Оформление залога части доли в квартире без судебных разбирательств - подробное объяснение
Имею 1/4 долю в квартире, Хочу часть доли заложить человеку. Пожалуйста, объясните. Как оформить залог так, чтобы эта часть перешла кредитору без всяких судебных разбирательств. И второй вопрос на какие минимальные части я могу разбить свою 1/4 долю.
Практически никак такой залог не оформить.
Вы не сможете обойти ст. 250 ГК РФ "О преимущественном праве покупки".
Спросить01.12.2013 11:40, за ответ на вопрос 2998451
Спасибо за ответ! Я просто хочу взять деньги в долг под залог причем здесь право преимущественной продажи.И взять у конкретного человека.Чтобы он смог если захочет прописаться на данной жилплощади
Вы черезчур прямолинейно пытаетесь обосновать свои действия.
Ну а теперь представьте, что за те же деньги, которые вы взяли в займ у этого человека, эту долю готовы были выкупить отстальные собственники.
Нарушено ли будет их преимущественное право покупки?
Естественно нарушено.
И если они узнают об этой сделке, то смогут обратиться в суд с требованием перевести на себя права собственности по этой сделке.
СпроситьХочу знать свои права как сособственника поэтому несколько вопросов имею долевую собственность в квартире. Какую самую минимальную долю я могу подарить, чтобы прописать человека. Есть ли ограничения по делению моей доли. Интересуюсь чтобы знать сколько человек я таким способом могу прописать законным путем (.через Подарок части доли) Могу ли я без согласия сособственников заложить свою долю человеку и взять у него деньги взаймы..
Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.
Я с дочей имею 2/3 доли от квартиры, а брат от третьей части доли квартиры только пятую. Может ли он заложить свою эту долю квартиры в сбербанке? При этом он говорит, что сбербанк сам узнал без него об этой доле. Спасибо. Наталия.
Я собственник 1/6 доли общедолевой квартиры могу я заложить свое имущество под залог недвижимости? И могут ли после моего залога другие долевики продать свои доли или подарить или заложить? Ведь в росреестре будут ограничение на квариру целиком или только на долю?
Имею в собственности 3/4 доли 2 х комнатной квартиры. Хочу продать свою долю но второй собственник против. В квартире никто не прописан. Как можно рассчитать стоимость 3/4 доли. Сильно она будет отличаться от 3/4 если продавать всю квартиру и нужно ли отчуждать свою долю потому что доля большая? Второй собственник по идее ничего не может сделать без согласия собственника большей части.
Возможность заложить свою долю в квартире без согласия сособственников и минимальная доля для залога
Могу ли я свою долю в квартире заложить человеку и взять деньги в долг без согласия сособствеников. И какую минимальную долю я могу заложить.
Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное.
1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается?
2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть.
3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги?
4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?
Как правильно оформить квартиру, которая будет покупаться в браке? В случае развода, чтобы она точно делилась на две равные доли без всяких судебных разбирательств по желанию одного из супругов претендовать на большую часть. Спасибо.
Моя доля составляет 1/2 части квартиры, я хочу оформить на ребенка половину своей доли.
Как лучше всего это сделать?
У меня 1/2 доли в 2 х комнатной кв.вторая доля у сестры хочу заложить свою долю либо продать как оформить код. паспорт на свою долю и каким образом можно разделить камунальные платежи.
