодекса РФ, так как в отношении вашего супруга перестали действовать нормы о праве собственности как вы верно указываете, в связи с отчуждением супругом его доли в квартире вам. На основании решения суда по такому иску органы регистрации осуществляют действия по снятию с регистрационного учета лица, признанного судом утратившим право на жилую площадь. Другой же пишет: снять с учета вашего мужа вы не можете, т.к. в договоре дарения предусмотрено с согласия двух сторон муж остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой. Это условие не является встречным обязательством. Если он добровольно снимется с регучета, в этом случае данное условие прекратит свое действие. Кто прав? Кому можно верить?

Если муж подарил мне свою долю в квартире, находясь со мной в браке (квартире куплена нами в браке) , я получила свидетельство гос. регистрации права на всю квартиру, но в договоре дарения муж прописал такой пункт, что с согласия двух сторон он остается зарегистрированным и имеет право пользования квартирой (не пожизненно!) , то почему, когда он развелся, уехал в другой город, живет в новой семье 4 года, не пользуется своим правом по своей собственной воле, почему я не могу его выписать? Мне всю жизнь теперь его ждать когда он вернется, не устраивать свою личную жизнь (мужчин много без жилья, но мое жилье вроде как и не мое получается). Сколько задаю вопросов на эту тему и все твердят одно: ну вы же приняли такой дар, теперь так ничего не поделаешь, вот был такой случай у одного нашего местного адвоката (как он мне говорит) и Верховный Суд не подтвердил решение нашего городского о выписке, так что и пробовать не стоит. Я приняла такой дар от члена семьи и потому согласилась на этот пункт в договоре, он был членом семьи и,понятное дело, что подарив свою долю оставался прописанным в квартире и имел право пользования. Но сейчас он поделили через суд всю мебель, все имущество в квартире и несмотря на это имеет право пользования? Как я поняла однозначного закона по этому поводу нет. А суд у нас гуманный и иногда принимает такие решения, что просто диву даешься. Собственно о чем я спрашиваю, когда сама себе и отвечаю. Просто хочется поделиться со специалистами по этим делам. Может кто-то хоть посочувствует и на том спасибо.

А если бывший муж 5 лет уже не проживает в квартире, которая была совместно куплена в браке, но свою долю муж подарил жене во время брака и квартира стала собственностью жены? Тогда можно выписать? Но есть нюанс, когда дарил в договоре дарения сделана запись с согласия двух сторон муж (фио) остается зарегистрированным в квартире и имеет право пользования. Считаю, что это надо рассматривать не как условие договора, он остается зарегистрированным и имеет право пользования как член семьи нового собственника - одаряемого... а если по собственной воле он перестал быть членом семьи, уехал... но адвокаты говорят по-разному... некоторые считают раз есть такой пункт в договоре дарения, то невозможно выписать хоть он уже и не проживает давно... это что мне всю жизнь такая обуза... и никакой личной жизни.

Квартира была куплена в браке и оформлена на мужа. Муж подарил (находясь еще в браке со мной) мне свою долю квартиры и вся квартира стала моей собственностью. В договоре дарения есть такой пункт, что муж остается в ней прописанным и оставляет за собой право пользования квартирой. В ИНЕТЕ читаю: основной признак дарения-безвозмездность. По договору дарения не допускается наличие встречного обязательства. Однако положение о сохранении прав пользования дарителя в договоре дарения между членами семьи, проживающими в одной квартире, не следует рассценивать как условие договора. Даритель остается проживать в подаренной квартире не в силу условий договора дарения, а в соответствии со ст. 292 ГК РФ как член семьи нового собственника-одаряемого. Но случилось, что он полюбил другую, развелся со мной (прекратил родственные отношения по своей доброй воле), уехал в другой город, живет у нее, в том же городе у него еще отцовский дом имеется. За коммуналку плачу все сама. Два года он не проживает в квартире. Но выписываться не хочет. Могу ли я его выписать через суд? спасибо.