Игнорирование проблемы с управляющей компанией - возможность обращения в суд о взыскании морального вреда
Течет крыша. В июне в письменном виде в Управляющую компанию было подано заявление. Управляющая компания бездействовала, было подано заявление в Жилищную инспекцию. Которая в свою очередь дала предписание о выполнение работ. Управляющая компания проигнорировала, причем три предписания. В начале ноября, Управляющая компания просто решили промазать швы на кровельном материала-сожгли все швы. Могу ли я обратиться в суд о взыскании морального вреда, если в квартире никто не прописан. Коммунальные услуги оплачиваются по счётчику.
Здравствуйте.
Если даже там никто не прописан, но она Вам принадлежит на праве собственности и Вы оплачиваете коммунальные платежи, смело подавайте в суд на УК. Будут вопросы, пишите. Удачи.
Спросить
Могу ли я подать заявление в суд на управляющую компанию о возмещении морального вреда, если с момента заявления о протечки крыши (6 июня 2013 год) управ компания бездействавала.15 10 2013 года вместо рементных работ, пролили швы (в результате сожгли швы на кровельном материале) Требования Жилищной инспекции не выполняли (всего 4 требования). Во сколько можно оценить моральный вред, собственник мой отец (человек пожилой 65 лет, проблемы со здоровьем)
Моральный вред взыщите максимум 3000 руб., к сожалению такая практика. Но можно сделать экспертизу и подать иск о взыскании денежных средств на восстановление квартиры, вот тогда и моральный вред еще добавить. Обращайтесь!
СпроситьБыл капремонт дома. Заменили батареи. В зимний период батареи были холодные. Управляющая компания на заявления не реагировала. Обратились в Жилинспекцию. Жилинспекция выдала предписание все устранить и квартплату пересчитать. Управляющая компания не реагирует. Жилинспекция подала в суд на Управляющую компанию. Суд признал виновным Управляющую компанию в невыполннии предписаний и вынес решение о штафе. Жилинспекция посоветовала лично обратиться в суд с заявлением на управляющую компанию о пересчете квартплаты, о устранении нарушений в отопительной системе, о моральном вреде. Помогите составить исковое заявление.
Жилищная инспекция выдала предписании Управляющей компании предписание об устранении нарушений по начислению коммунальных услуг. Жильцы дома недовольны данным предписанием, т.к. оно увеличивает коммунальные платежи. Как жильцам оспорить данное предписание?
Жильцы не могут оспорить предписание, т.к. оно выдано юр.лица т.е. УК.
Поэтому обратитесь в УК для разрешения вопроса.
СпроситьВ ноябре 2015 года подавала жалобу в жилищную инспекцию по поводу бездействия управляющей компании в части ненадлежащего содержания общедомового имущества, а именно, не проведение текущего ремонта подъезда. В декабре пришло уведомление с жилищной инспекции о проведенной проверке и о том, что управляющая компания должна устранить данное нарушение. Однако конкретных сроков по исполнению данных предписаний указаны не были. И до сих пор ремонт в подъезде так и не был сделан. Вопрос 1) В какие сроки управляющая компания должна выполнить предписание жилищной инспекции. 2) Что делать если бездействует и управляющая компания и жилищная инспекция. Заранее спасибо.
Гос. жилинспекцией проведена проверка, выдано предписание об исключении из квитанций доп. платежей до принятия решения собственниками. Управляющая компания предписание исполнила частично. Однако собственники решения об утверждении доп. взносов не приняли ни в этом, ни в следующем году.
Жил. Инспекция подала в суд за неисполнение предписания, на управ. Компанию наложили штраф за неисполнение предписания.
Далее Жилинспекция дала предписание произвести перерасчет, и это предписание управляющая компания оспаривает в арбитражном суде, как незаконное, опираясь на протокол собрания членов ЖСК, а не решение суда. Как всегда, арбитражный суд не вникал в суть вопроса.
Вправе ли жилинспекция повторно провести проверку по этим же платежам и дать предписание об исключении платежей из квитанций, но основанием в предписании указать, решение мирового суда, вступившего в законную силу, и отсутствие решения собственников.
На управляющую компанию был наложен штраф о нарушении техники пожарной безопасности в августе 2014 года. О наложенном штрафе компания не уведомляла, сейчас 2 апреля 2015 было получено предписание о демонтаже тамбурной деревянной двери, был представлен акт от 28 марта составленный представителями управляющей компании, т.е. предписание идет будущим числом, чем составленный акт. Дверь была без установленного дверного замка, доступ был беспрепятственный, после получения предписания дверь демонтировали, но управляющая компания подала в суд с целью возмещения наложенного на нее штрафа, судебное заседание назначено в мае этого года. О наличии наложенного на нее штрафа пожслужбой жильцы не были извещены, кроме того возможно сама ук была под предписанием, но его проигнорировала. Правомочно ли взыскание наложенного штрафа с собственников жилья.
