Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с проживающими соседями - как справиться и сдать комнату в коммунальной квартире?

01.12.2013, 02:55
• г. Московский

Я собственник комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. В второй комнате никто не проживает, в третьей комнате (на сколько я знаю не приватизированной), проживает семья из 4 человек. Жить с ними тяжело, похоже у них есть цель-выжить меня оттуда. Поэтому я съехал и хочу сдать комнату. Но когда я привожу людей на осмотр комнаты, соседи устраивают скандал, приводят различные доводы о незаконности моих действий, становится понятно, что они будут создавать проблемы будущим арендаторам. Можно ли что то сделать с этими соседями?

Например, выселить их (причины: постоянное курение, периодические запои одного из соседей и его буйное поведение, превращение кухни в интернет клуб другим соседом, нахождение в их комнате инвалида-бывшего наркомана с его постоянным матерным криком и зловонием, а также другие мелкие проблемы).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сначала необходимо разобраться со статусом квартиры и комнат (собственность или муниципальная). Препятствовать сдачи вами вашей комнаты, они вполне могут, но в любом случае надо разобраться со статусом квартиры (коммунальная или нет).

Что касается выселения, то это вопрос не простой и далеко не простой. Статус их комнаты так же необходим. Если собственность, то выселить очень трудно, если муниципальная, то чуть легче. Это вопрос должен не в интернете обсуждаться, а лично с предоставлением всех документов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1.

Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -

этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире

2.

Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака

1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:

1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;

6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),

но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России