Как не оплачивать часть квартплаты на садовом участке во время летнего проживания?

Уважаемая Ирина Григорьевна.

п.11 ст. 155 ЖК РФ: Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей.

Направляю разъясняющие документы по Санкт-Петербургу.

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО

от 15 апреля 1999 г. N 1781-10

О ПОРЯДКЕ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ ЖИЛИЩНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

ЗА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ОТ ГРАЖДАН,

ПРОЖИВАЮЩИХ НЕ ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ

В дополнение к письму Комитета от 15.10.98 г. N 3550-10

поясняем порядок приема документов жилищными организациями за

оплату коммунальных услуг от граждан, зарегистрированных постоянно

по одному адресу, а фактически проживающих (без регистрации по

месту пребывания) по другому в пределах одного

административно-территориального пункта.

Паспортно-визовая служба Главного управления внутренних дел

Санкт-Петербурга и Ленинградской области письмом от 17.03.99 г.

N 1610-557 сообщила, что действия сотрудников паспортных аппаратов

органов внутренних дел в части отказа в оформлении регистрации

места пребывания при наличии регистрации места жительства в одном

административно-территориальном пункте не противоречат

действующему законодательству. В то же время подтверждает, что

справки произвольной формы, выдаваемые другими организациями, не

могут быть приняты во внимание как документы, подтверждающие факт

регистрации и проживания гражданина.

Однако на практике фактически сложился порядок проживания

отдельных граждан не по месту жительства (регистрации), а по

другим адресам в черте города и пригородов. Это граждане,

проживающие на жилой площади, предоставляемой предприятиями,

ведомствами без оформления ордеров, у родственников и т. д. и

оплачивающие там коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное и до выработки единого решения

совместно с паспортно-визовой службой ГУВД по данному вопросу

предлагаем следующий порядок приема документов жилищными

организациями за оплату коммунальных услуг от граждан, проживающих

не по месту постоянного жительства (регистрации).

Основанием для перерасчета может служить справка произвольной

формы, но с обязательным указанием в ней фамилии, имени, отчества

граждан, за которых производятся платежи, перечня коммунальных

услуг, периода, за который начислены платежи, и даты оплаты.

Представленная справка должна быть заверена гербовой печатью

и подписью должностного лица организации, выдавшей справку.

Председатель Комитета

по содержанию жилищного фонда

А.С.Клименко

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО

от 9 августа 1999 г. N 3254-10

Прокуратура Санкт-Петербурга письмом от 11.06.99 за

N 7-29-2497/98 отменила действие своего письма от 07.09.98

N 7-2427-98.

В связи с этим Комитетом совместно с Управлением по развитию

садоводства и огородничества Санкт-Петербурга согласован порядок

выдачи справок гражданам, проживающим в летний период свыше одного

месяца в садоводческих товариществах, для пересчета коммунальных

услуг (за исключением отопления) в соответствии с п. 9 Правил

пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и

придомовой территории в РСФСР, утвержденных постановлением Совета

Министров РСФСР N 415 от 25 сентября 1985 года.

При предъявлении справок гражданами в соответствии с

образцом примите их для последующих пересчетов.

ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" разработать порядок пересчета

компенсаций по оплате коммунальных услуг за данный период.

Информацию о порядке приема документов РЖА вывесить на

стендах.

Зам. председателя Комитета

по содержанию жилищного фонда

В.Н.Вогачев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к письму Комитета

по содержанию

жилищного фонда

от 09.08.1999 N 3254-10

СОГЛАСОВАНО СОЛАСОВАНО

Председатель Комитета по Начальник Управления

содержанию жилищного фонда по развитию садоводства

____________ А.С.Клименко и огородничества Санкт-Петербурга

июль 1999 г. и Ленинградской области

В.И.Захарьящев

июль 1999 г.

ПОРЯДОК

ВЫДАЧИ СПРАВОК ГРАЖДАНАМ, ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ

ПРОЖИВАЮЩИМ В ЛЕТНИЙ ПЕРИОД В САДОВОДСТВАХ

Общее собрание (собрание уполномоченных) членов

садоводческого товарищества обязывает председателя садоводства или

его заместителя завести прошнурованный, пронумерованный и

скрепленный печатью садоводства журнал регистрации и учета времени

пребывания граждан (членов садоводства и членов их семей) на

территории садоводческого товарищества.

На основании записей в журнале составляются списки и

выписываются справки по установленной форме с реквизитами данного

садоводства и выдаются под расписку каждому заявителю.

Указанные справки выдаются заявителям для предъявления в

жилищные организации Санкт-Петербурга и городов Ленинградской

области для перерасчета размеров оплаты коммунальных услуг.

Форма справки

От ________________________ года N ___________

Выдана члену садоводческого товарищества (члену семьи) ___________

Ф.И.О. ___________________________________________________________

паспорт ___________ N _______________ выдан _____________________,

проживающему _____________________________________________________

в том, что он (она) с ______________ по _________________ временно

находился на участке N _____ улица _______________________________

садоводческого товарищества " ", расположенного

в садоводческом массиве ______________________ района.

Совместно с ним (ней) проживали несовершеннолетние члены

семьи:

1. _______________________________________________________________

2. _______________________________________________________________

Справка выдана для перерасчета коммунальных услуг.

Председатель садоводства

М.П.

АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО

от 12 июля 1999 г. N 3155-10

В ответ на Ваше обращение, направленное в Комитет по

содержанию жилищного фонда по вопросу документов, необходимых для

предоставления в жилищно-эксплуатационную организацию для снятия

оплаты за коммунальные услуги в случае отсутствия свыше 1 месяца,

разъясняем.

В настоящее время фактически сложился порядок проживания

отдельных граждан не по месту жительства (регистрации), а по

другим адресам в черте города и пригородов.

До выработки единого решения совместно с паспортно-визовой

службой ГУВД по данному вопросу, Комитет предлагает ввести

временный порядок предоставления гражданами документов, дающих

право на снятие оплаты за коммунальные услуги за время их

отсутствия, при регистрации по одному адресу, а проживанию по

другому адресу, в черте города.

Представленные справки произвольной формы должны быть

заверены печатью, в том числе печатью ЖСК, и подписью лица

организации, выдавшей справку, с обязательным указанием в ней

Ф.И.О. граждан, которым производятся начисления платежей, перечня

коммунальных услуг, периода за который начислены платежи и дата

оплаты.

Под понятием административно-территориальный пункт

подразумевается г. Санкт-Петербург с пригородными районами,

входящими в состав города (Колпинский, Кронштадтский, Курортный,

Ломоносовский, Павловский, Петродворцовый, Пушкинский).

Начальник Управления доходов

Е.Е.Розова