Планирование сделок с недвижимостью - Как документально оформить перераспределение собственности в многокомнатной квартире между несколькими собственниками и бабушкой?

Question

У меня такой вопрос. Имеется трехкомнатная квартира. Общей площадью 74 кв. м. В равных долах 4 собственника. Моя мама, я, моя сестра и ее несовершеннолетняя дочь. Также имеем 1 комнатную квартиру, собственник наша бабушка. Я готов доплатить деньги для того чтобы бабушка продала 1 комнатную квартиру и купила трехкомнатную 62 кв. В конечном итоге хотим получить следующее. В 72 кв. м. основную долю буду иметь я (3 4). 1/4 моя мама. В квартире 62 кв. м 3/4 сестра с несовершеннолетней дочерью и 1/4 наша бабушка. Затем моя мама напишет свою долю завещание на меня. А бабушка свою долю на сестру. Кто и что должен делать? Не можем понять как решить все это документально? Как ни крути получается несколько сделок, а соответственно налог с повторной продажи. Если бабушка продает однушку и с добавлением моих средств покупаем трешку 62 кв. на двоих. Как теперь мне поменяться с сестрой и ее дочерью? Опять купля-продажа? Или как то можно по другому все оформить?

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Нужно изучить все документы, чтобы составить оптимальную схему сделок. Обращайтесь

Сестра со своей дочерью в 3-комнатной квартире не проживает, а проживает как раз в бабушкиной однушке.

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности

Продажа квартиры при совместной собственности - как оформить документы и разделить доли сестры и наследницы?

Как оформить продажу квартиры с несколькими собственниками? \nЧто делать, если один из собственников передумывает продавать?

Возможно ли использовать материнский капитал для выкупа трехкомнатной квартиры и переселения членов семьи

Какой вариант приватизации 2-ух комнатной квартиры выгоднее для матери и дочери с учетом наличия родственников в прописке?

Как лучше оформить покупку трехкомнатной квартиры в данной ситуации?

Возможно ли оформить договор мены трехкомнатной квартиры на однокомнатную и получить налоговый вычет?

Вопрос продажи 3-х комнатной квартиры без согласия сестры, имеющей несовершеннолетнего ребенка, прописанного в ней

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59