Право отца на учет в квартире, приобретенной по ипотеке семьей с двумя детьми
Семьей с 2-мя детьми приобретена квартира по ипотеке. В этой же квартире зарегистрирован отец одного из родителей. Имеет ли он право встать на учет, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, или он считается обеспеченным жильем?
если обеспечен жильем более учетной нормы, никто его в очередь на жилье не поставит
Спросить
Я со своими двумя детьми выписалась с квартиры мамы (она собственник), а муж выписался с квартиры своих родителей, и прописались в своей однокомнатной квартире в 33 кв.м., где мы оба являемся собственниками, но квартира в ипотеке. Мы хотим встать на учет как нуждающиеся в улучшений жилищных условий. Будет ли это считаться ухудшением условий?
При покупке квартиры по ипотеке Вы являетесь собственником, но у Вас есть обязательства перед банком. Если по количеству членов семьи Вы подходите под категорию улучшения жилищных условий (менее 13 кв.м. на человека), то можете быть признаны нуждающимся.
Спросить1.Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?
2."Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий" - что это?
В соответствии с ЗАКОНОМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН" .
Для принятия на жилищный учет граждане представляют в администарцию района заявление о принятии на учет, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также следующие документы.
1. Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи (оригиналы и ксерокопии).
2. Документы, содержащие сведения о составе семьи и степени родства (оригиналы и ксерокопии).
3. Документы, содержащие сведения о месте жительства заявителя и членов его семьи, подтверждающие проживание заявителя и членов его семьи в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет (справки по Ф-7 и Ф-9 и иные документы).
4. Документы, содержащие сведения о жилищной обеспеченности (справка Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в отношении всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей).
5. Документы, подтверждающие наличие льгот для лиц, имеющих льготы (оригиналы и ксерокопии льготных удостоверений, в том числе справки об инвалидности).
6. Документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение).
7. Иные документы, необходимые для принятия на учет граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий- это справка из районной администрации о том, что Вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.
С уважением, Сатрапинская Ольга.
т, 372-90-21
СпроситьЯ мать одиночка у меня квартира общей площадью 42, 8 кв. м и жилой 25,1 кв.м. Квартира приобретена по ипотеке, которую сейчас еще выплачиваю, в квартире прописана я, сын и мой отец. Могу ли я встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и рассчитывать на участие в целевой программе СПб «Молодежи-доступное жилье»
Надежда! нет не можете. Так как вы не являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно квадратным метрам.
Спросить1.Как встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий?
2.Документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий - что это?
Г. Иркутск.
1. Надо, чтобы признали малоимущим, иметь в пользовании меньше жилплощади, чем предусмотрено муниципальным образованием, и подать заявление.
2. Обычно решение (постановление) (выписка из него).
СпроситьМогу ли я как инвалид, нуждающийся в улучшении жилищных условий быть обеспеченным жильем, если НЕ встал на учет до 1 янв. 2005 г.
Неизвестно, зависит от муниципального законодательства. Федеральное законодательство этого вообще не предусматривает..
Спросить
Для того, что бы ответить на Ваш вопрос необходимо знать полные ваши льготы: какой инвалид, смотреть локументы, где сейчас проживаете, почему не встали на очередь и ещё некоторые нюансы!
Спросить
Здравствуйте, Марк!
Да, можете, если Вы имеете документ о признании Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Обращаться нужно в Администрацию по месту жительства.
Спросить
Закрепленная в ФЗ РФ "О социальной защите инвалидов" норма об обеспечении их жилыми помещениями действует в неразрывной связи с жилищным законодательством. То есть, для предоставления жилого помещения по договору соц. найма Вы должны быть признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Занимаются этим вопросом органы местного самоуправления (Администрация по месту жительства). Основания для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий указаны в статье 51 ЖК РФ:
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)
3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет.
5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
Следует обратить внимание, что если Вы в связи с инвалидностью пользуетесь инвалидным креслом коляской, то Ваше жилое помещение может быть признано межведомственной жилищной комиссией непригодным для проживания, что является основанием для признания Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий и предоставлении жилого помещения вне очереди:
" п.54 Для инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) по заявлению граждан и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией)..."
(Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
С момента постановки на учет и начинается отсчет очереди.
Срок постановки значения не имеет до или после 2005 года.
СпроситьС 1 марта 2005 года вступил в законную силу Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), поэтому в ряде законов и указывается разграничение - вставшие на учет до 1 марта 2005 года и после (на тех кто встал после, распространяются уже положения ЖК РФ).
СпроситьВставшие на учет по улучшению жилищных условий до 2005 года и вставшие после 2005 года равны в правах,только очередность у них разная. Если Вы получили инвалидность недавно ,а до этого стояли в очереди на улучшение жилищных условий,то Вам с документами подтверждающими инвалидность и право на льготную очередь,следует обратиться в Администрацию района,где и ведется данный учет нуждающихся. Учтите,что не все инвалиды и не по всем заболеваниям имеют право на льготное обеспечение жильем,а так же,что среди инвалидов льготников существует своя очередь. Если Вы не стоите в очереди на улучшение жилищных условий,то имеете право сразу встать в льготную очередь,если конечно у Вас недостаток жилой площади и имеются медицинские показания,для постановки в данную очередь.