Живу на 5 этаже многоквартирного дома. Течет крыша, сил нет вообще. Неоднократно обращался в управляющую компанию, писал в областную жилищную инспекцию. В прокуратуру района. А воз поныне там. Управляющая компания приехали, что то попытались сделать, но течет и течет капитально. Сегодня приезжали с управляющей компании и сказали, что крышу можно сделать за свой счет, либо они делают и раскидывают затраты на коммунальные услуги после проведения общего собрания и подписания голосов За. Хотя я уверен, что наш дом никто не подпишет ничего. Подскажите, что мне дальше делать, я бьюсь уже с зимы. И возможен ли вариант, что я покупаю материал, нанимаю работников, мне все делают, а деньги все потраченные мною взыскиваю с управляющей компании.
да, это самый лучший на мой взгляд вариант решения данной проблемы. поскольку вы платите упр.компании в том числе и за содержание общего имущества дома, к которому относится и крыша. В случае невыплаты понесенных вами расходов на ремонт крыши, вы вправе их взыскать в судебном порядке.
СпроситьПроживаю в четырехквартирном одноэтажном доме. В результате аварийной ситуации в системе водоснабжения произошло подтопление и частичное разрушение основания дома. Управляющая компания не предприняла никаких действий по устранению последствий данной аварийной ситуации. Жильцами дома была подана коллективная жалоба в Жилищную инспекцию о проведении проверки действий (бездействий) Управляющей компании. По результатам проверки Жилищной инспекцией было вынесено предписание управляющей компании о ненадлежащем содержании нашего дома и проведении ряда работ. В том числе в предписании было указано о необходимости управляющей компании провести проверку правоустанавливающих документов на жилые помещения в нашем дома. Сейчас управляющая компания просит меня предоставить ей копию тех. паспорта на квартиру. Правомерно ли такое предписание и требование управляющей компании. Обязана ли я предоставлять копию тех. паспорта?
Правоустанавливающим документом на жилое помещение является свидетельство о регистрации права на данное помещение. Технический паспорт помещения к таким документам не относится. Вы вправе предоставить и свидетельство о праве собственности, и технический паспорт помещения. Однако, предоставление таких документов не является вашей обязанностью. Управляющая компания может самостоятельно получить сведения о собственниках жилого помещения путем обращения с соответствующим запросом в регпалату.
СпроситьУправляющая компания отправила предписание мне на работу! Требования в предписании законны, однако имеют ли они право отправлять предписания на рабочий адрес тем самым пороча мою честь и достоинство у коллег и руководителя?
Добрый день! Нет управляющая компания не вправе направлять такое уведомление на работу, можете написать им претензию и обращайтесь в суд.
Спросить
За опороченную честь и достоинство можете взыскать моральный вред через суд.
ГК РФ Статья 151. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Спросить
Если требования в предписании законны, о защите чести и достоинства речь идти не может. Кроме того, законодательство не запрещает отправлять предписание на любой адрес, известный управляющей компании.
Спросить
Добрый день.
Если вы сами предоставили управляющей компании адрес места работы (указали место своей работы в аккаунтах), то в следующий раз так не делайте.
Самостоятельно произвести розыск места Вашей работы управляющая компания может только с нарушением законодательства (пользуясь нелегально распространяемыми базами данных, получив такие сведения за взятку)
На незаконную обработку управляющей компанией Ваших персональных данных можете подать жалобу в прокуратуру.
СпроситьПомогите пожалуйста. Незнаю куда обратиться. Живу на 5 этаже. Сильно протекает крыша. В квартире во время дождя стоит 5 ведра. Неоднократно обращался в управляющую компанию. Что то пришли, пытались изобразить работу, постелили на крыше пару рулонов рубероида, даже не в тех местах где у меня течет. Продолжает протекать и все сильнее и сильнее. Написал в районную прокуратуру и областную жилищную инспекцию. Сегодня с инспекции пришел ответ, что управляющая компания ремонт кровли починили. И типо все хорошо. Но квартира то реально течет. Куда обращаться дальше?
Дальше - еще раз в ГЖИ, а если не поможет, то подсчитывайте ущерб, пишите претензию со стоимостью ремонта в квартире в УК, затем в суд - с иском о возмещении ущерба и об обязании произвести ремонт кровли.
Спросить
