Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность директора заключить договор субаренды с фирмой, где он является директором, и разрыв договора без подписи второго учредителя

30.11.2013, 22:05
• г. Киров

Может ли директор заключить договор субаренды с фирмой где он директор? И может ли он разорвать договор субаренды без подписи второго учредителя? В той фирме есть учредитель, у директора доля в фирме (которая субарендатор помещения)53% у учредителя 47%

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей.

Для начала надо знать полномочия директора, определённые Уставом общества.

Второе: согласно статье 53 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Действия органов юридического лица, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей юридического лица, признаются действиями самого юридического лица.

В данном случае сделка, указанная Вами, может быть осуществлена, т.к. не подпадает под п. 3 ст. 182 ГК РФ. Но и при договоре субаренды есть свои нюансы, т.е. и его можно признать недействительным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
19.11.2013, 13:00

Вопрос директору о возможности подписи документов учредителем во время декретного отпуска

Директор ООО уходит в декретный отпуск. В банковской карточке стоит право первой подписи директора и учредителя (он тоже работает на фирме в должности оценщика). Вопрос: может ли учредитель на время декретного отпуска директора подписывать документы (договора, счета и др.)? Нужно ли директору писать доверенность и приказ на право подписи (кому вопрос: на учредителя или как на оценщика?)? Как учредителю подписывать документы: просто ставить свою подпись на месте подписи директора или указывать должность (оценщик такой-то или учредитель) и подпись с печатью?
Читать ответы (1)
Александр
25.07.2019, 17:42

Как оформить договор передачи помещения от фирмы ООО к учредителю-заемодателю и его регистрация в росрейестре?

Фирма ООО приобрел Помещения за деньги учредителья (он же директор-единственный учредитель.) по договору займа, теперь как оформить договор передачи в собственность учредителю (заемодателью) и зарегистрировать в росрейестре.
Читать ответы (1)
Алёна
25.05.2013, 02:45

Возможность передачи автомобиля в сублизинг или продажа без согласия второго учредителя ООО и директора Автолизинга

Ситуация такая, заключен договор лизинга на грузовой автомобиль, с правом перехода в собственность, между ООО (лизингополучателем, где в равных правах два учредителя, один из которых является ещё и директором фирмы) и Автолизинг (лизингодатель). Срок договора истек, в настоящее время автомобиль находится в пользовании лизингополучателя, но сумма выплачена не вся. Договор с Автолизингом заключал директор (он же учредитель) ООО, где лизингополучателем является фирма. Может ли директор (учредитель) ООО, без согласия второго учредителя, передать автомобиль в сублизинг или продать его третьему лицу, который погасит сумму долга перед Автолизингом, и отдаст разницу денег директору ООО без ведома второго учредителя? Заключить дополнительный договор с Автолизингом, без участия второго учредителя? Вдобавок, директор (он же единственный учредитель) Автолизинга, который непосредственно подписывал договор с ООО, в настоящее время сидит в тюрьме, освободиться не скоро. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Анна
13.11.2014, 13:56

Какой из учредителей должен подписывать трудовой договор директора в ситуации, когда фирма имеет двух учредителей?

Если в фирме 2 учредителя, один из них фирмы, кто должен подписывать трудовой договор этого директора, сам директор или 2-ой учредитель?
Читать ответы (1)
Мария
30.10.2016, 13:31

Последствия подделки подписи учредителя для генерального директора ООО.

Что грозит генеральному директору ООО, если на протоколе общего собрания подделали подпись учредителя фирмы? Директор тоже учредитель фирмы. Его доля в уставном капитале 50%.
Читать ответы (3)
Анна
22.10.2015, 16:10

Какое право имеет учредитель-негенеральный директор на доступ к информации о фирме?

Вопрос такой: есть два учредителя 50/50 доли. Один из них ген. директор. На данный момент два учредителя разругались. Мне как бухгалтеру интересен такой вопрос, учредителю-не ген/директору по деятельности фирмы кто должен давать? Может ли он напрямую у меня спрашивать информацию о фирме или только через ген. директора?
Читать ответы (1)
Анна
18.03.2016, 14:23

Порядок смены директора и учредителя в ООО

ООО зарегистрировано 30.11.2015 года. Учредитель и директор в одном лице (доля 100%). В уставный капитал не внес ни рубля. Готов передать фирму другому учредителю. Какой порядок смены директора и учредителя (это будут разные люди)?
Читать ответы (1)
Ирина
10.11.2011, 10:31

Ответственность и.о. генерального директора и учредителя в фирме

Я учредитель в фирме, второй учредитель фирмы является еще генеральным директором. Второй учредитель-генеральный директор хочет мне предложить быть и.о. генерального директора. Какая ответственность лежит на и.о. генерального директора и на учредителе?
Читать ответы (2)
Дмитрий
23.04.2015, 13:18

Может ли директор фирмы Б заключить субъаренду с фирмой В, где он также является директором? Реакция налоговой?

Фирма А - арендодатель. Фирма Б - арендополучатель. Фирма В - субъарендатор. В фирмах В и Б один и тот же директор. Может ли директор фирмы Б заключить договор субъаренды с фирмой В, то есть с самим собой? Как на это отреагирует налоговая?
Читать ответы (1)
Марина
03.02.2017, 13:18

Влияние на роль гендиректора и возможность перевода активов - риски и решения

В фирме два учредителя, 50% на 50%. Один из них гендиректор и бухгалтер, второй коммерческий директор. Второй учредитель настаивает на должности гендиректора, чем грозит это для другого учредителя? Может ли впоследствии (при открытии вторым учредителем своей фирмы) этот новоиспеченный директор перевести все активы в свою фирму, а в данной оставить долги? Вообще как быть первому учредителю, если учесть что основной доход фирме приносит коммерческий директор (второй учредитель) и в случае отказа назначить его гендиректором грозит уйти из фирмы.
Читать ответы (2)