Спросить
Марк, имеется еще нюанс. В зависимости от того, по какому заболеванию у вас установлена инвалидность. Возможно ваше заболевание дает вам возможность на предоставление жилого помещения вне очереди. Предоставление жилых помещений лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, осуществляется вне очереди (ч. 3 ст. 37 ЖК РФ). реализовать такое право могут лишь те граждане, которые были приняты на жилищный учет после 01.03.2005 г., т.е. после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, установившего соответствующую льготу… Жилое помещение может быть представлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза (ч. 2 ст. 58 ЖК РФ).
Внеочередное предоставление жилых помещений предусмотрено инвалидам согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»]. Правительство Российской Федерации 21.12.2004 г. своим Постановлением №817 утвердило перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную площадь.ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21 декабря 2004 г.
N 817
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ,
ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
В соответствии с Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь.
2. Признать утратившим силу Постановление Правительства Российской Федерации от 28 февраля 1996 г. N 214 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 10, ст. 954).
3. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2005 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 декабря 2004 г. N 817
ПЕРЕЧЕНЬ
ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ
ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II-III степени.
С уважением, Н.Б.А.
СпроситьМарк!
Дополнительное жилье - это другая категория. Оно положено при наличии инвалидности по определенным заболеваниям. Коллеги уже привели Вам необходимые документы, прочтите внимательно.
С уважением,
СпроситьЕсли вы еще не получили инвалидность, то ни о каких льготах по получению жилия и речи нет.
СпроситьМарк! Вам весьма подробно ответили на Ваши вопросы. Сама по себе инвалидность - НЕ ДАЕТ ПРАВА на улучшении жилищных условий. Внимательно прочитайте мой первый ответ.
СпроситьДокументом об инвалидности является заключение МСЭ. Срок для получения жилья от одного дня до пожизненно. как в больших так и в малых городах .Очередь есть. Когда подойдет тогда и получите.
Но вначале встаньте на нее. Вам ведь и отказать в постановке на нее запросто и законно могут. Говорить о сроках без инвалидности и постановки на очередь бессмысленно.
СпроситьНаберите в Яндексе " статистика".Для такого квалифицированного пользователя интернета , как вы, это не составит труда. Успехов.
Спросить
Итак, имею я право или нет, чем отличаются вставшие на учет до 05 г. и после (видимо до 05 г. вопросы регулировались не ЖК)?
СпроситьФормально я еще не получил инвалидность, но будет определенно 1 или 2 группа.
Кстати какой размер пенсии по обеим вышеуказ. группам?
СпроситьДополнительное жилье -это заменяемое жилью, требующему улучшения, или другая категория?
СпроситьГалина Владимировна, инвалидность будет установлена в ближайшее время однозначно, поэтому смысл данной темы бесспорен.
Что касается срока предоставления, каков он в небольших городах.
К кому обратиться по поводу срока?
Какой необходим мед. документ для приложения к заявлению в Администрацию.
СпроситьВыяснил в Администрации, что не ставшие на учет до 2005 г. претендуют на жилье на общих основаниях, независимо от наличия инвалидности, к.-л. заболевания....
СпроситьИмею ли я право на улучшение жилищных условий в квартире прописано 7 человек квартира зарегистрирована на родителей... в квартире 59 кв метров... или как получить квартиру от государства помогите пожалуйста...?
Нет, не имеете право, только по социальным программам (многодетные семьи, инвалиды, дети-инвалиды)
Спросить
Евгений, необходимо подать заявление на постановку на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жил.условий .необходимо подходить по условиям, установленным пунктами 2-4 статьи 7 Закона города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
СпроситьУ нас есть приватизированная в равных долях с мужем и детьми однокомнатная квартира. В этом году дом признали аварийным. Планируют снести. На что мы можем рассчитывать при сносе дома, если все квартиры в доме приватизированы? Сын со своей семьей прописаны в этой же квартире. Дочь проживает отдельно. Платит ипотеку. Мы с мужем проживаем отдельно имеем собственное жилье. Сын состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он получить отдельное бесплатное жилье?
Вы, как собственники, вправе получить денежную компенсацию за изымаемое аварийное жильё (рыночная стоимость квартиры) либо равнозначное по стоимости жильё.
Зарегистрированные лица, их колличество и материальное положение никак не влияют в данной ситуации.
Статья 32 Жилищноно кодекса РФ:
Пункт 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
8.1. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Сын получит жильё на общих основаниях, когда до него дойдёт очередь.
СпроситьМожно ли стать признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, если в собственности была квартира?
Хочу встать на программу Жилье для молодых семей на 2011-2015 годы, в семье 3 детей. Собственного жилья не имею, прописана с детьми у родителей. В квартире родителей прописано 7 человек (из них 3 детей), площадь квартиры 47 кв.м. В 2011 году мною была приобретена квартира (общая площадь квартиры 20 кв.м) Квартира была куплена на заемные средства, находилась в залоге. Через 8 месяцев я ее продала, т.к. находилась в отпуске по уходу за ребенком и не имела возможности гасить заем. Продажа квартиры была из-под залога. Может ли этот факт считаться намереным ухудшением жилищных условий. Как действовать если мне откажут в постановке на программу? Заранее благодарна.
